中国房地产法律法规包括《民法典》、《建筑法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《不动产登记暂行条例》、《城乡规划法》等。...查看全文

禁止转让的房地产包括：以出让方式取得土地使用权的、被查封或限制的、依法收回土地使用权的、共有房地产未被同意的、权属有争议的、未登记领取权属证书的及其他情形。...查看全文

法律解析： 小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。 根据我国《土地管理法》的规定，农民集...查看全文

小产权房的法律规定包括《中华人民共和国土地管理法》第六十三条和《中华人民共和国民法典》第三百六十二条等。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。...查看全文

法律解析： 房产抵押的法律规定： 《城市房地产管理法》规定房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记。 《物权法》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的，抵押权不生效。 《城市房地产抵押管理办法》规定已共有的房地产抵押，抵...查看全文

律师分析： 小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。 根据我国《土地管理法》的规定，农民集...查看全文

律师分析： 房产抵押的法律规定： 《城市房地产管理法》规定房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记。 《物权法》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的，抵押权不生效。 《城市房地产抵押管理办法》规定已共有的房地产抵押，抵...查看全文

经法院判决的房产过户方法有两种：一是双方直接到房管局过户，二是向法院申请强制过户。根据《民事诉讼法》，当事人必须履行法律效力的判决，拒绝履行的可以向法院申请执行。在执行过程中，需要办理财产权证照转移手续的，法院可以发出通知书要求有...查看全文

法律分析:房产抵押的法律规定有:房产进行抵押必须签订书面的协议，同时应当及时到房管局办理抵押登记。抵押协议自登记之日起生效，未经登记的抵押协议成立但不发生法律效力。法律依据:《民法典》第三百九十四条_x00...查看全文

法律分析：法律禁止转让的房地产：_x000D_ 1、以出让方式取得土地使用权的；_x000D_ 2、被查封或者限制的；_x000D_ 3、依法收回土地使用权的；_x000D_ 4、共有房地产未被同意的；_x000D_ 5、...查看全文

法律分析： 　　根据《城市房地产管理法》第37条的规定，公民的下列房地产不得转让，房地产转让有下列情形之一的，一律认定为无效： 　　（1）以出让方式取得国有土地使用权的，没有按约定支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，或...查看全文

法律分析： 法律禁止转让的房地产： 1、以出让方式取得土地使用权的； 2、被查封或者限制的； 3、依法收回土地使用权的； 4、共有房地产未被同意的； 5、权属有争议的； 6、未依法登记领取权属证书的； 7、其他情形。 法律依据： ...查看全文

下列房地产不能转让：1、以出让方式取得土地使用权，转让房地产时，不符合下列条件不能转让：(1)按照出让合同支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书的;(2)按照出让合同约定进行投资开发，属...查看全文

法律分析： 下列房地产是法律禁止转让的： 1、以出让方式取得土地使用权的； 2、被查封或者限制的； 3、依法收回土地使用权的； 4、共有房地产未被同意的； 5、权属有争议的； 6、未依法登记领取权属证书的； 7、其他情形。 法律依...查看全文

法律分析： 女职工的产假具体规定在《女职工劳动保护特别规定》中，其中各省市地区可以根据当地情况变通规定产假时间，但是各省市地区规定的产假时间不得短于98天。 法律依据 《女职工劳动保护特别规定》 第七条 女职工生育享受98天产假，...查看全文

法律解析： 产假，是指在职妇女产期前后的休假待遇，一般从分娩前半个月至产后两个半月，晚婚晚育者可前后长至四个月，女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天。 【法律依据】: 《女职工劳动保护特别规定》 第七条 女职工生育享...查看全文

律师分析： 产假，是指在职妇女产期前后的休假待遇，一般从分娩前半个月至产后两个半月，晚婚晚育者可前后长至四个月，女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天。 【法律依据】： 《女职工劳动保护特别规定》 第七条 女职工生育享...查看全文

律师分析： 房地产法律法规国家颁布现行有效的有数十余部，一般以《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市规划法》《中华人民共和国民法典》为基础。 【...查看全文

查封房产的法律规定。查封是指对财产加贴封条，予以强制封存的一种行政强制执行方式。具体如下：1、房产属于赃物，办案机关为了办案需要，可对房产进行查封；2、债权人为了保障自身债权实现，可向人民法院申请诉前保全，经提供一定的担保，人民法...查看全文

一、民法典中房产过户原值如何认定 房屋过户时，房屋的原值一般以原房屋买卖合同载明的价格为准，如果买卖合同载明的价格过低，由契税征收机关依据市场价格核定。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第四条契税的计税依据： (一)国有土地使用权...查看全文