法律分析:对于已经确权的房屋，房屋所有权属于权属登记证书上记载的人。对于没有确权的房屋:1、如果拥有宅基地的土地使用权证，则可以认定对房屋享有所有权;2、持有出资建房的相关证明，可以认定对房屋享有所有权。法...查看全文

全国范围内实现不动产统一登记，包括农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权，要颁发统一的不动产权证书。同时，根据具体地区情况开展房地一体的权籍调查，包括已完成调查的地块的核实和完善，以及尚未调查的地块的总体调查。农村权籍调查不...查看全文

律师分析： 集体土地所有权，是农村各级农民集体对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。集体土地所有权具有以下特点: (1)它没有一个全国范围的统一一主体，集体所有的土地仅仅属于某级农村农民集体所有;(2)集体土地所...查看全文

集体土地所有权，是农村各级农民集体对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。集体土地所有权具有以下特点: (1)它没有一个全国范围的统一一主体，集体所有的土地仅仅属于某级农村农民集体所有;(2)集体土地所有权的客体包...查看全文

房屋确权与所有权确认：已确权房屋以登记证书确认所有权，未确权房屋可凭土地使用权证和建房证明认定所有权。根据《民法典》规定，不动产登记簿是物权归属的依据。宅基地使用权人享有土地占有和使用权，可依法建造住宅及附属设施。...查看全文

律师分析： 农村房屋一般是指农村集体经济组织成员在农村集体土地上所建造的建筑物，是一种重要而普遍的财产形式。农村房屋具有以下几个特征：一是房屋所有人一般是该农村集体经济组织成员是房屋的依赖性。所有的房屋作为不动产，具有一个共性，即...查看全文

法律分析：农村房产所有权的认定也是按照房屋产权证登记来认定。农村房屋所占用的是集体经济组织所有的土地，房屋没有房管局所发放的房产证，是农村集体组织或村委会发放的产权证书，也是具有法律效力的。法律依据：...查看全文

农村房产所有权怎么认定：农村房屋的所有权认定是要结合农村宅基地使用权属来确定，因此房屋所有权人必须是农村宅基地使用权人，同时也是房屋的建造者。当然，后续农村房屋继承后的情况则另行认定。即房屋所有权人必须满足两个条件：第一，是宅基地...查看全文

律师分析:第一，是宅基地使用权人（包含在册人口）。第二、是房屋的建造者。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市，规...查看全文

土地房产确权是确认房产所有权的过程，村镇房屋实行产权登记制度。房屋产权证件由县级政府颁发，登记由房屋所在地的登记机构办理。登记机构是由直辖市、市、县政府建设（房地产）主管部门或其设置的负责房屋登记工作的机构。...查看全文

无证房产确权要求：集体土地需缴纳土地出让金办理产权登记；国有土地需拥有完整产权。农村宅基地登记流程：申报、审核公告、审批、登记注册、颁发土地证。...查看全文

农村住宅确权规定：符合条件的房屋办理房地产登记；合法宅基地上的房屋按当地规定办理；违法用地无法登记。农村宅基地房屋确权的标准是办理房屋确权登记。不动产物权登记经依法登记才有效，未登记无效，法律另有规定除外。...查看全文

法律分析：农村房屋所有权证办理：由房管局对农村房屋进行测绘，发放自建房屋申请表并交由村委会盖章，申请人携带土地证和身份证及相关材料到房管局申请办理房产证，农村房屋所有权证办理完毕。法律依据：《不动产...查看全文

本文介绍了宅基地房屋权属的归属及法律依据。根据我国法律规定,农村宅基地的所有权属于集体所有。宅基地是农村农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。已建设的房屋归个人所有,建设房屋的土地归集体所有。同时,根据《中华人民共和...查看全文

农村老房子确权流程：申请表填写→实地测量→审核公告→审批登记→发证。根据《土地管理法实施条例》，农民集体所有土地用于非农业建设，需向县级政府申请土地登记，核发土地使用权证书确认建设用地使用权。...查看全文

农村房产所有权的认定方法有四种，分别是：持有宅基地土地使用权证书、持有投资建设相关证书、通过销售获得并提供销售协议、通过赠与和继承获得并提供相关材料。这些方法可以确定农村房屋的所有权。...查看全文

一、农村房屋所有权证明是怎样的？房屋所有权证通常意义上是指房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法...查看全文

农村集体土地所有权是农民关心的问题，那么如何准确确认农民集体土地所有权主体是谁？ 一、如何准确确认农民集体土地所有权主体是谁 根据法律规定是农民集体所有权为农民集体所有。 二、法律依据 《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家...查看全文

法律分析： 农村房屋所有权证在乡建办办理。程序就是：建房户向村委会提出建房申请；村委会审核同意，签字盖章；向乡乡建办提出申请；乡建办工作人员实地踏看，同意建房；到乡建办领取房屋建设申请表；经乡建办签字同意；乡主管领导签字盖章，核实...查看全文

律师解答： 只能在本集体经济组织中进行转让。因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有本村经济组织成员之间才可以使用，本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说，只有本村村民之间的购买协议才是有效...查看全文