公积金贷款房屋他项权证件归办理公积金贷款的银行持有，根据《城市房地产抵押管理办法》规定，房地产抵押登记应在房屋所有权证书上作他项权利记载，并颁发《房屋他项权证》。抵押合同变更或终止时，抵押人需在15日内办理变更或注销抵押登记。...查看全文

律师分析： 有的。他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。 【法...查看全文

法律解析： 有的。他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。 【法...查看全文

法律解析： 有的。他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。 【法...查看全文

律师解答： 有的。他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。 【法...查看全文

有的。他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。...查看全文

房屋他项权证是由房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证，一般由银行持有。他项权证是他项权利人行使权利的依据，受法律保护。...查看全文

大家都知道住房公积金是国家针对房产而制定的一种优惠政策，公积金里的钱也存在银行卡里，我们可以通过银行查询可以查到，但是在使用的时候必须经过相关的流程。那么公积金购房以后房产证在哪里呢？小编为您整理了相关知识，欢迎您的阅读！ 一、...查看全文

公积金贷款买房，房产证可写贷款主体名字，可添加共同还款人、共有人名字。住房公积金贷款是由住房公积金管理中心委托银行发放的房屋抵押贷款。《住房公积金管理条例》规定，缴存住房公积金的职工在购房时可申请贷款，中心应在15天内作出决定。住...查看全文

公积金贷款房产证在购房者手里。在办理公积金贷款买房之后,购房者需要将自己所买的房子进行抵押,但是当房产证办理下来后还是会在自己的手里,只是需要去办理抵押手续就可以了。    &nb...查看全文

购房者办理公积金贷款买房后,需要将所购买的房屋作为抵押物。然而,房产证在购房者手中,这意味着购房者仍然拥有该房屋的所有权。只需办理抵押手续即可。此外,公积金买的房子房产证要抵押到银行,需要贷款还清后才能领取,并由担保代领房产证。...查看全文

律师分析： 房子贷款还清了，他项权证依法注销后，由房管部门收回。1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;2、办理房屋抵押注销业务时需要填写...查看全文

法律解析： 房子贷款还清了，他项权证依法注销后，由房管部门收回。1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;2、办理房屋抵押注销业务时需要填写...查看全文

抵押房产的他项权利人是指债权人，他项权利需通过挂号和他项权证的颁发来确权。提交他项权设定挂号的资料包括典当请求表、典当人身份证、夫妻关系证明、借贷典当合同、房产权证等。提交他项权证刊出挂号的资料包括他项权力刊出请求表、请求人身份证...查看全文

一般来说在做他项权利登记时，上面就会载明期限日期，这个期限即为他项权证的期限，也就是债务人履行债务的期限。《房屋他项权证》中设有“权利存续期间”栏目，在他项权利登记时，要求以契载期限填写。他项权证的权利存续期间，兼顾抵押权和典权。...查看全文

房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理，也可委托他人办理。如果抵押双方不是本人到场，需办理委托公证。办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护；...查看全文

房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理，也可委托他人办理。如果抵押双方不是本人到场，需办理委托公证。办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护;反之，办理了抵押登...查看全文

公积金贷款属于按揭。1、住房公积金贷款的优点：利率较低，还款方式灵活，首付比例低；2、住房公积金贷款缺点：手续繁琐，审批时间长。住房公积金贷款要满足的条件有：1、有正当职业和稳定的经...查看全文

律师解答： 婚前男方使用公积金贷款买房的，如果该房产仅登记男方个人名字的，该笔首付款属于男方的个人财产，女方无权进行分割；但对于婚后女方和男方共同还贷部分和房产增值部分，属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割。 【法律依...查看全文

婚前男方使用公积金贷款买房的，如果该房产仅登记男方个人名字的，该笔首付款属于男方的个人财产，女方无权进行分割；但对于婚后女方和男方共同还贷部分和房产增值部分，属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割。...查看全文