法律解析： 侵犯承租人优先购买权的买卖合同是有效的。承租人可以请求出租人承担相应的赔偿责任。但是出租人与第三人订立的买卖合同的效力不受影响，即依法订立的房屋买卖合同，仍然是有效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七...查看全文

法律分析：侵犯承租人优先购买权的买卖合同是有效的。承租人可以请求出租人承担相应的赔偿责任。但是出租人与第三人订立的买卖合同的效力不受影响，即依法订立的房屋买卖合同，仍然是有效的。法律依据：《中华人民...查看全文

律师解答： 侵犯承租人优先购买权的买卖合同是有效的。承租人可以请求出租人承担相应的赔偿责任。但是出租人与第三人订立的买卖合同的效力不受影响，即依法订立的房屋买卖合同，仍然是有效的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七...查看全文

侵害优先购买权的买卖合同有效。根据法律规定，合同符合当事人具有相应民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律强制性规定，不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力，优先购买权被侵害并不影响合同的效力，但权利人可以请求对方承担赔偿责任...查看全文

本文讲述了违反承租人优先购买权的租赁合同仍然有效，但承租人可以要求出租人承担相应赔偿责任。同时，出租人与第三人订立的买卖合同并不会影响其效力。此外，如果店铺未经过房东同意的，转让合同是否有效要看情况，如果出租人自知道或者应当知道承...查看全文

侵害优先购买权的买卖合同有效。根据法律规定，合同需要满足以下条件：当事人具有相应民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律强制性规定，不违背公序良俗。只要合同符合这些条件，就具有法律效力。即使优先购买权被侵害，合同仍然有效，但权利...查看全文

侵犯优先购买权的买卖合同效力认定如下：1、买卖双方必须具备相应的民事行为能力，意思表示真实，符合法律规定，合同才有效；2、买卖双方若恶意串通，损害承租人权益，合同将被视为无效。...查看全文

法律解析： 侵犯优先购买权的买卖合同效力认定问题是优先购买权的行使期限在性质上应为除斥期间,超过该期间,优先购买权消灭,优先购买权人不得再以行使优先购买权为由来否定出卖人和第三人之间已经成立的买卖合同。但在该期间内,出卖人负有止卖...查看全文

承诺书可以转移债务，但是债务的转移要符合下列条件：该债务是合法存在的、可以进行转移的债务；债务人取得债权人的同意；且与第三人就债务人转让订立了书面的转让协议。 安全承诺书有法律效力么 安全承诺书如果是当事人依法订立的，不具备法律规...查看全文

律师分析： 侵犯优先购买权的买卖合同效力认定问题是优先购买权的行使期限在性质上应为除斥期间,超过该期间,优先购买权消灭,优先购买权人不得再以行使优先购买权为由来否定出卖人和第三人之间已经成立的买卖合同。但在该期间内,出卖人负有止卖...查看全文

侵犯优先购买权的买卖合同的效力：若符合显失公平等可撤销情形，在撤销后该买卖合同无效；若符合行为人与相对人恶意串通、损害他人合法权益等无效情形，该买卖合同无效。...查看全文

侵犯优先购买权的买卖合同效力认定是：1、买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、符合法律规定的有效；2、买卖合同的当事人恶意串通，损害承租人权益的，合同无效。 侵犯优先购买权的买卖合同效力如何认定 侵犯优先购买权的买...查看全文

法律分析:侵犯优先购买权的买卖合同的效力:如果符合显失公平等可撤销的情形的，在撤销后买卖合同无效；如果符合行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益等无效的情形的，该买卖合同无效。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

法律分析:侵犯优先购买权的买卖合同效力认定是:_x000D_ 1、买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、符合法律规定的有效；_x000D_ 2、买卖合同的当事人恶意串通，损害承租人权益的，合同无效。...查看全文

法律解析： 侵犯优先购买权的买卖合同效力认定问题是优先购买权的行使期限在性质上应为除斥期间,超过该期间,优先购买权消灭,优先购买权人不得再以行使优先购买权为由来否定出卖人和第三人之间已经成立的买卖合同。但在该期间内,出卖人负有止卖...查看全文

法律分析： 在同等条件下，承租人对出租人的房屋拥有优先购买权。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是要注意的是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属...查看全文

法律分析：承租人在同等条件下对出租人的房屋拥有优先购买权。租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。...查看全文

承租人在同等条件下对出租人的房屋拥有优先购买权。租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。...查看全文

如果出租人在合理期限内未通知承租人或侵犯了承租人的优先购买权，承租人有权要求出租人承担赔偿责任。人民法院应该支持承租人的请求。如果承租人要求确认出租人与第三方签订的房屋买卖合同无效，人民法院不应该支持。侵害优先购买权的买卖合同是有...查看全文

买卖合同只有在侵害了优先购买权的情况下才是有效的。如果出租人卖出租赁房屋时没有在合理时间内通知承租人，或者有其他侵害承租人优先购买权的情况，承租人要求出租人承担赔偿责任的，法院应该支持；如果承租人要求确认出租人与第三人签订的房屋买...查看全文