物业管理费的缴纳是业主的法定义务，除非存在特定情况，否则业主无正当理由拒交物业费将承担违约责任并面临法律后果。这些特定情况包括开发商负责物业费、租赁合同约定租户负责物业费、物业公司未履行服务责任等。根据《物业管理条例》和最高人民法...查看全文

本文探讨了商品房验收不合格时购房人可以退房以及商品房买卖纠纷的诉讼时效和违约金的相关规定。根据我国法律法规，商品房在验收过程中若不符合购房合同约定的条件，购房人可以退房。如果房屋主体结构质量不合格，购买人有权退房并让开发商赔偿损失...查看全文

本文介绍了关于房子验收不合格是否需要交物业费的问题以及物业费包含的服务项目。同时，提供了物业管理费纠纷处理的方式，包括业主和物业管理公司可以自愿平等地进行磋商，或提交给第三人进行协商达成调解协议，如果未能解决，可以向仲裁委员会申请...查看全文

法律分析： 验房不合格是不需要交物业费的，因为纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。 法律依据： 《物业服务收费管理办法》第十五条...查看全文

法律分析：验房不合格是不需要交物业费的，因为纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。法律依据：《物业...查看全文

消防验收合格是商品房交付的前提条件。没有经过消验收的房子存在安全隐患，不符合交付条件，业主有权拒绝接收。待开发商拿到验收合格的证明，该房才算正式交付。因此造成迟延交房的，可以追究开发商违约责任。一、购买商品房需注意哪些...查看全文

房屋验收不合格，业主无需交物业费。建设单位应修复房屋质量问题并重新验收，期间物业费由建设单位承担。物业服务人应维修、管理物业区域，保护业主的利益和安全。对违法行为，物业服务人应及时制止、报告并协助处理。房屋质量问题属于延期交付，可...查看全文

购房者需要注意房子是否符合消防验收标准,如果不符合,可以拒绝收房并积极与开发商沟通解决。开发商需要确保消防验收合格后才能正式交付房屋,否则购房者可以追究其违约责任。...查看全文

本文讲述了商品房验收结果不满意时可以采取的措施。如果购买的房屋地基基础工程及主体结构工程质量出现问题,可以通过加固等方法进行修复并确保建筑物安全的情况下,买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。如果房屋交付不合标准...查看全文

物业能收小区停车费吗 物业能收小区停车费，物业收小区停车费的标准如下：1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元；2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物...查看全文

亲您好，很高兴为您解答哦      想要查询消防验收意见书或者竣工验收消防备案的情况，可以通过两种途径。   &nb...查看全文

验房不合格没收房不交物业费；已竣工但未出售的物业费由建设单位全额交纳；业主与物业服务人约定的费用由业主负连带交纳；业主委员会与物业服务企业应订立书面合同；物业服务企业未履约需承担法律责任；物业服务收费应合理公开。...查看全文

消防验收不合格租房合同不属于无效。租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的，应向当地公安消防机构申报消防安全检查，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。一、租房合同怎么备案...查看全文

法律分析：消防验收不合格租房合同不属于无效。租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的，应向当地公安消防机构申报消防安全检查，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。法...查看全文

商品房验收不合格可以找以下单位去投诉：消费者协会、质监局、建设委员会等。可以要求实际履行，买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及...查看全文

商品房验收不合格的处理方式：1、要求实际履行。如果买受人购买的房屋基础工程和主体结构工程质量有问题，可以通过加固修复，保证建筑安全，买受人可以要求卖方按照法律规定和合同约定的内容履行义务；2、合同可以终止。...查看全文

对于商品房验收不合格的处理方式，买受人有以下几种选择：首先，可以要求卖方进行加固修复，确保建筑安全，并要求其履行法律和合同约定的义务。其次，如果修复无法解决房屋质量问题，买受人可以要求终止合同，但这是一项严厉的措施，需要有法律或约...查看全文

商品房验收不合格的解决办法有三种：一是要求实际履行，即通过加固修复等方式保证建筑安全，迫使卖方按照法律规定和合同约定履行义务；二是终止合同，当无法通过修复解决问题时，买受人可以要求终止合同，但这是一项严厉的措施，需要有法律或约定依...查看全文

法律分析：商品房验收不合格首先要求开发商继续履行合同义务，对商品房进行完善。如果是主体结构存在问题，完全影响合同目的实现的，当事人可以起诉主张开发商因严重违约请求解除合同。法律依据：《中华人民共和国...查看全文

现在大部分小区都会聘用有物业公司，物业费用由全体业主缴纳。但是有些物业公司会存在乱收费的情况，那么乱收费可以拒交物业费吗?      物业乱收费业主是可以拒交物...查看全文