如果您租赁的房屋的消防设施不合格，消防机关是要求整改或是查封的通知，所以就需要及时的更换消防基础设施，排除安全隐患，如果不进行整改会进行强制执行。
一、消防不合格处理方法
(1)若通知整改执行后，当场向当事人进强制执行的决定，同时听取当事人的陈述与辩解;
(2)如果当事人不能到场的，需要有证人在场，由消防检查人员和证人进行签字盖章;
(3)对正在实施强制执行的过程进行记录;
(4)一般情况下不能在夜间或是法定节假日强制执行，如果是紧急情况下优先执行;
(5)消防机关不得采取去用户进行停水停电等方式来迫使履行义务。
所以当发现自己租赁房屋存在消防设施不合格，就必须提醒房主及时的更换，因为如果在消防机关下达执行命令后拒不整改，则会面临不超过三十日的临时查封。那么购买了租赁这一类房屋，自己的租赁合同还有效吗?
二、消防不合格房屋对租赁合同的影响
(1)根据我国《消防法》中的规定，通过消防机关验收不合格的或者是未验收的房屋，租赁后租赁合同视为无效;
(2)如果租赁的房屋不属于必须经过消防检查的，没有消防验收安全的也不能认定为租赁合同无效;
(3)租赁房屋位于公共聚集场所的，消防安全的验收是否合格也不能认定租赁合同的有效。
租房消防不合格怎么办
律师回答
摘要：如果租赁的房屋的消防设施不合格，消防机关会要求整改或查封，需要及时更换消防基础设施，否则将进行强制执行。消防机关在强制执行时需要遵守一定的程序，不得采取停水停电等方式迫使履行义务。根据《消防法》规定，未通过消防机关验收的房屋租赁合同视为无效，但并非所有房屋都需要消防验收。
延伸阅读
租房消防安全问题应该如何处理
租房消防安全问题是一个严重的问题，需要及时处理以确保租房的安全。首先，您可以联系房东或房屋管理机构，向他们报告问题并要求他们采取必要的措施来解决消防不合格的情况。如果他们没有积极回应或拖延处理，您可以咨询当地的消防部门，寻求他们的帮助和建议。同时，您也可以自行采取一些预防措施，例如购买灭火器、安装烟雾报警器等，以增加租房的消防安全性。此外，建议您定期检查消防设备的有效性，并确保通道畅通，不堆放易燃物品。总之，租房消防安全问题需要租客和房东共同努力，保障租房环境的安全性。
租房消防安全问题是一个严重的问题，需要及时处理以确保租房的安全。首先，您可以联系房东或房屋管理机构，向他们报告问题并要求他们采取必要的措施来解决消防不合格的情况。如果他们没有积极回应或拖延处理，您可以咨询当地的消防部门，寻求他们的帮助和建议。同时，您也可以自行采取一些预防措施，例如购买灭火器、安装烟雾报警器等，以增加租房的消防安全性。此外，建议您定期检查消防设备的有效性，并确保通道畅通，不堆放易燃物品。总之，租房消防安全问题需要租客和房东共同努力，保障租房环境的安全性。
结语：租房消防安全问题应该引起我们的高度重视和及时处理。当发现房屋的消防设施不合格时，我们应该及时提醒房主进行更换，以排除安全隐患。如果在消防机关下达的整改通知后拒不整改，可能会面临临时查封等强制执行措施。根据《消防法》规定，消防不合格的房屋租赁合同视为无效。因此，租房消防安全问题不仅关系到居住者的生命财产安全，也会对租赁合同产生影响。为了确保租房的消防安全，我们应该积极与房东、房屋管理机构合作，同时采取预防措施，定期检查消防设备的有效性，保持通道畅通，共同维护租房环境的安全。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
租房消防不合格怎么办
我们在楼层的过道中都能看到装有灭火器，是为了在面对火灾危险的时候能及时的扑灭火焰，所以房屋时的消防设施的安全是十分重要的，但是如果自己租赁的房子消防设施存在不合格的情况，又该怎样去处理?自己租赁合同还有没有法律效益?接下来我针对租...查看全文
租的房子消防不合格怎么办？
根据中国《消防法》规定，消防机关验收不合格或未验收的房屋，租赁后租赁合同视为无效。对于不需要消防检查的房屋，缺乏消防验收安全也不能认定租赁合同无效。消防检查人员应当在听取当事人陈述和辩解后，根据情况决定是否强制执行整改。如果当事人...查看全文
公寓消防不合格怎么办？
律师分析： (1)若通知整改执行后，当场向当事人进强制执行的决定，同时听取当事人的陈述与辩解; (2)如果当事人不能到场的，需要有证人在场，由消防检查人员和证人进行签字盖章; (3)对正在实施强制执行的过程进行记录; (4)一般情...查看全文
开发商交房消防不合格怎么办
房子过不了消防验收,购房者有权拒绝收房，并积极与楼盘开发商有效沟通，妥善解决问题，直到消防验收合格，方可签字收房。待开发商拿到验收合格的证明，该房才算正式交付。开发商造成迟延交房的，可以追究开发商违约责任。...查看全文
开发商交房消防不合格怎么办？
律师分析： 房子过不了消防验收,购房者有权拒绝收房，并积极与楼盘开发商有效沟通，妥善解决问题，直到消防验收合格，方可签字收房。待开发商拿到验收合格的证明，该房才算正式交付。开发商造成迟延交房的，可以追究开发商违约责任。 【法律依...查看全文
出租房消防不合格退租可以吗
