本文讲述了房屋租赁合同的登记备案问题以及未进行登记备案的租赁合同的法律效力。虽然未进行登记批准的房屋租赁合同仍然具有法律效力，但具体情况需要根据房屋性质来考虑。对于经营性用房，房屋租赁合同的签订、变更、终止需要在30日内办理登记备...查看全文

律师解答： 未经登记批准的房屋租赁合同是有效的。合同只要没有违反法律强制性规定，没有违背公序良俗等情况就是有效的。合同发生效力只要当事人双方达成一致意见并签字确认即可。但前提是合同本身是合法的。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 未经登记批准的房屋租赁合同是有效的。合同只要没有违反法律强制性规定，没有违背公序良俗等情况就是有效的。合同发生效力只要当事人双方达成一致意见并签字确认即可。但前提是合同本身是合法的。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 尽管建设部出台的《城市房屋租赁管理办法》规定，出租房屋应当进行备案登记，但是根据合同法及其司法解释的规定，不违反法律和行政法规的强制性规定的合同是具有法律效力的，而《城市房屋租赁管理办法》只是部门规章，不是法律和行政法...查看全文

法律分析： 未办理登记的房屋租赁合同，若双方是依法订立的，则是有效的。房屋租赁合同应当办理登记手续，但并未规定登记后才生效，所以未办理登记手续并不影响该租赁合同的效力。 法律依据： 《民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁...查看全文

法律分析： 未登记的房屋租赁合同，如果是依法订立的，是有效的。房屋租赁合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效，所以未办理登记手续并不影响该租赁合同的效力。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租...查看全文

法律解析： 尽管建设部出台的《城市房屋租赁管理办法》规定，出租房屋应当进行备案登记，但是根据合同法及其司法解释的规定，不违反法律和行政法规的强制性规定的合同是具有法律效力的，而《城市房屋租赁管理办法》只是部门规章，不是法律和行政法...查看全文

律师分析： 尽管建设部出台的《城市房屋租赁管理办法》规定，出租房屋应当进行备案登记，但是根据合同法及其司法解释的规定，不违反法律和行政法规的强制性规定的合同是具有法律效力的，而《城市房屋租赁管理办法》只是部门规章，不是法律和行政法...查看全文

法律解析： 尽管建设部出台的《城市房屋租赁管理办法》规定，出租房屋应当进行备案登记，但是根据合同法及其司法解释的规定，不违反法律和行政法规的强制性规定的合同是具有法律效力的，而《城市房屋租赁管理办法》只是部门规章，不是法律和行政法...查看全文

未经登记批准的房屋租赁合同是有效的，合同成立即生效。登记批准并非合同生效要件。未办理批准手续不影响合同条款效力，但违反申请批准义务的当事人需承担责任。合同变更、转让、解除等情形也需办理批准手续。...查看全文

律师解答： 尽管建设部出台的《城市房屋租赁管理办法》规定，出租房屋应当进行备案登记，但是根据合同法及其司法解释的规定，不违反法律和行政法规的强制性规定的合同是具有法律效力的，而《城市房屋租赁管理办法》只是部门规章，不是法律和行政法...查看全文

未登记备案的房屋租赁合同有效。合同生效不需登记，备案登记与合同效力无关。根据法律规定，合同合法成立即生效。...查看全文

房屋租赁合同是指当事人双方约定，由承租方租用房屋并向出租方交付租金而明确相互权利义务关系的协议，房屋租赁登记指当么事人在签订、变更、终止房屋租赁合同后，向房屋所在地政府房地产管理部门办理登记备案手续。房产屋租赁登记是房屋租赁合同成...查看全文

无权出租的租赁合同是否有效，取决于具体情况。若无权处分的人在被追认或取得处分权后订立合同，则该合同有效；若未经追认或权利人不同意，则该租赁合同无效，需赔偿相对人损失。租赁合同的成立要件为当事人一致的意思表示，并需要至少两个当事人。...查看全文

未办理登记的房屋租赁合同，符合法律规定的生效条件时，具备法律效力。是否办理了备案登记，并不会影响房屋租赁合同的效力。当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 未办理登记的房屋租赁合同是否有效呢 ...查看全文

法律解析： 未办理登记的房屋租赁合同，只要符合法律规定的效力要件，一般是有效的。是否办理备案登记不影响合同效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示...查看全文

律师解答： 未办理登记的房屋租赁合同，只要符合法律规定的效力要件，一般是有效的。是否办理备案登记不影响合同效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示...查看全文

法律解析： 未办理登记的房屋租赁合同，只要符合法律规定的效力要件，一般是有效的。是否办理备案登记不影响合同效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示...查看全文

未办理登记的房屋租赁合同有效。租赁双方就约定内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效，是否在房管部门进行备案登记不影响房屋租赁合同的法律效力。 未办理登记的房屋租赁合同有效吗 未办理登记的房屋租赁...查看全文

租赁合同登记与否不影响其效力，但未经登记的合同不能对抗第三人。尽管城市房地产管理法要求登记备案，但未登记并不使合同无效。然而，考虑到合同的强效力可能对第三人造成损害，为平衡各方利益，建议进行登记。...查看全文