法律解析： (一)男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。 (二)照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑，房子的分割在份额上给予女方适当多分，同时，房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方...查看全文

离婚后分配房产需区分共同财产和个人财产，只有共同财产可以分配。夫妻协商不成，法院将根据情况判决。如果双方都想竞价取得，准许；如果只有一方主张所有权，需评估后补偿；如果双方都不主张，可卖房分割所得价款。...查看全文

法律解析： 一方买房婚后共同还贷离婚后房子的分配办法：由双方协商分配，协商不成，且该房屋登记于首付款一方名下的，则判归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。且由登记一方对另一方进行补偿。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

夫妻双方离婚时需要对夫妻共同财产进行处理，如果共同财产中有银行贷款未偿还完毕的房屋需要处理，一般有以下几种处理方案。一方取得房屋将房屋折价款支付给对方，在房屋符合过户交易条件时，双方相互配合办理房屋产权变更手续。双方可以共同将房屋...查看全文

律师分析:一是婚前二人共同买房，二是婚后共同出资买房，三是婚后一方出资买房。 在这三种情况下，房屋的产权都归双方共有，房贷也由双方共同承担。 离婚后，无论房屋归谁，这个债务都需要夫妻二人共同来承担。 需要注意的是，离婚后，...查看全文

一是婚前二人共同买房，二是婚后共同出资买房，三是婚后一方出资买房。 在这三种情况下，房屋的产权都归双方共有，房贷也由双方共同承担。 离婚后，无论房屋归谁，这个债务都需要夫妻二人共同来承担。 需要注意的是，离婚后，夫妻双方约定房贷由...查看全文

法律分析: 房产证上写的老公的名字，离婚后房子如果是夫妻共同房产的，双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产进行分割；若房产是丈夫一人的财产，则离婚时依法不予分...查看全文

房产证上只有丈夫名字不表示房子归丈夫所有，关键在于房产所有权认定。婚前全额购买为丈夫个人财产，婚后共同购买且房产证只有丈夫名字也是夫妻共同财产。离婚时法院判决房产证上所有人，但丈夫需补偿妻子共同还贷和房产增值等部分。...查看全文

房产证只有丈夫名字不代表房子归丈夫所有，关键是所有权认定。购房为婚前丈夫个人则为个人财产，婚后共同购买为夫妻共同财产。如首付为婚前个人缴纳，离婚时需协商处理，法院判给证上所有人，但需补偿妻子共同还贷、房产增值等部分。...查看全文

婚前全款购置的房产属于婚前财产，离婚不参与财产分割；婚前付首付、婚后共同偿还贷款的房产归男方所有，但需对女方进行补偿；婚后买的房产属于夫妻共同财产，离婚时双方可协商处理，如协议不成则由法院根据具体情况判决，照顾子女和女方权益。...查看全文

离婚财产房子的处理：如果房屋是双方共同购买的，两个人一起还贷款，就属于共同财产，按照有约从约、无约由法院根据实际情况进行分割；如果是婚前一方全款购买的财产，产权上只有一方的名字，为个人财产，在离婚时不予分割。一、婚房写...查看全文

协商一致怎么分都行，协商不成到法院起诉，共同财产共同分割。夫妻离婚，首先要确定共同财产范围，原则上婚后所得，无特殊约定，为共同财产，离婚时双方共同分割。...查看全文

离婚时，婚前房产登记双方名字的房子一般根据夫妻自行协议分配。如果双方无法达成协议，个人全款出资的房产一般不分配，双方共同出资的房产则由法院根据具体情况判决，以照顾子女、女方和无过错方的权益为原则。...查看全文

房子贷款离婚了，如果房贷属于夫妻共同债务的，离婚后仍可以一起偿还，也可以约定由一方偿还。有约定的，按约定协议进行办理。当事人没有约定的，房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的按揭款为共同债务；如果男女双方婚后通过双方...查看全文

离婚是指夫妻双方在生存期间依照法律规定解除婚姻关系的身份法律行为。离婚的意义在于，夫妻双方在其生存期间通过法律行为消灭既存的婚姻关系。若房子属于夫妻共同财产，则其处理的方法是：（1）由双方协议处...查看全文

法律解析： 首先，如果双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的，可以通过竞价的方式，由出价高的一方取得该房产所有权，同时按竞价的房价款给予另一方相应的补偿。其次，如果只有一方主张房产所有权的，那么由主张的一方取得房产所有权，同时由双...查看全文

法律解析： 首先，如果双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的，可以通过竞价的方式，由出价高的一方取得该房产所有权，同时按竞价的房价款给予另一方相应的补偿。其次，如果只有一方主张房产所有权的，那么由主张的一方取得房产所有权，同时由双...查看全文

婚前买的房子离婚后的分配：夫妻一方婚前购买房屋如果是全款购买的，则是属于夫妻一方的个人财产，在离婚时不可以进行分割。如果是一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付...查看全文

法律解析： 离婚后对贷款的房子处理方式如下：1、夫妻可先行协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。2、法院受理后，分情况处理，若婚前一方支付首款，婚后以个人财产还贷，则属于个人财产，对方无权分割。若是婚后夫妻共同还贷，该房屋仍是个...查看全文

离婚虽说是两个人感情走到终点的结果，但是离婚后的新生活，对两个人来说未尝不是新生，可是离婚涉及到住房财产及房贷的分割，尤其是房贷等债务的分割，这给多少本已走到感情边缘的夫妻又狠狠地刺了一刀。那么离婚房子有贷款怎么办?离婚后房贷谁来...查看全文