律师分析： 房子过不了消防验收,购房者有权拒绝收房，并积极与楼盘开发商有效沟通，妥善解决问题，直到消防验收合格，方可签字收房。待开发商拿到验收合格的证明，该房才算正式交付。开发商造成迟延交房的，可以追究开发商违约责任。 【法律依...查看全文

开发商在房屋交付时,如果发现房屋不符合条件,可以采取以下措施:向购房者说明情况,并允许他们在一定期限内进行维修或更换不符合条件的房屋部分;如果房屋交付不符合法定条件,业主有权拒绝接受房屋,开发商应当承担迟延交付房屋的责任;如果开发...查看全文

购房者需要注意房子是否符合消防验收标准,如果不符合,可以拒绝收房并积极与开发商沟通解决。开发商需要确保消防验收合格后才能正式交付房屋,否则购房者可以追究其违约责任。...查看全文

我们在楼层的过道中都能看到装有灭火器，是为了在面对火灾危险的时候能及时的扑灭火焰，所以房屋时的消防设施的安全是十分重要的，但是如果自己租赁的房子消防设施存在不合格的情况，又该怎样去处理?自己租赁合同还有没有法律效益?接下来我针对租...查看全文

如果租赁的房屋的消防设施不合格，消防机关会要求整改或查封，需要及时更换消防基础设施，否则将进行强制执行。消防机关在强制执行时需要遵守一定的程序，不得采取停水停电等方式迫使履行义务。根据《消防法》规定，未通过消防机关验收的房屋租赁合...查看全文

律师分析： 1.写信给当地公安消防大队或支队; 2.电话拨打 96119(全国统一的火灾隐患举报投诉电话); 3.在省级的公安消防总队的 互联网网页 上的“办事直通车”点击后在举报投诉栏目中进行举报反映; 4.当然直接人到当地消防...查看全文

根据中国《消防法》规定，消防机关验收不合格或未验收的房屋，租赁后租赁合同视为无效。对于不需要消防检查的房屋，缺乏消防验收安全也不能认定租赁合同无效。消防检查人员应当在听取当事人陈述和辩解后，根据情况决定是否强制执行整改。如果当事人...查看全文

律师分析： (1)若通知整改执行后，当场向当事人进强制执行的决定，同时听取当事人的陈述与辩解; (2)如果当事人不能到场的，需要有证人在场，由消防检查人员和证人进行签字盖章; (3)对正在实施强制执行的过程进行记录; (4)一般情...查看全文

每一栋房子其实都是需要经过消防验收的，只要是验收合格的话，他们就会有相应的合格证明的，如果这个工程没有经过消防验收的话，那么有可能会不能使用， 一、在哪办理消防验收合格证明 消防安全合格证由经营主体向公安机关消防机构申请办理;申...查看全文

开发商违约不交房，购房者可以催告，并要求在合理期限内交房。如果开发商仍然不交房，那么购房者可以解除合同，要求其承担违约责任。如果产生纠纷，可以提起民事诉讼。一、不交房租可以报警吗不交房租可以报警。但是该行为...查看全文

开发商交的房不符合条件可以拒绝收房，通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同，要求开发商赔偿相应的损失。一、商品房不符合交付条件如何主张权利商品房不符合交付...查看全文

律师分析： 当事人在火灾隐患消除后，向做出临时查封决定的公安机关消防机构书面申请解除临时查封。公安机关消防机构自收到书面申请之日起三个工作日内进行检查，作出决定，送达当事人，经检查合格，出具《同意解除临时查封决定书》。 【法律依...查看全文

一、新交的房子不合格应该向哪些部门投诉 投诉可以找以下单位：消费者协会、质监局、建设委员会等。 1.房屋的保修期为自验收合格之日起的1年，保修期内可以要求开发商承担维修责任。对方拒修的，可以自行维修，保存必要的票据要求开发商支付维...查看全文

因房价上涨而不想交房的，开发商的行为是属于合同违约，如果不交房要承担相应的责任。业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任。 怎么才算交房了呢？房价算开发商多少 一般来说开发商会通过一个书面的形式通知购房的...查看全文

法律分析： 开发商交不了房首先可以与其协商，催告其履行合同义务，经催告后仍不履行可以向法院起诉，请求其承担违约责任，进行赔偿。同时，也可以因对方迟延履行债务，经催告后仍不履行，主张解除合同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

如果是开发商的原因没能按期交房，开发商应按照合同约定向购房者进行违约赔偿，购房者也可以根据合同约定提出退房。 开发商交不了房，怎么处理 原则上，开发商不能在约定时间交付房屋的话，就会构成延期交房。开发商应当依照购房合同的约定承担违...查看全文

法律分析:开发商交不了房买家可以送达催告通知书要求开发商尽快交房，并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，买家可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。法律依据...查看全文

法律分析:一、如果公司消防不合格，劳动者可以向当地消防大队举报，各县区都设有消防大队，举报电话119。也可以向当地公安机关举报，举报电话110。还可以向就近的政府乡镇机关或者街道办事处举报。举报时，应尽量提供证据。二、可以拨打96...查看全文

法律分析：没有一次消防,不能办理消防合格证根据国家规定,只有取得一次消防验收合格证后,二次消防即商户装修设计才能报审。换句话说,没有一次消防验收合格,就失去了二次消防报审的前提基础。【法律依据】：《...查看全文

律师分析:写信给当地公安消防大队或支队。在省级的公安消防总队的互联网网页 上的办事直通车点击后在举报投诉栏目中进行举报反映。法律依据:《中华人民共和国消防法》 第五十二条 地方各级人民政府应当落实消...查看全文