农村的宅基地所有权归农民集体所有。根据《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。一、宅基地使...查看全文

根据《土地管理法》规定，农村的宅基地和自留地、自留山等土地属于农民集体所有。城市市区的土地则属于国家所有。农民集体所有的土地归村农民集体所有，并由村集体经济组织或村民委员会负责经营和管理。如果土地已分属于村内多个农村集体经济组织，...查看全文

宅基地的所有权归农民集体。《宪法》第10条规定：宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。因此，宅基地的所有权属性，已经用根本法的形式固定为集体所有。《土地管理法》第9条规定：宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。则更进一步明确...查看全文

农村宅基地房屋确权的主旨是通过办理房屋确权登记来确保农村住宅的合法性和权益保护。根据相关法律规定，只有经过登记的不动产物权才具有法律效力，否则不具备效力，除非法律另有规定。具体规定包括符合登记条件的房地产登记、合法宅基地上的房屋按...查看全文

农村房屋确权颁证想必广大农民都耳熟能详了，房屋确权主要确的是什么权呢?主要确的就是农村宅基地使用权。如果没有宅基地使用权证，那农民就麻烦了，就意味着你的房子是违法建筑，将来有可能被拆除。所以房屋确权是一件不容忽视的大事。 那么房...查看全文

农村宅基地的所有权是属于农民集体。根据《土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条规定，国有土地和...查看全文

本文介绍了宅基地房屋权属的归属及法律依据。根据我国法律规定,农村宅基地的所有权属于集体所有。宅基地是农村农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。已建设的房屋归个人所有,建设房屋的土地归集体所有。同时,根据《中华人民共和...查看全文

农村宅基地的所有权属于集体所有。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。已经建设的房屋归个人所有，建设房屋的土地归集体所有。 农村村民宅基地的所有权是谁的 农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用...查看全文

法律分析：农村宅基地如何确权,首先要看宅基地的面积规定。 根据《江苏土地管理条例》第34条规定，农村村(居)民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积每户不得超过200平方米，其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的百分之七十。 在办理...查看全文

宅基地是专门用来建造房屋的土地，农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，经讨论同意并公布后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。接下来就是小编为大家整理的相关资料，希望对大家有所帮助。 一、农村宅基地属于谁所有 宅基...查看全文

法律分析： 　　《中华人民共和国土地管理法》第八条：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 《土地法》第六十二条：第一款明文...查看全文

法律分析：1.盖房前的批准。现在，如果房屋用地要盖房子，尽管它在允许的范围内，但仍需要去当地有关部门批准。例如，在盖房之前，必须先向当地的村委会提出申请，然后在村委会同意后，到乡镇建设办公室进行审批，最后在获得产权证书后才...查看全文

农民的宅基地使用权可由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权。农村宅基地不能被单独继承，即地上必须附有房子才可继承。宅基地属于特殊的性质，宅基地上房屋可以进行继承，但这只是对基...查看全文

法律分析：1.盖房前的批准。现在，如果房屋用地要盖房子，尽管它在允许的范围内，但仍需要去当地有关部门批准。例如，在盖房之前，必须先向当地的村委会提出申请，然后在村委会同意后，到乡镇建设办公室进行审批，最后在获得产权证书后才...查看全文

法律解析： 农村宅基地政策有：开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点；深化农村土地承包经营制度改革；健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，防止犯颠覆性错误...查看全文

律师解答： 根据村民家庭人员和本村建设用地使用情况确定： (一)1-2人户总用地面积不得超过95平方米 (二)3人及以上户总用地面积不得超过125平方米： (三)原址改建总用地面积不得超过140平方米，其中建筑 占地面积根据具体地...查看全文

法律分析：农村宅基地的定义农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地法律依据： 《中华人民共和国宪法》 第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法...查看全文

法律解析： 农村宅基地政策有：开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点；深化农村土地承包经营制度改革；健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，防止犯颠覆性错误...查看全文

律师解答： 农村宅基地政策有：开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点；深化农村土地承包经营制度改革；健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，防止犯颠覆性错误...查看全文

宅基地的规定及相关法律：民法典规定宅基地使用权人对集体土地享有占有和使用权，适用土地管理法规；农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超标；农村村民应符合土地利用规划，不得占用农田；农村村民出卖、出租、赠与住宅后不能再申请宅基地；...查看全文