公积金贷款房屋他项权证件归办理公积金贷款的银行持有。
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
第三十五条第一款规定，抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
公积金贷款房屋他项权证归属于谁？
律师回答
摘要：公积金贷款房屋他项权证件归办理公积金贷款的银行持有，根据《城市房地产抵押管理办法》规定，房地产抵押登记应在房屋所有权证书上作他项权利记载，并颁发《房屋他项权证》。抵押合同变更或终止时，抵押人需在15日内办理变更或注销抵押登记。
延伸阅读
公积金贷款房屋他项权证的转让规定是什么？
公积金贷款房屋他项权证的转让规定是根据相关法律和政策制定的。根据我国的规定，公积金贷款房屋他项权证可以进行转让，但需要满足一定条件。首先，转让必须经过公积金管理机构的批准，并且双方必须签订书面协议。其次，转让方必须将贷款余额清偿完毕，并且按时足额缴纳公积金贷款利息。转让方还需要提供相关证明文件，如房屋产权证明、公积金贷款还款证明等。另外，转让方和受让方都需要满足公积金贷款的条件和要求。总之，公积金贷款房屋他项权证的转让需要遵守法律法规的规定，确保合法合规。
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结语：公积金贷款房屋他项权证的转让需要遵守相关法律法规的规定，包括获得公积金管理机构的批准、签订书面协议等。转让方必须清偿贷款余额并按时缴纳利息，提供相关证明文件。双方需满足公积金贷款条件和要求。确保转让合法合规，保障权益。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
《城市房地产抵押管理办法》第三十五条第一款
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
《城市房地产抵押管理办法》第三十五条第一款
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
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