住宅所有权转移所需材料清单

律师回答
摘要:房地产权转让所需资料包括:房屋及土地使用权证书、买卖双方身份证、上级主管部门批准证明、企业决议、拍卖确认书、法院裁定书、买卖契约和申请审批表。
房地产权转让应提交的资料有:
1、《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》或《房地产权证书》原件。
2、买卖双方身份证(单位提交法人代表身份证复印件,法人代表证明书或营业执照复印件)。
3、国有、集体房地产转让需提供上级主管部门的批准证明原件,合资、股份制企业需出具董事会决议。
4、拍卖的房地产需提交拍卖机关成交确认书、法院裁定书、协助执行通知书。
5、买卖双方签订并盖章的《房地产买卖契约》。
6、房屋买卖申请审批表(需签名盖章)。
延伸阅读
住宅产权变更所需文件清单
住宅产权变更是指将住宅的所有权从一方转移到另一方的法律行为。为了完成这一变更,需要准备一系列文件和材料。以下是办理住宅产权变更所需的文件清单:
1.产权证明:包括原住宅所有权证书和土地使用证等相关证明文件。
2.身份证明:双方当事人的有效身份证件复印件。
3.婚姻状况证明:结婚证或离婚证等婚姻状况证明文件。
4.不动产登记申请书:填写详细的住宅产权变更信息。
5.房屋交易合同:包括买卖合同、赠与合同或继承协议等相关合同文件。
6.纳税证明:缴纳相关税费的证明文件。
7.共有人同意书:如住宅为共有财产,需提供其他共有人的书面同意。
8.其他附加文件:如委托书、授权书等相关附加文件。
请注意,具体所需文件可能因地区和具体情况而有所不同。在办理住宅产权变更前,建议咨询当地房地产部门或律师,以确保准备齐全且符合法律要求。
结语:办理房地产权转让需要准备一系列资料,包括房屋所有权证书、土地使用权证书或房地产权证书原件,买卖双方身份证复印件,上级主管部门批准证明原件,拍卖房地产的相关文件等。此外,还需签订并盖章的房地产买卖契约和填写房屋买卖申请审批表。办理住宅产权变更时,还需要提供产权证明、身份证明、婚姻状况证明、不动产登记申请书、房屋交易合同、纳税证明、共有人同意书等文件。具体所需文件可能因地区和情况而有所不同,请咨询当地房地产部门或律师以确保准备齐全、符合法律要求。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
股权转让所需材料清单

股权转让需要的材料和相关法律法规概述:一、股权转让需要的材料包括合同、章程、决议、验资报告等。境外投资者需提供相关认证和翻译件,境内投资者需提供营业执照和身份证原件,并进行现场确认。二、《公司法》规定,股东可相互转让股权,但需经过...查看全文

珠海公积金转移所需材料清单;

转出珠海无需办理销户转移手续,只需提交转入地所需材料,如转入深圳:申请表、身份证、专办员身份证、委托授权书、委托人身份证、委托配偶提供结婚证复印件。...查看全文

离职后社保转移所需材料清单

公司停缴社保后,应统一为员工办理社保转移手续。社保是全国联网的,可通过身份证号查询。即使公司有困难,也必须到社保中心打印转移单,并由新工作单位办理续缴。辞职回老家后,需持相关资料到户口所在地社保中心办理自费存档和缴纳社保费用,延续...查看全文

申请房屋所有权转移登记所需提交的材料清单

房屋买卖合同包括出卖人交付房屋与买受人支付价款的合同。申请房屋所有权转移登记需提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、转移证明材料及其他必要材料。...查看全文

社保转移所需的手续及材料清单

社保转移手续简述:1.参保人离开本市前,到社保局打印缴费凭证;2.到新就业地社保机构办理保险接续;3.原参保地与现参保地联系办理。转移材料包括养老保险手册、人事档案及其他相关材料。...查看全文

企业股权转让所需材料清单

企业股权转让所需材料包括:公司变更登记申请书、指定代表或共同委托代理人证明、股东会决议、股权转让协议书、新股东会决议(如有),章程修正案,新股东的资格证明或身份证明,原营业执照正副本。向第三方转让须经董事会和股东会讨论表决,股东之...查看全文

