疫情期间商户能否退租法律中并没有明确的规定，一般情况下退租可能性不大，当事人可以与房东进行协商能否免除1-2个月租金。因为此次疫情属于不可抗力，根据法律规定，因不可抗力不能履行合同的可以根据不可抗力的影响，免除全部或部分责任。
《中华人民共和国民法典》第一百八十条规定：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
疫情期间可以解除商铺租赁合同吗
律师回答
摘要：疫情期间商户能否退租？根据法律规定，因不可抗力不能履行合同的可以免除全部或部分责任。商户可以与房东协商能否免除1-2个月租金。但是，退租可能性不大，因为法律并没有明确规定。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但迟延履行后发生不可抗力不免除违约责任。
延伸阅读
疫情期间商铺租赁合同是否可以免除违约责任？
在疫情期间，商铺租赁合同的解除和违约责任问题备受关注。根据法律规定，商铺租赁双方应当遵守合同约定，但是在不可抗力情况下，双方可以根据合同约定或者协商一致，采取一定措施减轻或免除违约责任。疫情属于不可抗力的范畴，如果因疫情原因导致商铺无法正常营业，租户可以与房东协商解除合同或者采取其他措施减轻违约责任。但是，如果商铺租赁合同中没有约定相关条款，需要双方协商一致，或者通过法律途径解决纠纷。总之，在疫情期间，商铺租赁合同的解除和违约责任问题需要根据具体情况进行协商和处理。
在疫情期间，商铺租赁合同的解除和违约责任问题备受关注。根据法律规定，商铺租赁双方应当遵守合同约定，但是在不可抗力情况下，双方可以根据合同约定或者协商一致，采取一定措施减轻或免除违约责任。疫情属于不可抗力的范畴，如果因疫情原因导致商铺无法正常营业，租户可以与房东协商解除合同或者采取其他措施减轻违约责任。但是，如果商铺租赁合同中没有约定相关条款，需要双方协商一致，或者通过法律途径解决纠纷。总之，在疫情期间，商铺租赁合同的解除和违约责任问题需要根据具体情况进行协商和处理。
结语：疫情期间商户能否退租法律并无明确规定，但根据不可抗力原则，当事人可与房东协商减免部分租金。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条和第五百九十条，因不可抗力无法履行合同的一方可免除部分或全部责任，但需及时通知对方并提供证明。在疫情期间，商铺租赁合同的解除和违约责任需根据具体情况协商解决。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
疫情期间可以解除商铺租赁合同吗
法律分析:疫情期间可以解除商铺租赁合同。出租人和承租人经协商一致后，可以解除租赁合同；或者符合因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明示违约等情形时，当事人可以行使法定的合同解除权。法律依据:_x000D_ ...查看全文
疫情期间商铺租赁合同可以解除吗？
律师分析： 疫情期间可以解除商铺租赁合同。出租人和承租人经协商一致后,可以解除租赁合同;或者符合因不可抗力致使不能实现合同目的;一方明示违约等情形时,当事人可以行使法定的合同解除权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
疫情期间商铺租赁合同可以解除嘛？
律师解答： 疫情期间可以解除商铺租赁合同。出租人和承租人经协商一致后,可以解除租赁合同;或者符合因不可抗力致使不能实现合同目的;一方明示违约等情形时,当事人可以行使法定的合同解除权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
疫情影响可以解除商铺租赁合同吗？
法律解析： 疫情期间可以解除商铺租赁合同。出租人和承租人经协商一致后，可以解除租赁合同；或者符合因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明示违约等情形时，当事人可以行使法定的合同解除权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
疫情影响可以解除商铺租赁合同吗？
律师分析： 疫情期间可以解除商铺租赁合同。出租人和承租人经协商一致后，可以解除租赁合同；或者符合因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明示违约等情形时，当事人可以行使法定的合同解除权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
疫情影响可以解除商铺租赁合同嘛？
律师解答： 疫情期间可以解除商铺租赁合同。出租人和承租人经协商一致后，可以解除租赁合同；或者符合因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明示违约等情形时，当事人可以行使法定的合同解除权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
疫情期间租赁合同可以解除吗？
法律解析： 疫情期间租赁合同可以解除。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋租赁合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期...查看全文
疫情期间租赁合同可以解除吗
法律解析： 疫情期间租赁合同可以解除。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋租赁合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期...查看全文
疫情期间租赁合同可以解除吗？
律师分析： 疫情期间租赁合同可以解除。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋租赁合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期...查看全文
疫情期间租赁合同可以解除嘛？
律师解答： 疫情期间租赁合同可以解除。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋租赁合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期...查看全文
疫情期间解除租赁合同？
律师分析： 疫情期间协商一致可以解除租赁合同。本次的新型冠状病毒疫情的出现本身并不能构成不可抗力，但随后政府出台的延长春节假期及复工延长通知，属于不可抗力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月...查看全文
疫情期间商铺租赁费用可免吗
疫情期间商铺租赁费用可免吗 租赁房屋用于经营，疫情原因导致经营收入明显减少，承租人...查看全文
疫情期间商铺租赁费用可免吗
疫情期间商铺租赁费用可免吗 租赁房屋用于经营，疫情原因导致经营收入明显减少，承租人请求减免租金，人...查看全文
疫情期间租赁合同能解除吗？
法律解析： 疫情期间协商一致可以解除商铺租赁合同。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文
疫情期间租赁合同能解除吗？
律师分析： 疫情期间协商一致可以解除商铺租赁合同。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文
疫情期间租赁合同能解除吗
法律分析:《民法典》规定在出现法定解除合同事由时，违约方是可以起诉解除合同的。法定解除合同事由分别有:因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履...查看全文
疫情期间可以解除租房合同吗
法律分析:疫情期间可以解除租房合同。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除租房合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六十...查看全文
疫情期间租房合同可以解除吗
法律解析： 可以的。如果承租人是在房屋租赁合同履行期间，承租人算是违约解除，只要承担了合同约定的违约责任即可，一般商用的房屋租赁合同违约责任较重，居住型房屋租赁合同的违约责任较轻，一般为一个月的房租。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
疫情期间可以解除租房合同吗
疫情期间可以解除租房合同吗(《合同法》有效期限截止于2024年12月31日) 如果疫情只是暂时影响到合同的履行，可以通过延期履行来实现合同的目的，对此...查看全文
疫情期间租房合同可以解除吗
法律分析： 疫情期间，经出租人和承租人协商后，租房合同是可以解除的。但是承租人资金周转困难，没按时支付租金，而出租人要求承租人承担违约责任的，法院不予支持。 《最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的...查看全文
推荐律师
幺博文
北京市-北京市-海淀区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务162人次
热门法律问题
