房地产预定金如何返还-法律问答|晖律网

相关法律问题

问无效合同的预付金如何返还

法律分析：一、无效合同的预付金如何返还主合同无效定金应当返还。根据《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条...查看全文

问如何退房地产定金

房地产定金退还及转让规定：定金退还需双方协商一致，一般不退；定金可转让，需办理相应手续。定金退还方式包括抵作价款、特殊情况下退还、售房者单方违约等。购房定金可转让，但需注意风险。定金是购房担保方式，无法退还，可与开发商协商转让给他...查看全文

问买房定金该如何才能要求返还

答

要求返还定金的规定是：1、收受定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致合同目的无法实现的，支付定金的一方要求返还；2、根据有关规定，债务人履行债务的，定金应当作为价款或者收回；3、支付定金的一方...查看全文

问房产定金如何退还？

答

购房定金具有法律效力，一般情况下不可退。购房前应慎重考虑，不轻易支付定金。但如果开发商无售房资质、房屋质量不合格或遇到不可抗力，可退还定金。...查看全文

问定金如何才能要求返还

答

法律解析：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，支付定金一方要求返还。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履...查看全文

问双倍返还定金如何计算

答

定金的双倍返还是指根据法律规定，如果收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，对方有权要求双倍返还定金。根据《民法典》规定，定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分无效。因此，甲方能够从乙方退回的款项为...查看全文

问合同无效定金如何返还

答

律师分析:买卖合同无效，如果是买方导致合同无效的，则卖方就没收定金。但如果是卖方导致合同无效的，则就可以要求双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应...查看全文

问定金返还问题：如何解决？

答

定金不退如何处理，已付定金不想买了怎么办，交付定金能否退还？定金是商品房买卖交易中常见的担保方式，约束双方在约定时间内继续协商合同订立。协商退还定金是快捷方便的解决办法，诉讼解决是最后的手段。根据《民法典》规定，债务人履行债务可抵...查看全文

问购房定金返还规定

答

购房定金可退回的情形包括：开发商没有销售资格、存在欺诈行为、双方无法协商购房合同条款、不可抗力导致合同无法成立、购房人伪造信息或未通过限购审查。根据相关法律规定，购房者有权要求开发商无条件退还已支付的定金。...查看全文

问定金双倍返还是如何规定的

答

民法典规定，收取定金的一方不履行债务或不符合约定，应双倍返还定金。给付定金的一方不履行债务或不符合约定，无权请求返还定金。定金是预先交付的担保物，数额不得超过主合同标的额的20%。定金合同在实际交付时成立，数额可约定，多退少补。...查看全文

问如何确定返还彩礼的金额

答

法律分析:男女双方未办理结婚登记手续一方请求对方返还彩礼的:_x000D_ 1、不超过彩礼总额的30%；_x000D_ 2、共同生活一年以内三个月以上的，不超过彩礼总额的50%；_x000D_ 3、共同生活不满三个月的，不...查看全文

问定金不履行合同如何返还

答

如果是收受定金的一方不履行合同，定金应双倍返还。如果是给付定金的一方不履行合同，定金不能返还。根据法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请...查看全文

问彩礼返还的金额如何确定?

答

彩礼返还的金额如何确定?按照习俗给付的彩礼，如果双方未办理结婚登记手续的、或者双方办理结婚登记手续但确未共同生活的、亦或是婚前给付并导致给付人生活困难的，给付彩礼一方可以要求返还。对于返还的数额，一般考虑的因素有以下一...查看全文

问不履行合同定金如何返还

答

如果是收受定金的一方不履行合同，定金应双倍返还。如果是给付定金的一方不履行合同，定金不能返还。法律规定务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定...查看全文

问返还定金的双倍如何计算？

答

本文介绍了双倍返还定金的计算方法和要求，以及《民法典》对双倍返还定金的依据。要求满足定金合同合法成立、违约行为与合同目的落空有因果关系、存在违约行为和合同目的落空的事实等条件方可适用双倍返还定金。根据《民法典》规定，定金不得超过主...查看全文

问定金该如何才能要求返还

答

问不履行合同定金如何返还

答

收受定金的一方未履行合同应返还双倍定金，而给付定金的一方未履行合同则不予返还定金。定金是一种独立的责任形式，具备担保、证约和预付款的功能，但最高限额为双倍定金。...查看全文

问房产购房定金返还的注意事项

答

买房定金退还情形及流程：合同条款达不成一致意见可退，需证明在认购书约定期限内签合同，内部认购等无销售许可证或产权证项目定金可直接退。定金应抵作价款或退回按约履行，特殊情况导致不能签约不归责于任何一方可退，售房者单方违约导致不能履行...查看全文

问租房押金返还规定不明确，如何维权？

答

租房子没签合同押金不退怎么办？根据《中华人民共和国民法典》，如果尚未形成实际租赁关系，可以要求房东退还押金；若已形成租赁关系，承租人应提前一个月通知解除合同并要求退还押金，如房东不退，可向法院起诉。租房押金是租客与房东商定的保证金...查看全文

问返还定金？

答

律师分析：主张返还双倍定金，需要满足以下5个要件：1.定金合同合法、成立。所谓定金合同，是指依附于主合同，为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。其法律特征是：第一，定金合同是从合同，定金的产生、变更与消灭，都依赖于主合同...查看全文