不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。发生特大自然灾害、地震等不可抗力事件，而影响合同继续履约，当事人免于承担违约责任。
那合同中不可抗力因素如下：
(1)自然灾害、如台风、洪水、冰雹(2)政府行为，如征收、征用(3)社会异常事件，如罢工、骚乱。在不可抗力的适用上，有以下问题值得注意：
(1)合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援用法律规定(2)不可抗力作为免责条款具有强制性，当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外。
不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力条款如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责大于法定范围，超出部分应视为另外成立了免责条款。
不可抗力对违约的规定
律师回答
摘要：合同中的不可抗力条款是法定免责条款，当事人不得排除。自然灾害、政府行为、社会异常事件等属于不可抗力因素。当合同约定的不可抗力条款小于法定范围时，当事人仍可援用法律规定主张免责，超出部分应视为另外成立的免责条款。
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不可抗力与合同履行的限制
不可抗力是指在合同履行过程中出现的不可预见、不可避免且无法克服的外部因素，如自然灾害、战争等。不可抗力事件的发生可能导致合同当事方无法按照约定履行合同义务。根据相关法律规定，当不可抗力事件发生时，合同当事方可以暂时或永久免除或中止履行合同义务。然而，不可抗力并不意味着完全解除合同责任，双方仍需尽力减少损失，并采取合理措施以继续履行合同。因此，在合同中应明确规定不可抗力条款，包括定义、通知义务、履行期限延长等，以确保合同履行时的公平性和合理性。
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结语：不可抗力是指无法预见、避免和克服的客观情况，如自然灾害、政府行为和社会异常事件。合同中的不可抗力条款具有法定免责效力，当事人无法将其排除在免责事由之外。然而，不可抗力并非完全解除合同责任，双方仍需努力减少损失并采取合理措施履行合同。因此，在合同中明确规定不可抗力条款是确保公平和合理履行合同的重要措施。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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