侵犯优先购买权的买卖合同效力认定问题-法律问答|晖律网

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问侵犯优先购买权的买卖合同效力认定问题

侵犯优先购买权的买卖合同效力认定如下：1、买卖双方必须具备相应的民事行为能力，意思表示真实，符合法律规定，合同才有效；2、买卖双方若恶意串通，损害承租人权益，合同将被视为无效。...查看全文

问侵犯优先购买权的买卖合同效力认定问题

法律解析：侵犯优先购买权的买卖合同效力认定问题是优先购买权的行使期限在性质上应为除斥期间,超过该期间,优先购买权消灭,优先购买权人不得再以行使优先购买权为由来否定出卖人和第三人之间已经成立的买卖合同。但在该期间内,出卖人负有止卖...查看全文

问侵犯优先购买权的买卖合同效力认定问题？

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律师分析：侵犯优先购买权的买卖合同效力认定问题是优先购买权的行使期限在性质上应为除斥期间,超过该期间,优先购买权消灭,优先购买权人不得再以行使优先购买权为由来否定出卖人和第三人之间已经成立的买卖合同。但在该期间内,出卖人负有止卖...查看全文

问侵犯优先购买权的买卖合同效力认定问题

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侵犯优先购买权的买卖合同效力认定是：1、买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、符合法律规定的有效；2、买卖合同的当事人恶意串通，损害承租人权益的，合同无效。侵犯优先购买权的买卖合同效力如何认定侵犯优先购买权的买...查看全文

问侵犯优先购买权的买卖合同效力认定问题

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法律分析:侵犯优先购买权的买卖合同效力认定是:_x000D_ 1、买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、符合法律规定的有效；_x000D_ 2、买卖合同的当事人恶意串通，损害承租人权益的，合同无效。...查看全文

问侵犯优先购买权的买卖协议效力认定问题？

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律师解答：侵犯优先购买权的买卖合同效力认定问题是优先购买权的行使期限在性质上应为除斥期间,超过该期间,优先购买权消灭,优先购买权人不得再以行使优先购买权为由来否定出卖人和第三人之间已经成立的买卖合同。但在该期间内,出卖人负有止卖...查看全文

问侵犯优先购买权的买卖合同效力如何认定？

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承诺书可以转移债务，但是债务的转移要符合下列条件：该债务是合法存在的、可以进行转移的债务；债务人取得债权人的同意；且与第三人就债务人转让订立了书面的转让协议。安全承诺书有法律效力么安全承诺书如果是当事人依法订立的，不具备法律规...查看全文

问侵犯优先购买权的买卖合同效力如何认定

答

侵犯优先购买权的买卖合同的效力：若符合显失公平等可撤销情形，在撤销后该买卖合同无效；若符合行为人与相对人恶意串通、损害他人合法权益等无效情形，该买卖合同无效。...查看全文

问侵犯优先购买权的买卖合同效力如何认定

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法律分析:侵犯优先购买权的买卖合同的效力:如果符合显失公平等可撤销的情形的，在撤销后买卖合同无效；如果符合行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益等无效的情形的，该买卖合同无效。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

问侵犯优先购买权的买卖合同是否有效？

答

侵害优先购买权的买卖合同有效。根据法律规定，合同符合当事人具有相应民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律强制性规定，不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力，优先购买权被侵害并不影响合同的效力，但权利人可以请求对方承担赔偿责任...查看全文

问侵害优先购买权的买卖合同效力是怎样的

答

侵害优先购买权的买卖合同有效。承租人的优先购买权是一种较为严格的限制性权利。如果出租人未事先通知直接出售房屋，承租人不能以此为由声称房屋买卖合同无效，但可要求赔偿损害。...查看全文

问侵害优先购买权的买卖合同效力是怎样的

答

优先购买权的买卖合同有效。承租人的优先购买权是一种限制性较强的权利，如果出租人未事先通知直接出售房屋，承租人不能以此为由主张房屋买卖合同无效，但可要求赔偿损害。...查看全文

问侵害优先购买权的买卖合同效力是怎样的

答

侵害优先购买权的合同有效。承租人的优先购买权是一种限制性较强的权利，出租人没有提前通知直接出卖房屋的话，承租人不能以此为理由说房屋买卖合同无效，但可以要求赔偿损害。...查看全文

问侵犯优先购买权的合同是否有效力？

答

侵犯优先购买权的合同是否有效力？在签订合同之前，务必要核实房屋出卖人的身份，如果其非产权所有人，且未得到产权人许可、无法提供同意证明书，那么与其签订的购房合同也是无效的。其次，侵犯有优先购买权的合同同样也是无效的，通常，优先购买...查看全文

问侵害优先购买权的买卖合同具体效力如何？

答

侵害优先购买权的买卖合同有效。承租人的优先购买权是一种限制性较强的权利，出租人没有事先通知直接将房屋出卖的，承租人不能以此为由主张房屋买卖合同无效，但是可以要求损害赔偿。侵害优先购买权的买卖合同有没有法律效力侵害优先购买权的买...查看全文

问侵犯承租人优先购买权的买卖合同有效嘛？

答

律师解答：侵犯承租人优先购买权的买卖合同是有效的。承租人可以请求出租人承担相应的赔偿责任。但是出租人与第三人订立的买卖合同的效力不受影响，即依法订立的房屋买卖合同，仍然是有效的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七...查看全文

问侵犯承租人优先购买权的买卖合同有效吗

答

法律分析：侵犯承租人优先购买权的买卖合同是有效的。承租人可以请求出租人承担相应的赔偿责任。但是出租人与第三人订立的买卖合同的效力不受影响，即依法订立的房屋买卖合同，仍然是有效的。法律依据：《中华人民...查看全文

问侵犯承租人优先购买权的买卖合同有效吗？

答

律师分析：侵犯承租人优先购买权的买卖合同是有效的。承租人可以请求出租人承担相应的赔偿责任。但是出租人与第三人订立的买卖合同的效力不受影响，即依法订立的房屋买卖合同，仍然是有效的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七...查看全文

问侵犯承租人优先购买权的买卖合同有效吗

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法律解析：侵犯承租人优先购买权的买卖合同是有效的。承租人可以请求出租人承担相应的赔偿责任。但是出租人与第三人订立的买卖合同的效力不受影响，即依法订立的房屋买卖合同，仍然是有效的。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第七...查看全文

问侵害优先购买权的买卖合同是否无效

答

如果出租人在合理期限内未通知承租人或侵犯了承租人的优先购买权，承租人有权要求出租人承担赔偿责任。人民法院应该支持承租人的请求。如果承租人要求确认出租人与第三方签订的房屋买卖合同无效，人民法院不应该支持。侵害优先购买权的买卖合同是有...查看全文