一、当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。二、标的。即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况;写明房屋产权归属，是否共有财产;...查看全文

二手房买卖合同签订需明确房屋信息、价格、交付、违约责任、争议解决方式、合同生效、中止、终止或解除的条款。...查看全文

法律分析： 二手房买卖合同的签订方法：首先核实房屋情况，核实产权是否清晰以及卖方手续是否齐全；然后双方协商房屋买卖事宜，协商一致后形成合同文本并签字；最后按规定进行过户即可。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一...查看全文

二手房买卖合同签订的流程：1、核实购房资格。现在很多城市的住宅都是限购的，买房需要有购房资格；2、办理资金监管二手房一般是在过户时办理房款交接，但是为了避免风险，买卖双方最好是采用资金监管的方式进行房款交接...查看全文

关于二手房交易合同，怎么签这个问题，有以下几点需要注意：第一、房屋产权证和手续是否齐全，如没有房产证；二、出卖人与房产证上登记的所有权人是否一致；三、是否为产权人的夫妻共同财产；四、继承的仍然登记在被继承人名下的房产，需要继承人先...查看全文

签订二手房买卖合同要把握的要点有：查验房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；查看房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；警惕合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，注意使用补充...查看全文

房屋买卖合同应包括房屋状况、产权、价格、付款、税费、登记、交接、违约责任、约定事项，签约时应注意选用示范文本、警惕不公平条款、详细查看合同条款、聘请律师、补充对补充、集体签约。...查看全文

法律分析:没房产证的二手房屋买卖合同签订时应写明买卖双方当事人的姓名、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；土地使用权性质、使用期限；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；...查看全文

律师分析： 没房产证的二手房屋在买卖时合同应该首先明确表明损失赔偿问题，其次应是写清楚房产证的实施情况。在签订房屋卖买卖合同的时候，大家一定要注意具体的细节问题，要经过专业的房产管理部门鉴定后才可以。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

购房合同应明确标的、价款、交房时间、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、中止、终止或解除条款。要写清房屋情况、产权归属、付款方式、申请贷款、手续办理、服务机构、费用分摊、价格波动、违约金计算、免责情况、担保形式等。...查看全文

本文主要讲述在房屋买卖过程中需要注意的几个方面，包括房屋所有权和权益、成交价格和税费责任、买卖双方的责任、付款方式和时间、过户时间和物业交割等。在房屋买卖过程中，房主应选择有房产证的房屋进行交易，明确成交价格和税费责任，明确买卖双...查看全文

二手房买卖合同主要条款可以参考下列内容签订：1、双方当事人的姓名、住所等信息；2、房屋的基本情况，包括面积、位置等；3、房款；4、支付期限；5、房屋交付期限；...查看全文

在二手房买卖纠纷中，对方不配合履行，可以积极与对方沟通；如果沟通不成，可以起诉法院，法院会判决对方履行。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效自...查看全文

在签署二手房合同并支付了定金后，如果想要撤销合同或要求返还定金，将失去权利。如果违反合同条款，当事人应承担相应的违约责任，包括采取补救措施或赔偿损失等。如果债务人已经履行了债务，定金应该抵作价款或收回。如果给付定金的一方没有履行债...查看全文

购房者中途不想再买房可能构成违约，根据合同的约定，可能无法收回定金或需支付违约金。合同若同时约定违约金和定金，需选择一项适用。建议先确定是否构成违约，是否有相关条款，以决定下一步措施。...查看全文

买二手房签合同，卖方反悔时，买方可解除合同，要求卖方承担违约责任。如果买方不想解除合同，可要求卖方继续履行合同。如果双方无法协商，买方可以向法院提起诉讼。...查看全文

买二手房后，如果卖方反悔，买方可以解除合同并要求卖方承担违约责任。如果买方不想解除合同，可以要求卖方继续履行。如果双方无法协商，买方可以通过法院提起诉讼。...查看全文

买二手房签订合同后，如果卖方反悔，买方有权解除合同并要求卖方承担违约责任。如果买方不想解除合同，可以要求卖方继续履行合同。如果双方无法协商一致，买方可以向法院提起诉讼。...查看全文

买二手房合同签署后，如果卖方反悔，买方可以解除合同并要求卖方承担违约责任。如果买方不愿意行使解除合同的权利，可以要求卖方继续履行合同。如果双方无法达成协议，买方可以依法向法院提起诉讼。...查看全文

买二手房签合同，卖家反悔买家可解除合同，要求卖家承担违约责任；买家不想解除合同，可以要求卖家继续履行；如果双方协商不成，买家可以向法院提起诉讼。...查看全文