应对买房人逾期付款的情形的办法：与买房人协商，催告买房人在合理期限内及时付款；如果买房人逾期不付的，出卖人可以依法解除房屋买卖合同，并请求买房人承担违约的责任。
逾期付款违约金怎么计算
合同当事人有约定的根据约定，对于合同当事人没有约定逾期还款或付款违约金标准的，可以要求违约金，该违约金可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期付款的违约金条款怎么写
逾期付款的违约金条款可以写明逾期付款时根据违约情况向对方支付的违约金数额；也可以写明计算违约损失赔偿额的方法。约定的逾期付款违约金高于或者低于所造成的损失时，双方可以请求法院适当调整。
未约定付款时间的怎样计算逾期付款
未约定付款时间的，当事人可协议补充付款时间，再计算逾期付款的时间；达不成协议的，则按照合同相关条款或者交易习惯来确定；仍然不能确定的，借款人可随时履行，贷款人可在给对方合理的准备时间后，随时要求对方履行，依此来计算逾期付款的时间。
没有约定付款时间,怎么算逾期付款
没有约定付款时间，算逾期付款的方式：当事人可以随时要求对方付款，在必要的期限内，对方不支付的，合理期限届满的后一天开始计算逾期。且若为借款合同的，还应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
逾期付款违约金合同怎么写
逾期付款违约金合同要写明违约责任；解决争议的方法；约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
