租房合同签了三年，提前终止合同要按合同约定的比例数额赔偿损失，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。违约金过分高于或低于实际损失时，可以请求人民法院予以适当...查看全文

法律分析：终止合同是否需要赔偿要看是否有违约的情形。如果终止合同的一方违约的，即使合同终止也要按约定承担违约责任或者由当事人之间协商由违约方承担修理、重作、更换、退货等违约责任。法律依据：《中华人民...查看全文

终止合同如果当事人存在过错的，需要赔偿。合同解除后，权利义务关系终止，已经履行的，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。 单位终止合同需要赔偿 《劳动...查看全文

出租人出租房屋时要与承租人签订房屋租赁合同，租赁合同成立后，当事人要全面履行合同的义务。如果不履行租赁合同的，就会构成合同违约，签订租赁合同后，合同一方当事人单方违约的，按合同约定赔偿，租赁合同没有约定的，按实际造成的损失赔偿。...查看全文

房东提前终止房屋租赁合同需按合同约定或实际损失赔偿。根据《民法典》规定，违约责任包括继续履行、补救措施和损失赔偿。损失赔偿额应相当于违约造成的损失，但不得超过预见到的损失。关于违约金，当事人可约定一定数额或根据损失计算。违约金不得...查看全文

合同终止后的损失赔偿原则：1）协议中免除损害赔偿责任的，不可要求赔偿；2）不可抗力解除合同，应采取措施减少损失，否则需赔偿；3）违约方根本违约导致终止，可追溯到过去的损失需赔偿。根据《中华人民共和国民法典》，当事人可约定解除合同的...查看全文

租房合同终止不需要收回合同，如果当事人决定收回的法律也不禁止。所以租房合同终止后是否收回合同原件由当事人自己决定。租赁合同终止后，其所涉及的权利义务关系就终止了，合同原件也不再具有法律效力了，所以没有必要收回合同。一、...查看全文

律师分析:不需要收回合同。房东可以提前解除租房合同。房东想要提前解除租房合同可以先和承租人进行协商，协商达成一致意见的可以解除。协商不能达成一致意见的，提前解除租房合同属于违约，需要承担违约责任，有约定的按照约定，没约定的...查看全文

如果当事人在终止合同时存在过错，那么他们需要赔偿。合同解除后，权利和义务关系结束，已经履行的部分，当事人有权要求恢复原状或采取其他补救措施，并可以请求赔偿损失。如果合同因为违约而解除，解除合同的一方可以要求违约方承担违约责任。...查看全文

法律分析:终止合同如果当事人存在过错的，需要赔偿。合同解除后，权利义务关系终止，已经履行的，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。...查看全文

法律分析：终止劳务合同需要赔偿。但如果是劳动者提出终止劳动合同，且用人单位提出维持或提高原来劳动条件后，劳动者仍拒绝与用人单位续订劳动合同的，用人单位无需进行赔偿。 2、法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第四十八条，用人...查看全文

劳务合同是一种以劳动形式提供服务的民事合同，与劳动合同不同。劳务合同是当事人在平等协商的情况下就某项劳务及其成果达成的协议。劳务关系属于民事管辖范围，必须遵守合同约定。如果合同未约定，其约定违反法律规定则无效。终止劳务合同时，是否...查看全文

法律分析： 违法终止劳务合同需要赔偿。用人单位与离退休人员等之间的劳务关系不适用《劳动合同法》，而是适用《民法典》，所以解除劳务合同是没有经济补偿金的。如果属于当事人一方不履行劳务合同义务或者履行劳务合同义务不符合约定的，应当承担...查看全文

劳务合同终止需要赔偿吗 需要的。有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；（...查看全文

法律分析： 劳务合同终止需要赔偿。根据相关法律规定，用人单位违反劳动合同法解除或终止合同，劳动者要求继续履行的，用人单位应当向劳动者支付二倍经济补偿金。 法律依据 《劳动合同法》 第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者...查看全文

法律分析:合同自然终止如果属于单位破产；被吊销营业执照；责令关闭；撤销；提前解散；不愿意续订劳动合同的情形的，需要赔偿。用人单位应当向劳动者支付经济补偿，按照工作年限计算，每满一年支付一个月工资。法律依据:...查看全文

法律分析：终止劳务合同需要赔偿。但如果是劳动者提出终止劳动合同，且用人单位提出维持或提高原来劳动条件后，劳动者仍拒绝与用人单位续订劳动合同的，用人单位无需进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国劳动合同...查看全文

法律分析:租房合同提前终止需要按照合同约定赔偿，没有约定或约定不明的按照实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，提前终止租房合同属于违约行为，除损害赔偿外守约方有权要求其继续履行合同。...查看全文

法律分析：一、终止合同要赔偿吗终止劳动合同，用人单位应当支付经济补偿金：1、劳动合同期满，除用人单位维持或提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，用人单位都应当支付经济补偿;...查看全文

律师分析： 依据我国相关法律的规定，合同没有到期提前终止的，是属于合同违约的行为，如果合同有约定的，按合同约定索赔，没有约定的，可以要求违约方按实际损失赔偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方...查看全文