一是婚前二人共同买房，二是婚后共同出资买房，三是婚后一方出资买房。 在这三种情况下，房屋的产权都归双方共有，房贷也由双方共同承担。 离婚后，无论房屋归谁，这个债务都需要夫妻二人共同来承担。 需要注意的是，离婚后，夫妻双方约定房贷由...查看全文

法律解析： 首先，如果双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的，可以通过竞价的方式，由出价高的一方取得该房产所有权，同时按竞价的房价款给予另一方相应的补偿。其次，如果只有一方主张房产所有权的，那么由主张的一方取得房产所有权，同时由双...查看全文

法律解析： 首先，如果双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的，可以通过竞价的方式，由出价高的一方取得该房产所有权，同时按竞价的房价款给予另一方相应的补偿。其次，如果只有一方主张房产所有权的，那么由主张的一方取得房产所有权，同时由双...查看全文

法律分析：可以根据双方协商的情况来确定产权人，而后根据离婚财产分割的情况来对财产进行分割处理，如果双方都不需要房产的，可以直接拍卖房产，并还清贷款后分割处理。 1、离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋...查看全文

法律解析： 一方买房婚后共同还贷离婚后房子的分配办法：由双方协商分配，协商不成，且该房屋登记于首付款一方名下的，则判归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。且由登记一方对另一方进行补偿。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。...查看全文

婚前买的房子登记在购房人名下，且婚后由购房人自己还贷的，房产属于夫妻个人财产，离婚时该房仍归购房人自己所有，依法不予分割；如果房产是登记在双方名下，婚后夫妻共同还贷的，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院...查看全文

婚前买的房子离婚后的分配：夫妻一方婚前购买房屋如果是全款购买的，则是属于夫妻一方的个人财产，在离婚时不可以进行分割。如果是一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付...查看全文

法律解析： 离婚后对贷款的房子处理方式如下：1、夫妻可先行协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。2、法院受理后，分情况处理，若婚前一方支付首款，婚后以个人财产还贷，则属于个人财产，对方无权分割。若是婚后夫妻共同还贷，该房屋仍是个...查看全文

婚后贷款购买房屋是夫妻共同财产，离婚时应平均分割。无论谁支付房款或还贷款，都不影响共同财产形成。如果贷款已还清，可按市场价值平均分割，以专业评估为依据。...查看全文

协商一致怎么分都行，协商不成到法院起诉，共同财产共同分割。夫妻离婚，首先要确定共同财产范围，原则上婚后所得，无特殊约定，为共同财产，离婚时双方共同分割。...查看全文

夫妻共同购房和还贷，房产归属问题需考虑首付比例、共同还款比例和支付能力等因素。离婚时房产需补偿一半价值。婚前支付首付的购房款和相应增值属于个人财产，婚后共同还贷所得增值属于共同财产，平均分配。...查看全文

婚前买房婚后还贷款离婚了房子怎么分 根据具体情况处理： 1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷，房子属于他个人的财产女方无权分割； 2、如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有，除有明确约定外)，离婚时女方可以分割...查看全文

离婚后，夫妻共同财产的房子，房贷需共同偿还，可自行协商分割或由法院判决；个人财产的房子，房贷属于个人债务，由该方偿还，配偶无共同偿还义务。...查看全文

婚前买的房子婚后还贷，按以下方式分割：1.如果房产证登记夫妻双方名字，则按夫妻共同财产分割，协议不成由法院判决；2.如果房产证登记一方名字，则视情况认定为个人财产或夫妻共同财产；3.如果房产证是双方父母支付首付，则按各自出资比例分...查看全文

婚前买的房子婚后还贷的，按以下方式分割：1.如果房产证登记夫妻双方名字，则协议处理；协议不成，法院根据具体情况判决。2.如果房产证登记一方名字，属以下情况的，认定为一方个人财产：婚前用个人财产支付首付并婚后还贷，或父母支付首付并婚...查看全文

公积金贷款买房子离婚应如何分，离婚后债务如何承担。根据《中华人民共和国民法典》，公积金贷款买房属夫妻共同财产，原则上平分。婚前购房无权分割，婚后购房无论名字归属，都为夫妻共同财产应平分。共同还贷款及增值部分也应平分。离婚后共同债务...查看全文

一、离婚后公积金贷款买的房怎么处理?      1、夫妻双方共同用住房公积金贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的公积金贷款也属于夫妻双方共同的债务...查看全文

房子贷款离婚了，如果房贷属于夫妻共同债务的，离婚后仍可以一起偿还，也可以约定由一方偿还。有约定的，按约定协议进行办理。当事人没有约定的，房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的按揭款为共同债务；如果男女双方婚后通过双方...查看全文

律师分析:首先要明确该商品房所有权属于丈夫还是妻子，如果是丈夫则妻子无权要求对其房屋进行分割，而丈夫归还装修费用也是符合法律规定的。因妻子和其家人用婚前个人的财产对房屋进行的装修，是以双方结婚后长期使用该房屋为目的的，妻子...查看全文