土地确权后是否属于财产?

律师回答
摘要:本文讲述了土地确权的内容,包括土地所有权、承包权和经营权。农村土地实际上属于集体所有,但经营权是个人所有的。经过确权,个人拥有这块土地的经营权。此外,还涉及了合同还地纠纷涉及的补偿款和农村土地承包经营权确权登记颁证的相关内容。
土地确权包括土地所有权、承包权和经营权。农村土地实际上属于集体所有,但经营权是个人所有的。经过确权,个人拥有这块土地的经营权。
一、合同还地纠纷涉及的补偿款在哪领
农村土地承包经营权依法转让后,原承包人即退出承包关系,受让方与发包方形成新的承包关系,土地承包经营权的权利主体发生变更,受让方成为新的土地承包经营权人。土地被征收后,受让方有权享有相应的土地补偿费。土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。土地被征收后,不仅需要对土地所有权人进行补偿,还需要对用益物权人即土地承包经营权人进行补偿。
二、什么是农村土地承包经营权确权登记颁证
农村土地承包经营权确权登记颁证是指由县农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿,由县级以上地方人民政府颁发土地承包经营权证书,进一步明确农民对承包土地的各项权益
延伸阅读
农民土地承包权可以转让给城里人吗
农民土地承包权可以转让给城里人。土地承包经营权转让,指土地承包经营权人将其拥有的未到期的土地承包经营权以一定的方式和条件转移给他人的行为。土地承包经营权的受让对象可以是本集体经济组织的成员,也可以是本集体经济组织以外的单位和个人。
结语:土地确权对于农民来说非常重要,包括土地所有权、承包权和经营权。经过确权,个人拥有这块土地的经营权。对于合同还地纠纷涉及的补偿款,受让方有权享有相应的土地补偿费。农村土地承包经营权确权登记颁证是指由县农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿,由县级以上地方人民政府颁发土地承包经营权证书,进一步明确农民对承包土地的各项权益。
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则:
(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;
(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力或者资质;
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

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