父母的按揭房怎么过户-法律问答|晖律网

相关法律问题

问父母的按揭房怎么过户？

律师分析：按揭房过户： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商...查看全文

问按揭房怎么过户给父母

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法律分析：一、按揭房怎么过户给父母按揭房在按揭期间一般是不能过户的，如果要过户给父母的，可以提前还清贷款，注销抵押登记后，可以过户给父母。《城市房地产抵押管理办法》第三条本办法所称房地产抵押，是...查看全文

问民法典中按揭房怎么过户给父母

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一、民法典中按揭房怎么过户给父母民法典规定，房屋在按揭期间是抵押给银行的，对按揭房屋过户或者加名的，需要取得抵押权人的同意，经同意后持相关材料，办理过户或者加名。二、房屋抵押贷款流程是什么 1、贷款申请：借款人提出贷款用途，...查看全文

问如何将按揭房过户给父母？

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房屋在按揭期间是抵押给银行的，对按揭房屋过户或者加名的，需要取得抵押权人的同意，经同意后持相关材料，办理过户或者加名。根据法律规定：抵押期间，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权...查看全文

问父母的按揭房产应该如何过户？

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按揭房过户：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重...查看全文

问按揭房父子之间怎么过户

答

法律分析:按揭房父子之间可以通过付清尾款或办理转按揭手续过户。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。法律依据:《《贷款通则》...查看全文

问买房的按揭怎么过户

答

按揭房产办理过户需要在取得抵押权人同意、付清全部银行贷款后，携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理过户登记。一、房产证加名字的规定房产加子...查看全文

问有按揭房怎么过户

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法律分析:有按揭房子过户须经抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表，使用买方的购房款缴清剩余贷款或申请变更借款人，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

问有按揭房怎么过户？

答

律师分析： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户；2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签...查看全文

问按揭房房产怎么过户

答

法律分析:按揭房房产办理过户需要在取得抵押权人同意、付清全部银行贷款后携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理过户登记手续。法律依据:《《城...查看全文

问父母按揭买的房子能不能过户给孩子

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可以。父母和子女一起去房管局办理交易过户即可赠与过户的手续比交易过户麻烦，费用也高于交易过户，而且赠与的房子以后买卖要收高额的个税，因此建议办交易过...查看全文

问还在按揭的房怎么过户

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法律分析:还在按揭的房过户当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第三十五条...查看全文

问二手房按揭的怎么过户

答

法律分析:二手房按揭可以通过付清尾款或办理转按揭进行过户。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。法律依据:《《贷款通则》》第...查看全文

问按揭房怎么办理过户

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一般情况下，按揭房的过户方法如下：1、提前还贷，消除银行的按揭抵押登记后，取得房屋产权证，接着双方到房产登记部门办过户；2、没有能力一次性提前清偿贷款的，可以和贷款银行协商变更贷款人，重新签订贷款合同。操作过程比较麻烦，因为银行出...查看全文

问离婚按揭房怎么过户

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正常情况下按揭房的房产证应该是在银行抵押的，因此离婚后分得房子的一方想要办理过户，有两种办法：第一，提前还贷，消除银行的按揭抵押的抵押登记后，便取得了房屋产权证，这时双方到房产登记部门办理过户即可。第二，没有能力一次性提前清偿贷款...查看全文

问房子过户按揭怎么办

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我们知道现在的房价一直居高不下，很多人在买房上面犯了难，一般人们买房都是贷款按揭购买的，但是有的人想转手给别人，那么对于贷款按揭的房子应该要怎样过户呢? 一、贷款按揭房子怎么过户 1、用买方的首付款缴清剩余贷款二手房交易最常见...查看全文

问二手房按揭怎么过户

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二手房按揭过户需通知银行，买家需进行贷款审查并签订贷款合同，双方需签订附属合同并在房地产交易中心完成产权过户手续。银行将收押房产证。...查看全文

问房子是按揭房怎么过户

答

法律分析:房子是按揭房过户须经抵押权人同意通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续过户。当事人可以携带银行已还清贷款的证明持产权证、他项权证至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理过户登记。法律...查看全文

问父母按揭房子过户给子女需要什么手续？

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父母房产过户给子女的流程:第一步:受赠人提交购房资质审核；第二步:双方签订赠与协议；第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)；第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记；以一套面积为90平米,市值30...查看全文

问有房产证的按揭房怎么过户

答

法律分析:有房产证的按揭房过户需要在取得抵押权人同意、付清全部银行贷款后携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理过户登记。法律依据:《《城市...查看全文