法律分析:农村无产权证房屋不能确权。我国实行不动产登记制度，房屋产权证是拥有房产所有权的证明，没有产权证的农村房屋存在没有产权证明的障碍，无法进行确权登记。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文

法律分析:对于已经确权的房屋，房屋所有权属于权属登记证书上记载的人。对于没有确权的房屋:1、如果拥有宅基地的土地使用权证，则可以认定对房屋享有所有权;2、持有出资建房的相关证明，可以认定对房屋享有所有权。法...查看全文

律师分析： 对于已经确权的房屋，房屋所有权属于权属登记证书上记载的人。对于没有确权的房屋：1、如果拥有宅基地的土地使用权证，则可以认定对房屋享有所有权;2、持有出资建房的相关证明，可以认定对房屋享有所有权。 【法律依据】： 《中...查看全文

农村房屋没有房产证，需要办理农村自建房房产证。办理流程包括提出申请、村委会审核、乡建办审批等步骤。农村宅基地房屋属于家庭共有或夫妻共有财产，离婚分割方式有竞价取得和作价补偿两种。房屋办理登记领取房产证后，才能证明真正的房屋所有权。...查看全文

农村房产证的办理是必要的，只有拥有房产证才能进行房产流转、继承过户等手续。农村办理房产证需要满足条件并提供相关资料，经过审批程序后领取产权证。房产继承过户手续包括注销户籍、办理继承权公证和房屋过户登记等步骤，需要提交相关证明文件，...查看全文

农村房屋登记流程及相关规定：农村房屋可凭宅基地使用权证等材料办理登记。具体流程为：向村委会提出申请，提交相关材料，到乡建办领取申请并获得审批后领取房产证。根据土地管理法规定，土地稀缺地区可采取措施保障农村村民实现户有所居。农村村民...查看全文

房屋没有房产证的，当事人【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条 【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、...查看全文

农村房屋没有房产证，如何证明房子是自己的？建房证和土地使用证是最有说服力的证据，前者证明房屋所有权，后者证明土地使用权。如果只有土地使用证，可以通过其他证据如村委会或政府证明文件、邻居证人证言等来证明房屋所有权。但这些证据只是依据...查看全文

2020年5月18日，自然资源部发布通知，要求对涉案房屋建在合法获取的宅基地上的情况进行确权登记，只要不涉及违法用地、严重违反城乡规划且难以消除对规划实施影响的情况，应秉持尊重历史、照顾现实的原则进行确权登记。...查看全文

农村无证房屋确权的主旨是：向村委会递交申请，填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，交由乡镇政府审核；乡镇政府勘测，上报县国土资源局；县政府审批后发证。...查看全文

2020年5月18日，自然资源部于发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，只要涉案房屋确系建造于合法获取的宅基地上，不存在违法用地、严重违反城乡规划且难以消除对规划实施影响的情形，就应当秉持尊重历史、照顾现...查看全文

法律分析:房屋买卖协议书进行公证可以向房产所在地的公证处提出公证申请、填写《房屋买卖协议公证申请表》，交纳公证费用启动公证程序，公证员制作谈话笔录后出具房屋买卖协议公证书。法律依据:《《中华人民共和国公证法...查看全文

农村集体土地上合法建设的房屋也有产权证，就是盖房子时要取得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。而凭借这2样证件就可以去房管所换取房产证了。农村房产证在一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审...查看全文

本文介绍了宅基地房屋权属的归属及法律依据。根据我国法律规定,农村宅基地的所有权属于集体所有。宅基地是农村农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。已建设的房屋归个人所有,建设房屋的土地归集体所有。同时,根据《中华人民共和...查看全文

农村老房子现在可以办理房产证，但关键是是否具有宅基地使用权证。宅基地审批权在县级政府，只有经过批准并颁发宅基地使用权证，才能领取房屋产权证。办理房产证一般需要本人到场，如有特殊原因无法到场，可以提供授权书并办理委托公证。房产证上可...查看全文

农村房屋没有房产证不一定违建，历史原因没有证件的建筑不应被认定为违建。违建包括未获批准、未取得规划许可证、未按批准范围建设、将临时建筑变为永久建筑等情形。办理房产证的流程包括买卖双方办理过户登记、交纳费用、办理产权登记等。...查看全文

法律分析： 　　根据新政策，现在农村房屋也可以领取产权证，但是需要申请。在《土地法》中有规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。具体的流程如下： 　　1、...查看全文

农村房屋所有权人需提交一系列必要材料至不动产登记部门，包括登记申请书、身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明等，并提供经农村集体经济组织成员和村民会议同意的证明材料。不动产登记部门将对房屋进行测量绘图和核查，并予以颁证。...查看全文

律师解答： 农村住房有房屋产权证。农村房屋办理房产证 首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后才可以建房并领取房产证。 【法律...查看全文

法律解析： 农村住房有房屋产权证。农村房屋办理房产证 首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后才可以建房并领取房产证。 【法律...查看全文