法律解析： 现为公职人员的，不再是农村集体经济组织成员，不再拥有依法承包由本集体经济组织发包农村土地的权利，不能参加农村土地确权登记，应该办理农村土地承包经营权变更登记。但不能改变该农户家庭的农村承包土地面积。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 现为公职人员的，不再是农村集体经济组织成员，不再拥有依法承包由本集体经济组织发包农村土地的权利，不能参加农村土地确权登记，应该办理农村土地承包经营权变更登记。但不能改变该农户家庭的农村承包土地面积。 【法律依据】： ...查看全文

律师解答： 现为公职人员的，不再是农村集体经济组织成员，不再拥有依法承包由本集体经济组织发包农村土地的权利，不能参加农村土地确权登记，应该办理农村土地承包经营权变更登记。但不能改变该农户家庭的农村承包土地面积。 【法律依据】： ...查看全文

律师分析： 土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民...查看全文

律师分析： 农村房屋确权后还能改。农村房屋所有人名字发生变化的，农村房屋进行翻修、位置发生变化、或是房屋面积增加或减少的，同一房屋所有权人分割、合并房屋的都可以进行更名。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第十二条 土...查看全文

法律分析：农村房屋确权后还能改。农村房屋所有人名字发生变化的，农村房屋进行翻修、位置发生变化、或是房屋面积增加或减少的，同一房屋所有权人分割、合并房屋的都可以进行更名。法律依据：《不动产登记暂行条例...查看全文

律师分析:公职人员不是本农村集体组织成员的不可以购买，非本农村集体组织成员的人均不能购买农村住宅，包括具有非农业户口及其他村的农业户口的人员。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村...查看全文

农村房屋确权后仍可进行翻建，但需提交相关有效证明文件，如宅基地使用证明、房屋权属证明、村民委员会意见和新建住宅相关图件，并由城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。...查看全文

律师分析： 农村房屋确权后还能改。农村房屋所有人名字发生变化的，农村房屋进行翻修、位置发生变化、或是房屋面积增加或减少的，同一房屋所有权人分割、合并房屋的都可以进行更名。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第十二条 土...查看全文

律师分析:土地确权机关及主管，确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十六条 确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县...查看全文

法律分析:农村无产权证房屋不能确权。我国实行不动产登记制度，房屋产权证是拥有房产所有权的证明，没有产权证的农村房屋存在没有产权证明的障碍，无法进行确权登记。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文

律师解答： 农村房屋确权后还能改。农村房屋所有人名字发生变化的，农村房屋进行翻修、位置发生变化、或是房屋面积增加或减少的，同一房屋所有权人分割、合并房屋的都可以进行更名。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第十二条 土...查看全文

律师解答： 1、农村房屋所有人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，要符合一户一宅的原则。 2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。 3、国土...查看全文

法律分析：1、所谓土地房产确权，就是指确认房产所有权。村镇房屋实行产权登记制度。房屋产权证件由县级人民政府颁发。 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置...查看全文

法律分析： 　　一、所谓土地房产确权，就是指确认房产所有权。村镇房屋实行产权登记制度。房屋产权证件由县级人民政府颁发。 　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门...查看全文

律师分析： 农村宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得，在很大程度上具有福利性质和社会保障功能。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 1、新审批的宅基地。如果是新申请建造房屋，必须将老的房屋宅基地退还给村集体，否则新的宅基地是不能确权的。如果想给新宅基地确权，也要通过分户(父母与成年儿女分立户口)来确权； 2、修建在农村规划范围外的房屋。各个地方都有...查看全文

农村房屋所有人向村委会提出申请，并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证，交由村委会进行审核；村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查，属实的签字盖章并递交给乡政府；乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看，看看农民的房子是不...查看全文

根据新政策，现在农村房屋也可以领取产权证，但是需要申请。在《土地法》中有规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。...查看全文

法律解析： 农村房屋不确权是可以的。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。农村村民一户只能拥有一处宅基地。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村...查看全文