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正当防卫的误区:打架斗殴、假想不法侵害、未开始的不法侵害、自动停止的不法侵害、针对无关第三者、已制伏的不法侵害者、故意挑逗他人加害、对精神病人或无刑责未成年人的侵害、超过必要限度的重大损害,均不属于正当防卫。...查看全文
本文介绍了房地产市场上的房屋类型、商品房预售认购书的真相以及购房人应注意事项的相关内容。文章提醒购房者要了解自己的收入状况和消费水平,不能盲目追求高攀或自轻自贱。同时,购房者还需注意开发商的售楼资格和商品房的内部认购,以及明确商品...查看全文
法律分析:租房避免常见纠纷应注意查验房东的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致;问清房租包含的内容,以及水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任;要求...查看全文
租房应该注意以下事项避免常见纠纷:1、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式;2、承租人转租时应当征求出租人同意;3、合同中应当约定提前退租事宜,并明确双方的权利义务和违约责任。 租房怎么避免法律纠纷 租房避免法律纠纷的方式有:签...查看全文
自书遗嘱的有效条件:亲笔书写并签名,亲自用笔书写全文,注明年月日,具备立遗嘱能力,真实意思表示,不取消无劳动能力且无生活来源的继承权,使用个人财产,不违反社会公共利益和公德。...查看全文
犯罪未遂是指已经着手实行犯罪但未成功的行为,特征包括:行为人已经开始实施犯罪、未完成犯罪、停止是由于不可控因素。例如,盗窃犯已进入住宅但被主人发现逃跑。...查看全文
审判数罪并罚中的问题:管制刑期不超三年,拘役不超一年,总和刑期不满35年不超20年,总和刑期35年以上不超25年;有期徒刑和管制、拘役和管制,有期徒刑、拘役完毕后,仍需执行管制。...查看全文
委托售房常见的纠纷包括因“差价”引发的纠纷、因资金缺乏保障而引发的纠纷和委托不当引起的纠纷。为了避免委托售房纠纷,卖方应了解中介公司的信用状况,明确授权权限,并关注授权期限。同时,中介公司也应严格规范操作,确保房屋交易过程的顺利进...查看全文
违反交通规则的罚款和记分标准:普通道路不按行进方向驶入导向车道罚款100元,不记分;逆行在对向车道罚款200元,记3分;高速公路违法占用应急车道罚款200元,记6分;不按规定车道行驶罚款200元,记3分。...查看全文
如何追回借款:通过诉讼收集证据,如转账记录或证人证言,并通过微信、QQ、邮件或电话录音等方式留下证据;或通过双方协商达成偿还协议,明确借款关系和偿还时间,并协商本金利息。...查看全文
许多人认为在买房时,支付了首付款后就无需关注其他费用,但事实上,买房的成本不仅是首付,还包括其他费用,如贷款利息、房屋过户费等。因此,购房者应该在量力而行的前提下,选择适合自己的房屋。 有人认为物业不重要,但实际上,物业是社区安...查看全文
合同签订后,当一方不履行合同义务或履行不符约定时,另一方可以要求其承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。双方也可以协商解除合同或按约定处理。...查看全文
首次购房的购房者应该独立进行市场调查分析,以确定当地房价和避免购买需要大修的房产。此外,应该要求独立的房屋验收机构对房产进行检查并出具购房前验收报告,以及确认贷款金额,以免在购房过程中出现财务问题。在购买房地产时,需要考虑其他费用...查看全文
未成年人在满十四周岁不满十六周岁时,若涉及故意杀人、故意伤害致人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒等八类重大刑事犯罪,也需负刑事责任。...查看全文
错误刑事拘留可申请赔偿。根据国家赔偿法,对没有犯罪事实或没有事实证明有犯罪重大嫌疑的人错误拘留的,受害人有权获得侵犯人身自由赔偿金。赔偿标准按照国家上年度职工日平均工资计算。若错误拘留导致受害人名誉权、荣誉权损害,侵权机关应消除影...查看全文
合同电话写错了,通知对方当事人进行更改。对于合同变更内容约定不明确的情况,推定为未变更。根据《民法典》规定,合同是设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等身份关系的协议适用相关法律规定。当事人协商一致可以变更合同。...查看全文
合同错误条款可协商更改,否则按合同条款或交易习惯确定。欠条身份证错字有效但有瑕疵,大错难认定权利,小错或认定借款存在。民法典规定无民事行为能力人行为无效,虚假表示或隐藏行为无效,违反强制性规定或公序良俗无效,恶意串通损害他人权益无...查看全文
驾驶摩托车违章需到交管所处理并缴纳罚款,严重违章可能导致吊销驾照或构成犯罪。机动车违章可在公安网上查询,处理时间一般为7个工作日。扣分在3分以下的违章可在网上处理,超过3分需到违法处理窗口办理并缴纳罚款。处理时需携带行驶证和驾驶证...查看全文
欠债拖欠不还可以起诉解决,需确保欠条未过时效,写起诉书,明确借贷关系。胜诉后对方不还款,可采取拘留、查封拍卖财产等措施。欠款找不到人可找保证人或配偶偿还。举证责任分配:出借人证明借贷关系,原告证明借款实际交付及数额,被告证明偿还情...查看全文
租房要注意以下事项,以避免常见纠纷:1、租期超过六个月的需要书面合同;2、承租人要征得出租人同意后才能转租;3、合同中应明确提前退租的事宜,以及双方的权利和责任。...查看全文
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