申请撤销合同属于什么案由-法律问答|晖律网

申请撤销合同属于什么案由

回答于2024-04-11 阅读（1469）

律师回答

摘要：申请撤销合同的案由包括确认合同无效纠纷、债权人撤销权纠纷等；撤销合同的程序包括提交起诉书和证据、立案审查、缴纳诉讼费、开庭审理；撤销合同申请应包括甲乙双方信息、合同内容和编号、责任承担及赔偿方案等。

一、申请撤销合同属于什么案由
申请撤销合同属于确认合同无效纠纷、债权人撤销权纠纷等案由。
《中华人民共和国民法典》
第一百七十一条【无权代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
第五百三十九条【不合理价格交易时的债权人撤销权行使】债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
二、起诉撤销合同的程序是什么
起诉撤销合同的程序是如下：
1.请求撤销合同的一方提交起诉书和起诉书副本；
2.请求撤销合同的一方提交相关的证据；
3.立案庭对请求撤销合同的一方提交的证据材料初步审查，符合立案条件的，予以立案；
4.请求撤销合同的一方缴纳诉讼费；
5.法院开庭审理，作出裁决。
三、撤销合同申请怎么写
写明以下内容，然后申请人签字，署上日期即可：
1.签订合同的甲方和乙方具体信息；
2.甲乙双方达成的合同内容和合同编号；
3.撤销合同后愿意承担的责任和相关赔偿方案。

延伸阅读

结语：根据《中华人民共和国民法典》相关规定，申请撤销合同属于确认合同无效纠纷、债权人撤销权纠纷等案由。撤销合同的程序包括提交起诉书和证据、立案审查、缴纳诉讼费以及法院开庭审理等步骤。在撤销合同申请书中，应详细说明甲乙双方的信息、合同内容和编号，并明确撤销后的责任和赔偿方案。请申请人签字并注明日期。
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法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
城市房地产转让管理规定：第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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