房地产营业税的计算方式是按照5%的税率来进行计算的，应根据当月的营业收入来征收，不论是否为房价的全款，都需计入应纳税所得额。此计算方式符合税费征收的相关法律规定，房地产营业税应根据该税率进行计算和征收。...查看全文

营业税的计算方法及相关税率：营业税=营业收入×适用税率。如，营业收入20000万元，营业税率5%，应交纳1000万元；城建税率按营业税7%，应交纳70万元；教育费附加按营业税3%缴纳。...查看全文

房地产营业税怎么算1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（...查看全文

房地产营业税的计算如下所示：1.购入住房2年内售出：税额=售价×税率(5%)2.购买非普通住房超过2年后售出：税额=(售价-买入价)×税率(5%)3.购买普通住房超过2年(含2年)时售出：免征营业税实例：二...查看全文

法律分析:私营企业房产税的申报应由纳税人向税务机关报送房产税纳税申报表、房产税源明细表、房产证或购房合同发票；办税服务厅核对资料，纳税人填写收优惠栏目；通过财税库银电子缴税系统或银行卡缴纳税款，办税服务厅开具完税凭证。...查看全文

企业在异地建固定资产，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。房产税实行按年计算，分期缴纳的征收办法。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产税在房产所在地缴纳。对房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分...查看全文

纳税人房产税及地税远程申报操作步骤如下：第一步：进入申报系统从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，点击房产税，将进入登记房产信息页面。...查看全文

法律解析： 分公司独立核算的，独立核算是指对本单位的业务经营活动过程及其成果进行全面、系统的会计核算。 分公司不属于独立核算的纳税人，财务并入总公司统一核算管理，是否要建立有关辅助帐、明细帐，可由总公司确定。分公司与总公司经营的业...查看全文

律师解答： 分公司独立核算的，独立核算是指对本单位的业务经营活动过程及其成果进行全面、系统的会计核算。 分公司不属于独立核算的纳税人，财务并入总公司统一核算管理，是否要建立有关辅助帐、明细帐，可由总公司确定。分公司与总公司经营的业...查看全文

法律分析:房产营业税的计算是:房产证满5年，面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%、在144㎡以下的不需要缴纳；房产证未满五年的，面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.5%、在144㎡以下的需要缴纳差价的...查看全文

法律分析：现时二手房营业税征收已经调整，具体如下： 1、个人转让/赠与非普通住宅...查看全文

法律分析：房地产企业土地使用税核减具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，征用非耕地不需要缴纳耕地占用税...查看全文

我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天我整理了相关的知识，一起往下面看看吧。    ...查看全文

本文介绍了营改增的背景和目的，以及增值税的征收方式和特点。营改增可以减少重复征税，促进企业降低税负，有利于服务业和产业的发展。对于房地产营改增国税申报表的填写，需要根据不同情况选择相应的表格进行填写。...查看全文

房地产业，是指转让境内土地使用权和销售境内不动产的业务。转让土地使用权，是指土地使用者有偿转让土地使用权的行为;销售不动产，是指不动产产权人有偿转让不动产所有权的行为，包括：销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物;不动产所占土地的...查看全文

一、房产增值税与营业税区别①增值税是中国第一大税种，是中央与地方分享税种，营业税为地方政府独享的第一大税种。②增值税为价外税，不计入企业收入和成本;以货物和服务的增值额为税基，应纳税额为销项税额抵减进项税额...查看全文

农业用地又称农用地。指直接或间接为农业生产所利用的土地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地(如水库、闸坝、堤埝、排灌沟渠等)，以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。 &nbs...查看全文

房产税和土地使用税是房地产领域的两个税种，需要按规定缴纳。房产税根据房产原值或房产租金计算缴纳，税率分别为1.2%和12%。土地使用税根据实际占用土地面积计算，税额由城市等级划分确定。房产税由房产所在地的税务机关征收，土地使用税按...查看全文

法律分析：报税材料： (1)纳税申报表; (2)财务会计报表及其说明材料; (3)与纳税有关的合同、协议书; (4)税控装置的电子报税资料; (5)自核自缴税款的《税收通用缴款书》(PZ012)的报查联和收据联; (6...查看全文

房地产企业土地使用税核减规定及相关免税条例概述。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，国家机关、事业单位、宗教寺庙、公共用地等特定土地免缴土地使用税。此外，经批准的开山填海整治土地和改造废弃土地在使用后的5至10年内也免税...查看全文