法律分析： 商品房预售需要满足下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和...查看全文

法律分析： 满足下列条件就能进行商品房预售： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已确定施工进度...查看全文

商品房现售需具备条件，包括开发企业资质、土地使用权、建设规划许可、竣工验收、拆迁安置、基础设施完备和物业管理方案。开发企业需在现售前向主管部门备案相关文件。...查看全文

法律分析:商品房预售要满足的条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登...查看全文

法律分析：商品房预售需满足的条件是：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书...查看全文

应符合以下条件商品房才可预售：取得土地使用权证书并且缴纳全部土地的使用权出让金；还需持有建设工程规划的许可证；达到项目建设总投资的百分之二十五以上，确定建设进度和竣工交付的日期。应当附带预售商品房分层平面图；向县级以上人民政府房地...查看全文

商品房预售需具备条件，包括已交付土地使用权金、持有规划和施工许可证，资金达25%以上且有施工进度和交付日期。未取得许可证擅自预售商品房将受处罚，罚款金额与违法所得有关。预售许可证与销售许可证不同，不能混淆。...查看全文

《城市商品房预售管理办法》规定商品房预售需满足三个条件：已交付土地使用权金，持有规划和施工许可证，投入资金达工程总投资的25%以上并确定施工进度和交付日期。《城市房地产开发经营管理条例》规定开发企业预售商品房需出示预售许可证明，并...查看全文

商品房预售应符合下列条件：1、已交付全部土地使用权转让金，取得土地使用权证书；2、持有建设项目规划许可证；3、按提供预售的商品房计算，开发建设资金达到工程建设总投资的25％以上，确定施工进度和竣...查看全文

根据法律规定，商品房预售办理条件：1、按照土地管理部门的规定已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程施工与规划许可证；3、投入开发建设的资金占工程建设总投资的百分之二十五以上，并已确定竣工交付时间和施工进度...查看全文

法律分析:商品房预售所需条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备...查看全文

转让商品房预售合同需要满足的条件如下：1、转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让；2、预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房；...查看全文

一手商品房退房条件及须知。退房条件包括：延期交付、合同无效、未经同意变更设计、无法办理产权证、房屋面积误差超过3%、严重影响使用、存在抵押或经济纠纷、一房二卖。法律依据为最高法院解释。购房者在签订正式房地产买卖合同后，需按合同条款...查看全文

律师分析： 商品房现售，应当符合以下条件：现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；持有建设工程规划许可证和施工许可证；已通过竣工验收；拆迁安置已经落实等。...查看全文

法律分析： 商品房的现售需要满足的条件有： 1、房地产开发商持有“一照”、“五证”； 2、房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 3、房屋竣工验收合格； 4、房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。 法律依据： 《商品房...查看全文

商品房的现售需要满足的条件： (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证； (四)已通过竣工验收；...查看全文

《城乡房地产管理法》第45条第1款规定商品房预售必须满足四个条件：1.已交付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书；2.持有建设工程规划许可证；3.投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，确定施工进度和竣工交付日期；4....查看全文

《城市商品房预售管理办法》第五条规定，商品房预售应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证； (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总...查看全文

《商品房销售管理办法》规定，商品房可以现售的条件包括：房地产开发企业具备资质，取得土地使用权，具备规划许可证和施工许可证，通过竣工验收，拆迁安置已落实，基础设施和公共设施具备交付使用条件，物业管理方案已实施。...查看全文

1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证;...查看全文