股东股权转让所需材料清单

股东股权转让流程的主要要点包括:召开股东会议研究可行性和目的,聘请律师进行尽职调查,双方进行协商和谈判,出让方提出申请并经批准,评估和确定转让价格,进行立项和评估,召开职工大会或股东大会形成决议,签订转让合同,办理交割手续,办理变...查看全文

移民房产证所需材料清单

购房所需文件:购销合同、发票、测绘图、完税凭证。已婚购房者需提供身份证、婚姻证明,可代办需提供私章。单身购房者需本人到场,提供身份证、户口簿和声明书。...查看全文

南京公积金异地转移所需材料清单

南京公积金个人转往外地办理所需材料包括:外地住房公积金管理中心接收证明、南京市职工社会保险关系变动申报表或工作调动证明文件、经办人身份证原件及复印件。...查看全文

昆明户口转移所需证件和材料清单

为了办理外省市迁往户口,需要提供以下证明证件:迁出人的居民户口簿及居民身份证、外省市公安机关开具的户口准迁证,以及因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口时需要出示的证明。这些证件可以帮助您顺利办理户口迁出手续。...查看全文

股权转让所需证明材料的清单

股权转让公证是指公证机关根据法律规定和转让人、受让人的申请,依法证明转让人、受让人签订股权转让合同(协议)的行为真实、合法的证明活动。股权转让公证需要提供相关证明材料,包括法人和个人的身份证明、授权委托书等。转让合同应包括双方当事...查看全文

居住证更换所需材料清单

换居住证需准备身份证、户口本、居住证原件、居住证信息登记表、劳动合同、纳税证明。需亲自提交材料至街道办事处,经审核后可获新居住证。通常需在居住证有效期前30日内办理延期手续。...查看全文

申请居住证所需材料清单

居住证明是由当地派出所或社区机构提供的证件,用于证明个人在该地临时居住。办理居住证明需要提供有效的住址证明,如房屋租赁合同、房屋产权证明、购房合同或住宿证明等。...查看全文

暂住证申请所需材料清单

《居住证暂行条例》规定了申领居住证的要求:提交居民身份证、照片和居住地证明材料,如租赁合同、产权证明、住宿证明等;就业证明如营业执照、劳动合同等;就读证明如学生证等。...查看全文

移民葡萄牙所需的材料清单

申请护照需提供45mm*35mm白底彩色照片4张及电子版照片。身份证复印件及翻译件需提供,无身份证除外。12岁以上申请人需提供第三国居住半年以上的无犯罪公证。主申请人住家证明需包含姓名和居住地址。离异需提供离婚证或法院判决书公证。...查看全文

西安户口迁移所需材料清单;

市外迁往的入学、毕业分配需提供入学通知书、录取通知书、毕业分配报到证、户口簿或集体户口卡、身份证。户口迁往市外需提供户口准迁证、户口簿、身份证。外地生源学生迁回原籍需提供户口准迁证。研究生毕业派遣外地须提供公安机关同意接收随迁子女...查看全文

上海户口迁移所需材料清单

上海户口迁移所需材料及流程,包括身份证、户口本、工作证明或结婚证等。迁移流程为开户籍证明、申请迁入、开具准迁证明和迁移证,最后办理落户手续。入户条件包括居民户口簿、身份证、亲属关系证明等。新立户需提供房产证明或租赁合同,农业人口需...查看全文

上户所需材料清单

单亲妈妈给孩子上户口所需材料:出生医学证明、单亲妈妈的户口簿和身份证、村委会或居委会证明、计生办处理意见、当事人申请报告、知情人证明、与女方协议或法律文书、民警询问笔录、报上一级公安机关审批。...查看全文

评残所需材料清单

评残需提供多种材料,包括申请报告、单位证明、现场证人证明、医疗记录等。伤残等级划分标准根据日常生活能力、工作能力和社交能力的受限程度来确定。...查看全文

立功所需材料清单

立功材料对于犯罪嫌疑人来说非常重要,可以是其本人供述、他人犯罪证据或线索,甚至是有利于国家和社会的其他突出表现。根据我国《刑法》解释,犯罪分子揭发他人犯罪、提供重要线索或有重大立功表现,可以减轻或免除处罚。犯罪嫌疑人自首并有重大立...查看全文