法律分析:房屋无产权证不能确权。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准。没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理确权手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文

2020年5月18日，自然资源部于发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，只要涉案房屋确系建造于合法获取的宅基地上，不存在违法用地、严重违反城乡规划且难以消除对规划实施影响的情形，就应当秉持尊重历史、照顾现...查看全文

2020年5月18日，自然资源部发布通知，要求对涉案房屋建在合法获取的宅基地上的情况进行确权登记，只要不涉及违法用地、严重违反城乡规划且难以消除对规划实施影响的情况，应秉持尊重历史、照顾现实的原则进行确权登记。...查看全文

农村无证房屋确权的主旨是：向村委会递交申请，填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，交由乡镇政府审核；乡镇政府勘测，上报县国土资源局；县政府审批后发证。...查看全文

法律分析:房屋买卖协议书进行公证可以向房产所在地的公证处提出公证申请、填写《房屋买卖协议公证申请表》，交纳公证费用启动公证程序，公证员制作谈话笔录后出具房屋买卖协议公证书。法律依据:《《中华人民共和国公证法...查看全文

农村房屋所有权人需提交一系列必要材料至不动产登记部门，包括登记申请书、身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明等，并提供经农村集体经济组织成员和村民会议同意的证明材料。不动产登记部门将对房屋进行测量绘图和核查，并予以颁证。...查看全文

律师分析： 土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民...查看全文

农村房屋的确权问题与其是否符合国家规定建设有关。一般情况下，农村房屋需要具备三个证件来确权，分别是宅基地使用权证书、当地政府规划建设部门颁发的规划许可、用地许可、施工许可，以及部分试点地区发放的农房确权房产证，即不动产统一登记证。...查看全文

律师分析： 农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。办理各种房屋权属登记，...查看全文

律师分析:农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。办理各种房屋权属...查看全文

一、农村房屋确权以后能否过户 农村房屋只有本村的人员可以买卖，非本村集体组织的个人或单位购买的，买卖后不受法律保护，确权后宅基地上面的住房不允许向城市居民出售，宅基地由村集体享有土地所有权，村民享有使用权、继承权，但是不能转卖给村...查看全文

无证房产确权要求：集体土地需缴纳土地出让金办理产权登记；国有土地需拥有完整产权。农村宅基地登记流程：申报、审核公告、审批、登记注册、颁发土地证。...查看全文

农村集体土地使用证的房屋可以确权。确权需测量绘图、填写申请表；提供身份证、户口本、土地使用权证书、村委会证明及审查意见；相关部门核查通过后颁证。...查看全文

法律分析:《民法典》规定房屋无产权证不能确权。我国实行不动产登记制度，房屋产权证是拥有房产所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，无法进行确权登记。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么你知道农村房屋产权确权登记利弊是什么吗?为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧。一、农村房...查看全文

不动产权属登记对于确权和产权效力至关重要。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经过登记才能生效，否则无效，除非法律另有规定。然而，国家所有的自然资源的所有权可以不登记。...查看全文

非农业户口也可确权，根据国发〔2014〕25号文件，农民进城落户不需放弃土地承包、宅基地使用、集体收益权。对已交回宅基地的不确权，未交回者尊重意愿，愿意交回的不确权，不愿交回的确权。...查看全文

农村房屋确权后可以更改户主，只要家庭成员无异议。申请变更需要提交书面请求、土地承包合同等材料。变更户名的流程包括向乡镇农村土地承包管理部门提出申请，县级部门批准后办理手续。在原土地承包经营权证上修改户主并注明“变更”。如涉及分户，...查看全文

农村房屋产权证能过户吗 农村的房产证能过户。双方可以携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出房产证过户申请，核税缴税后凭完税证明办理过户登记。法律依据：《城...查看全文

农村房屋确权流程如下：1、农村房屋所有人，领取《农村宅基地使用权申报登记表》，要符合一户一宅的原则；2、当地村委会出具的农村房屋宅基地的相关证明；3、国土部门对农民的宅基地界定位置；...查看全文