法律分析： 认购协议书有法律效力。认购协议书是双方表意一致签订的，是对双方房屋交易有关事宜的初步确认，并且一般买方会支付相应的定金，该协议对房屋买卖双方具有法律效力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条...查看全文

一、认购协议有效吗 1、符合法律规定的效力要件的认购协议，是有效的。根据规定，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 ...查看全文

法律分析:认购协议书如果依法成立的有法律效力。如果当事人在认购协议书中约定在将来一定期限内订立合同的，构成预约合同。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四...查看全文

法律分析： 房屋认购协议书是具有法律效力的。房屋认购协议书是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议，只要协议书不违反法律规定、不损害社会公共利益，并且满足合同应具备的生效要件，就是有法律效力的。 法律依据 《最高...查看全文

法律分析:房屋认购协议书有法律效力。认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认；签订认购书后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同...查看全文

协议的效力，也即合同的效力，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》总则编的相关法律条文规定，如果车位认购书的行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的...查看全文

法律分析：商品房定金的协议的法律效力是商品房的认购、订购、预订等协议具备相关法律效力，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。【法律依据】：《商品房销售管理办法》 第十六...查看全文

法律分析:认购协议有法律效力。认购协议属于法律性质上的预约合同，当事人订立预约合同后，应当按照约定在将来一定期限内订立合同。当事人一方不履行认购协议约定的订立合同义务的，应当承担违约责任。法律依据:《《中华...查看全文

认购协议具有法律效力，是一种法律性质的预约合同。当事人在订立预约合同后，需在未来一定期限内按约定来订立合同。若一方当事人不履行认购协议中的合同订立义务，则应承担违约责任。...查看全文

法律分析：商品房定金的协议的法律效力是商品房的认购、订购、预订等协议具备相关法律效力，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。【法律依据】：《商品房销售管理办法》 第十六...查看全文

法律分析： 购房协议书是有法律效力的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记，但是没有进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。 法律依据 《民法典》 第一百四十三...查看全文

律师分析:房屋认购协议书依法成立的，对协议双方具有法律约束力，当事人应当按照合同条款履行各自的义务，否则要承担相应的违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同...查看全文

认购协议书具备商品房买卖合同主要条款，出卖人已收取购房款，具有法律效力。根据最高法院解释，认购、订购、预订等协议符合商品房买卖合同要求，出卖人已收购房款，应认定为商品房买卖合同。...查看全文

“认购书”是否具有法律效力 一般来说，“认购书”是买家与发展商之间达成的一种协议，它并不具备法律效力。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》却有这样的规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房...查看全文

认购书在一定的情况下是具有法律效力的，商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解...查看全文

法律分析：认购书是具有法律效力的。签了认购书如果卖方没有违法违约或欺诈行为或者其他不可归责于当事人双方的事由，买方是一定要买房的。如果买方不购买房屋构成违约，需要承担违约责任，向卖方赔偿损失。卖方没办法交房或房屋有问题构成...查看全文

法律分析：认购书是具有法律效力的。签了认购书如果卖方没有违法违约或欺诈行为或者其他不可归责于当事人双方的事由，买方是一定要买房的。如果买方不购买房屋构成违约，需要承担违约责任，向卖方赔偿损失。卖方没办法交房或房屋有问题构成违约也要...查看全文

购房协议书具有法律效力，但不发生法律效力。根据相关法律规定，双方当事人应采取合同书形式订立合同，由双方当事人签字盖章时合同成立。合同符合法律规定的，成立时便生效。不动产物权的设立、转让、变更和消灭，依法登记会发生效力，没有进行登记...查看全文

购房协议书虽然具有法律效力，但只有在符合法律规定的情况下才会生效。只有在以合同书形式订立合同、由双方当事人签字盖章时合同成立且符合法律规定的情况下，合同才会生效。不动产物权的设立、转让、变更和消灭必须依法登记，否则不会生效，除非法...查看全文

法律解析： 只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用...查看全文