购房定金退还问题：根据认购书或合同约定，购房者可以要求退还定金。如果开发商违法售房或合同无法达成一致，购房者可要求退还定金。注意协议中的“定金”具有法律效力，而“订金”没有。购房者可向住建委投诉开发商不退定金。...查看全文

购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别，...查看全文

买房交定金不可退，但若因双方无法达成合同，出卖人应返还定金。定金可作为合同担保，履行后抵作价款或收回。定金数额不得超过主合同标的额的20%。定金罚则适用条件：实际交付定金、主合同有效、一方不履行合同。买家违约定金不退，卖家违约买家...查看全文

购房者已交定金要如何退房？如果没有签订正式合同且未约定款项性质，购房者可要回定金。若有预售许可证且约定定金，如最终未签订合同，定金不退。退房时定金可以退，但时间不确定，需有他人付定金才能退。定金是债的担保方式，履行债务后定金可收回...查看全文

在购房时，付定金是一项重要的决定，因为定金是购买人决定购房后，向建设者支付的一定费用，具有法律效力。因此，购房者在确定购房前应多方面考虑，不要轻易选择付定金。但如果开发商不具备售房资质，房屋质量不合格或遇到不可抗力等情况下，可以退...查看全文

退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行...查看全文

房地产定金退还及转让规定：定金退还需双方协商一致，一般不退；定金可转让，需办理相应手续。定金退还方式包括抵作价款、特殊情况下退还、售房者单方违约等。购房定金可转让，但需注意风险。定金是购房担保方式，无法退还，可与开发商协商转让给他...查看全文

《民法典》中购房定金要求退还的情况是卖方不履行债务或履行债务不符合约定致使合同目的不能实现。具体规定是：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 民法典购房定金要如何退 退定金是有...查看全文

在实践中，能够退回定金情况有以下3种： （1）签订合同的另一方违约，可以双倍要回定金。 （2）因不可抗力导致合同不能履行的，可以要求返还定金。 （3）因为第三人原因导致合同不能履行或未能如约履行的，可以要回双倍定金，但另一方给付定...查看全文

卖方可与买方协商解除合同，但如果买方迟延支付购房款，经催告后三个月内仍未履行，卖方有权直接解除合同。解除权行使的合理期限为三个月，若无催告则为一年，逾期不行使则解除权消失。...查看全文

购房定金退还：购房者可与开发商协商或起诉要求退还定金。退还定金的条件包括合同条款不一致或约定的退房条件。若开发商无销售资格或存在欺诈行为，定金应无条件退还。购房者应在认购书约定的期限内签合同，并提供证据证明合同条款的修改或双方谈话...查看全文

购房定金与订金中，订金一般是可以退的，定金不能退，特殊情形除外。订金一般是预付款，要么抵作全款，要么就能退还。同时，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 订金与定金哪个可以退 ...查看全文

买房定金能否退还，根据情况而定。若购房者毁约或协议无法达成，定金不退；若售房者毁约，定金可退双倍。法律依据为《中华人民共和国民法典》第五百八十六条和第五百八十七条。购房定金合同需注意查看土地使用证和预售许可证，确保产权证办理顺利。...查看全文

买房交定金的退还问题及注意事项。买房人需与对方协商解除合同，赔偿对方损失后才能退还定金。若卖方违约，买方可要求双倍定金返还。定金应返还的情况包括开发商将认购房屋转售他人、未取得销售证件、合同无效等。交定金时需签订协议，区分订金与定...查看全文

购房合同定金的退还需与开发商协商，无书面合同不影响合同成立。合同形式包括口头、书面和其他形式，一旦成立不得随意毁约。定金合同未约定违约，单方解除应按规定处理。双方协商不成可能面临违约责任及赔偿。...查看全文

可以要求开发商退还定金的情形有： 第一种情况是开发商和购房人都有买卖房屋的诚意，但双方在正式订立商品房购销合同时就原先预约合同中没有出现的条款不能协商一致导致最终未能签订合同； 第二种情况是一些不可抗力因素，例如预约合同签订后开发...查看全文

买房交定金是否可退，法律规定：购房者毁约不可退，特殊情况可退；售房者毁约可退双倍定金。二手房交易流程：达成交易意向、贷款申请、签署买卖协议、交首付款、面签贷款合同、办理过户及担保手续、发放贷款。...查看全文

定金和订金的区别在于定金具有法律担保功能，退还规定严格，而订金只是预付款性质，退还灵活；定金数额不得超过主合同标的额的20%，订金数额没有限制；定金退还有明确法律后果，订金退还取决于双方约定。买房时需注意使用定金，除非开发商违约，...查看全文

房地产定金合同的退款问题取决于与开发商的协商，没有书面合同不影响合同成立。一旦合同成立，不能随意毁约。定金合同解除需按规定处理，违约可能导致赔偿责任。...查看全文

租房押金退还规则：根据租赁合同约定，双方协商解除合同时押金退还以协议为准；若承租方提前通知并符合约定条件，则出租方需退还押金；若合同未到期且无约定，则出租方有权不退还押金；出租人违约时需返还押金并承担违约责任；承租人违约时需承担违...查看全文