《民法典》规定，将房屋赠与子女要签订赠与合同，并到不动产登记部门办理过户登记。办理房产赠与公证需要赠与人与受赠人的身份证件、原房屋所有权证、赠与(受赠)公证书、契税凭证等材料。如属夫妻共有财产，需提供双方经公证的同意配偶赠与房产的...查看全文

法律分析：房屋赠予办理：首先需要赠与双方约定好时间，携带好房屋赠与过户材料去房管部门申请，房管部门受理审核后，缴纳相关税费，领取房屋权属证明，即完成赠与。法律依据：《不动产登记暂行条例》第三条_x0...查看全文

法律分析： 房屋赠予办理流程为： 1、赠与双方约定好时间； 2、携带好房屋赠与过户材料去房管部门申请； 3、房管部门受理审核后，缴纳相关税费，领取房屋权属证明，即完成赠与。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》 第三条 不动产首次登...查看全文

律师解答： 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。因此房屋赠予协议要写清楚赠与人、受赠人、赠与的房产、受赠人表示接受赠与的条款，如果赠与附义务，还要写附义务的条款。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师分析： 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。因此房屋赠予协议要写清楚赠与人、受赠人、赠与的房产、受赠人表示接受赠与的条款，如果赠与附义务，还要写附义务的条款。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。二、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。三、办理公证。四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请...查看全文

有效的房产赠与和遗嘱协议通常需要包含以下内容：标题、遗嘱人的基本情况；写明遗嘱人订立遗嘱的原因、遗嘱人名下所有财产的名称、价值和所在地、遗嘱人对财产的处理意见、遗嘱份数、订立遗嘱的时间和地点；尾部：包括立遗嘱人、见证人、代书人等的...查看全文

法律分析:赠予房产办理过户需要签订赠与合同；带齐相关资料签署赠与确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关税费；进行赠与公证与房产公证；办理产权转移过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十四...查看全文

房屋赠予办理流程为：1、赠与双方约定好时间；2、携带好房屋赠与过户材料去房管部门申请；3、房管部门受理审核后，缴纳相关税费，领取房屋权属证明，即完成赠与。法律依据：《不动产登记暂行条例》第三条　不动产首次登记、变更登记、转移登记、...查看全文

法律分析： 房屋赠予子女需缴纳3—5%的契税。赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3—5%的比例缴纳。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 ...查看全文

房屋赠与的具体手续包括：订立赠与合同、缴纳契税、办理公证、办理所有权转移登记、交付房屋。...查看全文

赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权...查看全文

律师分析： 赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和...查看全文

律师分析： 房屋赠与税费：个人所得税、契税、印花税、、营业税、还有一些其它费用：附加费用一般有城建税和费附加费，以征收营业税和税为前提征收的，城建税的征收比例为7%，附加费为3%。 【法律依据】： 《中华人民共和国个人所得税法》...查看全文

办完房产赠予公证后悔了，一般是无法撤销赠与的。我国法律规定，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同一般是不能不能撤销的。    &n...查看全文

赠与房产过户流程如下：1、签署确认书。赠与房产是要双方签署赠与房产的确认书的，房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料。2、进行房产评估。房产评估在房产买卖过程中是必不...查看全文

律师分析： 赠与房屋的过户需要赠与人和被赠与人同时到场签字确认。如果赠与人死亡，被赠与人可以依据合同向赠与人的继承人主张债权，如果继承人都认可该合同，需要由所有的继承人配合办理过户。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

父母赠予的房产离婚时分割方法：婚前赠与的为个人财产，无需分割；婚后赠与的一般为夫妻共同财产，需协商或由法院判决分割，但若父母明确只赠与一方，则房产归受赠方所有。...查看全文

父母赠予的房子离婚时的分割方法：婚前赠予的房产为个人财产，不需要分割；婚后赠予的房产视为夫妻共同财产，离婚时需协商，若协商不成则由法院判决。若父母明确表示只赠与一方，则房产归其所有。...查看全文

您好 很高兴为您解答，房产赠予子女+子女再回赠+再出售还要交个税。1.赠与的房产出售要交20%的个税。2.赠与或继承的房子，再出售时关于个税的处理方面有所不同。通过赠与的方式获得的房产，再出售房子时需要交20%的个人所得税。而通过...查看全文