你好，出租房消防不合格退租可以的。根据我国《消防法》中的规定，通过消防机关验收不合格的或者是未验收的房屋，租赁后租赁合同视为无效。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条规定:“因下列情形之...查看全文
消防不合格要封店怎么办？
律师分析： 当事人在火灾隐患消除后，向做出临时查封决定的公安机关消防机构书面申请解除临时查封。公安机关消防机构自收到书面申请之日起三个工作日内进行检查，作出决定，送达当事人，经检查合格，出具《同意解除临时查封决定书》。 【法律依...查看全文
租赁的房租消防不合格如何处罚
出租房屋不符合消防要求，罚多少? 根据金华市出台相关管理办法其中楼梯间给电动车充电也要罚款!从有关部门获悉，金华市政府第142次常务会议审议通过《金华市居住房屋出租管理办法》。 改变房屋使用功能和结构将罚款 据了解，违反相关规定...查看全文
工厂消防不合格怎么举报 工厂消防不合格怎么举报
法律分析:一、如果公司消防不合格，劳动者可以向当地消防大队举报，各县区都设有消防大队，举报电话119。也可以向当地公安机关举报，举报电话110。还可以向就近的政府乡镇机关或者街道办事处举报。举报时，应尽量提供证据。二、可以拨打96...查看全文
消防合格证怎么办理
法律分析：没有一次消防,不能办理消防合格证根据国家规定,只有取得一次消防验收合格证后,二次消防即商户装修设计才能报审。换句话说,没有一次消防验收合格,就失去了二次消防报审的前提基础。【法律依据】：《...查看全文
怎么投诉消防不合格
公司消防不合格怎么进行举报 一、如果公司消防不合格，劳动者可以向当地消防大队举报，各县区都设有消防大队，举报电话119。也可以向当地公安机关举报，举报电话110。还可以向就近的政府乡镇机关或者街道办事处举报。举报时，应尽量提供证据...查看全文
怎么举报消防不合格
律师分析:写信给当地公安消防大队或支队。在省级的公安消防总队的互联网网页 上的办事直通车点击后在举报投诉栏目中进行举报反映。法律依据:《中华人民共和国消防法》 第五十二条 地方各级人民政府应当落实消...查看全文
举报出租房消防不合格房东会被怎么处罚
举报出租房消防不合格房东会被怎么处罚 举报出租房消防不合格房东有可能会被处以罚款。 我国消防法规定：住房和城乡建设主管部门、消防救援机构及其工作人员执行职务，应当自觉接受社会和公民的监督。任何单位和个人都有...查看全文
消防验收不合格租房合同是否无效
法律分析：消防验收不合格租房合同不属于无效。租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的，应向当地公安消防机构申报消防安全检查，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。法...查看全文
消防验收不合格租房合同是否无效
消防验收不合格租房合同不属于无效。租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的，应向当地公安消防机构申报消防安全检查，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。一、租房合同怎么备案...查看全文
消防验收不合格时租房合同是否无效？
应根据不同情况分别对待：第一，出租《中华人民共和国消防法》第十条规定的必须经过公安消防机构验收的房屋，未经验收或者验收不合格的，应当认定租赁合同无效。第二，租赁合同涉及的房屋不属于法律规定必须经过公安消防机构验收的，人民法院不应当...查看全文
营业场所消防安全不合格怎么办？
劳动者举报公司消防不合格的方式有三种：向当地消防大队举报（电话119），向当地公安机关举报（电话110），向就近的政府乡镇机关或街道办事处举报。举报时应提供证据。此外，也可以拨打96119电话投诉，受理范围包括火灾隐患。...查看全文
怎么举报公司消防不合格
向当地消防大队举报。如果公司消防不合格，劳动者可以向当地消防大队举报，各县区都设有消防大队，举报电话119。也可以向当地公安机关举报，举报电话110。还可以向就近的政府乡镇机关或者街道办事处举报。举报时，应尽量提供证据。火灾隐患范...查看全文
工厂消防不合格怎么举报
公司消防不合格怎么进行举报 一、如果公司消防不合格，劳动者可以向当地消防大队举报，各县区都设有消防大队，举报电话119。也可以向当地公安机关举报，举报电话110。还可以向就近的政府乡镇机关或者街道办事处举报。举报时，应尽量提供证据...查看全文
怎么举报商家消防不合格？
律师分析： 1.写信给当地公安消防大队或支队; 2.电话拨打 96119(全国统一的火灾隐患举报投诉电话); 3.在省级的公安消防总队的 互联网网页 上的“办事直通车”点击后在举报投诉栏目中进行举报反映; 4.当然直接人到当地消防...查看全文
推荐律师
乔靖龙
北京市-北京市-西城区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务110人次
热门法律问题
