法律分析:购买二手房过户费的计算如下:3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5%的增值税（个人购买不足2年）；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权...查看全文

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。（3）土地增值税；...查看全文

房屋过户费用根据房屋面积和产权年限的不同而有所变化，包括契税、营业税、房屋产权登记费、所得税、土地增值税和房屋评估费等。非普通住宅交易时，契税和其他费用的比例会有所增加。房屋交易手续费按房价的1.9%交纳。...查看全文

一、营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差...查看全文

二手房过户需准备资料：房产转移登记申请表、身份证明、房产权利证书。填写表格和存量合同，金额要与合同一致。交材料后缴纳税金，十五个工作日左右可拿到房产证。...查看全文

法律分析:购买了二手房过户需要签订二手房买卖合同，交付全款或首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

二手房买卖过户是涉及产权转移的重要环节,对于买卖双方来说,过户手续是产权变动的分水岭。不过户可能会产生不能得到房屋的所有权、不能对抗房屋共有人、联建房、小产权房拿不到产权证等风险。为了顺利过户,买卖双方需要到中介机构咨询二手房交易...查看全文

一、二手房交易过户流程1、二手房交易过户之买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、二手房交易过户之签...查看全文

买二手房的具体流程包括：进行产权调查、签订买卖合同、找评估公司评估、办理按揭业务、向房管局提出过户申请、缴纳税费，最后房管局核发新房产证完成过户。...查看全文

二手房过户费怎么算，一般需缴纳契税、营业税、个人所得税等。1、契税根据房屋的面积缴纳，不同房屋的面积有不同的契税计算幅度。2、营业税和个人所得税，满五年不需收费，不满五年，营业税将按照房价的5.5%缴纳，个人所得税按照1%缴纳。3...查看全文

二手房过户费包括交易费、测绘费、权属登记费、契税、印花税、增值税和个人所得税。其中交易费为3元/平，测绘费为1.36元/平，权属登记费为200元，契税为1.5%，印花税为0.05%，房产证未满2年的增值税为5.6%，并且还需缴纳房...查看全文

律师分析： 二手房的过户费包含：过户的手续服务费用、二手房过户的登记费用、二手房过户的契税还有过户的印花税。1、二手房过户的手续服务费：住宅和非住宅性质的房屋有一定的区别。2、二手房过户的登记费用：住宅和非住宅的收费情况一致。3、...查看全文

法律分析:二手房过户费的计算如下:3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得...查看全文

二手房过户费的计算是：1、3—5%的契税；2、20%的个人所得税；3、1‰的印花税；4、个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上的免征增值税；5、5...查看全文

代办费用：委托经营公司代办费用一般在200元左右。过户费用：交易过户费按车辆评估价的5‰收取，这笔费用的承担由买卖双方自行协商。其他费用：评估车辆费180元，验车费80元，打票150元。...查看全文

法律分析： 二手房过户需缴契税、营业税、个人所得税、土地增值税、交易手续费产权证工本费。其中契税按房款的1.5%标准收取，面积在90平米以下且是首套房的可缴纳1%，144平米以上的需缴纳3%。交易费按照3块/平方米的价格标准收取，...查看全文

二手房过户费用计算二手房过户税主要是指房屋营业税，是指针对企业出售和个人转让的房地产房屋的一种税收。个人购买普通住房超过5年进行交易的，在销售时免征营业税；购买住房不足5年转手交易的，在销售时要按其取得的售房收入全额征...查看全文

二手房过户费：税率为5%。应当按照以下规定征收营业税：1、对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；2、超过5年，含5年的普通住房对外销售时可免征营业税；3、超...查看全文

营业税，税率为5％对于不满2年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过2年（含2年）的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过2年（含2年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价...查看全文

二手房过户费计算方法详解作为二手房过户流程一个重要环节，二手房过户费怎么算是二手房买卖注意事项中需要大家重点了解的一个问题，其需缴纳的税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育...查看全文