买房定金退还情况及买房定金与买房订金的区别。定金在以下情况下可退还：开发商无销售许可证或产权证、存在欺诈行为、合同条款无法达成一致意见、买卖双方无过错但合同未能订立。买房定金与订金的区别在于定金具有担保合同履行的功能，而订金仅为预...查看全文

租房押金的主旨是，根据租房合同的押金条款，押金可以在租期满后退还。合同中的押金条款应明确押金数额、用途、交付方式和退还时间。押金可用于抵扣违约金、赔偿金和其他费用。在租赁关系结束、房屋清空并支付所有费用后，押金应当立即全额无息退还...查看全文

租房提前退房押金退吗？如果合同未到期，提前解除合同需要支付违约金或赔偿损失，退押金有限制。租房要注意房东身份、产权证核查，周边环境安全，女性租房更需注意安全问题，避免透露贵重物品信息。签订合法租房合同保障双方利益，了解租房常识和安...查看全文

买房定金是可以退的，但要在一定的条件之下，即因合同条款达不成一致意见可以退：1、可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过...查看全文

押金与定金的退还问题取决于是否订立商品房买卖合同，如果没有订立合同，出卖人需返还定金。定金是双方提前支付的担保金额，不得超过合同标的物的20%。...查看全文

购房预付款能否退还，取决于以下因素：1.房产实际面积与合同不符；2.预售合同未签订的原因；3.依据《商品房销售管理办法》第二十二条，不符合销售条件的预订款应退还，符合条件的应抵作房价款。预付款与定金的区别在于手段、退还情形、数额和...查看全文

房东同意转租是否退押金要分情况看，当事人需征得房东同意后转租给他人，可要求退还押金，否则可起诉。如果租赁合同未明确押金性质或规则，押金作为预付款需退还。租赁关系解除时，房东应立即退还全额押金。如有财产损失可扣除相应金额，无损失应全...查看全文

买房定金交了一万可以退吗？法律规定，如果卖方违约，买方可以要求双倍退还定金；如果是买方违约，则不可以要求退定金；如果是不可归责于双方的事由导致合同目的不能实现，可以要求退还。定金具有预先支付性和双重担保性，交付定金的一方不履行债务...查看全文

租房退租违约责任及押金退还问题。根据租赁合同约定，如果押金作为违约金，租客中途退租需承担违约责任，房东不退押金。若未约定押金为违约金，房东需退还押金，但租客需支付违约金。协商解除租赁关系可不支付违约金，全额退还押金。押金用于防止损...查看全文

本文讨论了关于房屋租赁合同中提前退房的相关问题。根据合同中的不同情况,可以分为两种情况:第一种情况是指合同中明确提到在房屋租赁到期之前不可以提前退房,此时申请提前退房,押金是不可以申请退还的;第二种情况是指合同中没有提及到提前退房...查看全文

当事人可以约定定金作为债权担保，定金应当抵作价款或者收回，若一方不履行债务或者违约，对方可以选择返还定金或者要求双倍返还定金，若定金不足以弥补损失，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。...查看全文

本文介绍了关于租房押金是否违法以及房主在租赁期内能否卖掉房子的问题。根据《民法典》的相关规定,如果承租人未按约履行期限提前解除租赁合同退租,则属于违约,房东有权不退还押金。但如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还。另外,租赁物...查看全文

租房押金具有担保功能，出租人可用其抵销违约责任。押金退还与违约条款相关，根据不同违约行为承担不同责任。若以违约金形式承担，押金应抵扣一部分违约金，剩余部分退还。如押金不足支付违约金，出租人可扣留押金并追偿其他损失。...查看全文

法律分析:买房时交了押金能退。押金是购房者存放在售房者处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用，是双方协商一致的结果。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还。法律依据:《民法典》第三百九十四条...查看全文

买房定金是可以退的，但要在一定的条件之下，即因合同条款达不成一致意见可以退：1、可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购...查看全文

租房提前退房押金的归还需根据双方协议；出租人违约需返还押金并承担违约责任；承租人违约需承担违约责任并返还押金；合同约定的解除情形或不可抗力下，按合同办理。交租房押金需注意合同约定、房屋情况清单、押金条款详细、房屋设施无损时应全额退...查看全文

预约合同的目的是在正式订立合同前约定部分条款，为公平、诚信的磋商创造条件。违反公平原则、否认已决条款、提出不合理条件或拒绝继续磋商都构成违约。若双方无法就其他条款达成一致导致合同无法订立，则预约合同解除并返还定金。购房前签认购书并...查看全文

租房押金既可以算作违约金，也可以退还给租客。具体情况取决于房主和租客之间的合同约定以及双方的履行情况。如果房主未履行合同承诺，房主应退还押金及同等款的违约金；如果租客未履行合同责任，房主有权收回房屋使用权并没收押金。如果房东不退押...查看全文

租客和房东可以协商解决问题，否则根据合同约定来确定：如果合同明确规定提前半月通知可以解除合同，则不算违约；押金是用来防止损坏和未付水电费用，房东扣押金是不合法的；如果合同没有相关约定，提前解除合同时押金将作为违约金不退。...查看全文

租房提前退房押金的退还需根据双方协议；出租人违约需返还押金并承担责任；承租人违约需承担责任且押金需返还；根据合同约定或不可抗力解除合同后，按约定办理。交租房押金需约定房屋情况、明确归还条件；列清单、保存现状避免纠纷；租房押金一般不...查看全文