开发商违规交房，消防验收不合格，如何处理？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问商品房验收不合格如何处理

商品房验收不合格的处理方式：1、要求实际履行。如果买受人购买的房屋基础工程和主体结构工程质量有问题，可以通过加固修复，保证建筑安全，买受人可以要求卖方按照法律规定和合同约定的内容履行义务；2、合同可以终止。...查看全文

问商品房验收不合格如何处理

对于商品房验收不合格的处理方式，买受人有以下几种选择：首先，可以要求卖方进行加固修复，确保建筑安全，并要求其履行法律和合同约定的义务。其次，如果修复无法解决房屋质量问题，买受人可以要求终止合同，但这是一项严厉的措施，需要有法律或约...查看全文

问开发商交房消防不合格怎么办？

答

律师分析：房子过不了消防验收,购房者有权拒绝收房，并积极与楼盘开发商有效沟通，妥善解决问题，直到消防验收合格，方可签字收房。待开发商拿到验收合格的证明，该房才算正式交付。开发商造成迟延交房的，可以追究开发商违约责任。【法律依...查看全文

问开发商交房消防不合格怎么办

答

房子过不了消防验收,购房者有权拒绝收房，并积极与楼盘开发商有效沟通，妥善解决问题，直到消防验收合格，方可签字收房。待开发商拿到验收合格的证明，该房才算正式交付。开发商造成迟延交房的，可以追究开发商违约责任。...查看全文

问商品房消防验收不合格可以拒交物业费吗

答

亲，您好，很高兴为您解答:商品房消防验收不合格是可以拒交物业费的，物业服务是根据合同进行的，到不到位只能与合同相对应，您要拒交物业费，当然可以，但您要有留有证据证明他们服务不到，只要有证据，可以拒交服务不到位的部分物业费，不能拒交...查看全文

问开发商违约不交房如何处理

答

法律分析:开发商违约不交房买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商赔偿超出日期的损失；催告达到3个月以上买受人可以行使解除权，由开发商承担违约责任支付相应的违约赔偿。法律依据:《《中华...查看全文

问开发商违约不交房如何处理

答

购房者若遇开发商违约，可书面催告要求开发商尽快履行合同，并约定最终履行期限。催告超过3个月后，购房者可解除合同并要求开发商承担违约责任，支付相应的违约金和赔偿金以弥补损失。...查看全文

问开发商违约不交房如何处理

答

法律解析：开发商违约不交房，可以催告，要求其在合理期限内交房。仍然不交房，可以解除合同，要求其承担违约责任。如果产生纠纷，可以提起民事诉讼。【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》...查看全文

问开发商违约不交房如何处理

答

法律分析:开发商违约不交房，可以催告，要求其在合理期限内交房。仍然不交房，可以解除合同，要求其承担违约责任。如果产生纠纷，可以提起民事诉讼。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...查看全文

问开发商违规不交定金，如何处理？

答

开发商违约不退定金，可以向住建局投诉。根据法律规定，如果定金支付方不履行债务，无权要求返还定金；收受定金方不履行债务，应双倍返还定金。购房者因个人原因导致定金不能退，如签了认购书后反悔或个人征信无法贷款。但若开发商无销售许可证或产...查看全文

问商品房验收不合格怎么处理

答

法律分析：商品房验收不合格首先要求开发商继续履行合同义务，对商品房进行完善。如果是主体结构存在问题，完全影响合同目的实现的，当事人可以起诉主张开发商因严重违约请求解除合同。法律依据：《中华人民共和国...查看全文

问开发商违约不交房该如何处理

答

法律解析：开发商违约不交房首先要查一下双方签订的购房合同，对于违约不交房约定是怎么处理的，一般按照合同约定处理就行。可以业主联合起来催告开发商交房，并给出三个月的期限，如果三个月过后仍不交房的，业主可以申请退房，要求开发商赔偿违...查看全文

问开发商违约不交房该如何处理

答

问开发商违约不交房该如何处理？

答

律师分析：开发商违约不交房首先要查一下双方签订的购房合同，对于违约不交房约定是怎么处理的，一般按照合同约定处理就行。可以业主联合起来催告开发商交房，并给出三个月的期限，如果三个月过后仍不交房的，业主可以申请退房，要求开发商赔偿违...查看全文

问验收房子不合格应该如何处理？

答

一手购房验房过程中，常见的出现不合格情形为：1、房屋未经竣工验收合格；2、交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；3、道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备使用条件；4、建设单位变更商品房的户型、...查看全文

问收楼通知书中房屋不合格，开发商如何处理？

答

购房者可委托工程质量检测机构核验房屋主体结构质量，如不合格可解除合同。根据最高法院的解释，如果房屋主体结构质量不合格无法交付或交付后核验不合格，购房者可要求解除合同并获赔偿。若房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者同样有权解除合...查看全文

问商场消防验收规定？

答

律师解答：商场的火灾危险性和主要防火要求1、商场的火灾危险性(1) 营业厅面积大，且每层空间上下连通，容易造成火灾蔓延扩大。(2) 可燃商品多，容易造成重大经济损失。(3) 商场人员聚集，流运量大，容易造成重大伤亡。(4) 电气...查看全文

问商场消防验收规定？

答

法律解析：商场的火灾危险性和主要防火要求1、商场的火灾危险性(1) 营业厅面积大，且每层空间上下连通，容易造成火灾蔓延扩大。(2) 可燃商品多，容易造成重大经济损失。(3) 商场人员聚集，流运量大，容易造成重大伤亡。(4) 电气...查看全文

问如何投诉商品房验收不合格？

答

商品房验收不合格可以找以下单位去投诉：消费者协会、质监局、建设委员会等。可以要求实际履行，买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及...查看全文

问消防验收不合格租房合同是否无效

答

消防验收不合格租房合同不属于无效。租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的，应向当地公安消防机构申报消防安全检查，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。一、租房合同怎么备案...查看全文