物业对小区公共停车位出租给业主合理嘛？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问物业对小区公共停车位出租给业主合理吗？

法律解析：位于业主共有道路两侧的车位属于业主共有，物业公司无权私自加装地锁或收取停车费用。物业公司利用共有车位进行收取停车费等经营活动的，需要征得相关业主以及业主大会的同意，同时所收取的费用应当用于维护车位等相关设施，且物业应当...查看全文

问物业对小区公共停车位出租给业主合理吗？

答

问物业对小区公共停车位出租给业主合理吗？

答

律师分析：位于业主共有道路两侧的车位属于业主共有，物业公司无权私自加装地锁或收取停车费用。物业公司利用共有车位进行收取停车费等经营活动的，需要征得相关业主以及业主大会的同意，同时所收取的费用应当用于维护车位等相关设施，且物业应当...查看全文

问物业对小区公共停车位出租给业主合理吗

答

问物业是否可以合理地将小区公共停车位出租给业主？

答

业主共有道路两侧的车位属于业主共有，物业公司无权私自加装地锁或收取停车费用。物业公司若要利用共有车位进行收费，需征得相关业主及业主大会同意，并用于维护车位设施，费用需公示。...查看全文

问小区地上停车位出租给业主合法吗?

答

合法。地面停车位包含两种类型的停车位，一种是建筑区划内的，另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。...查看全文

问小区地面车位物业出租违法嘛？

答

律师解答：首先要明确的一点，是小区配套的停车场还是额外利用公共区域规划的停车位，如果是额外规划的停车位，属于业主所有物业公司无权对外出租。如果是小区配套的停车场，那么停车场产权一般是开发商所有，开发商委托物业管理企业管理并分成，...查看全文

问物业公司擅自将小区地面停车位对外出租是否合法

答

不合理。位于业主共有道路两侧的车位属于业主共有，物业公司无权私自加装地锁或收取停车费用。物业公司利用共有车位进行收取停车费等经营活动的，需要征得相关业主以及业主大会的同意，同时所收取的费用应当用于维护车位等相关设施，且物业应当对该...查看全文

问小区内地上车位物业有权出租嘛？

答

律师解答：小区地面车位物业没有权利出租。根据《民法典》的规定，小区地面车位是在全体业主的公摊面积上，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。物业未经业主授权无权单独出租。【法律依据】：《中华人民共...查看全文

问物业不出租车位给业主怎么办

答

律师分析:要确定地下车位的产权还有规划设计要求。部分地区不允许出售，特别是有业主购买后不使用，反而浪费了资源。产权类型属于开发商所有的，应该首先满足业主需要。看当地有没有文件性的规定可以只卖不租。...查看全文

问小区车位物业有权出租吗

答

如果是额外规划的停车位，属于业主所有物业公司无权对外出租。如果是小区配套的停车场，那么停车场产权一般是开发商所有，开发商委托物业管理企业管理并分成，在满足了本小区租户的使用后，物业公司确实有权对外出租。需注...查看全文

问业主委员会将小区露天公共停车位出租的法律依据

答

小区业主委员会如何成立位于业主共有道路两侧的车位属于业主共有，物业公司无权私自加装地锁或收取停车费用。物业公司利用共有车位进行收取停车费等经营活动的，需要征得相关业主以及业主大会的同意，同时所收取的费用应当用于维护车位等相关设施，...查看全文

问小区车棚被物业出租合理吗

答

律师分析:不可以，侵犯全体业主的权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第一百八十三条因保护他人民事权益使自己...查看全文

问小区物业停车位的管理标准

答

律师解答：小区物业停车位的管理涉及到多个方面，如使用者的资格、费用的收取、停车位的管理与保障等。一般情况下，小区物业停车位的管理需遵守以下规定：1. 《物业服务条例》第十五条规定，物业服务企业应当维护业主共同财产，保证业主的住宅...查看全文

问小区物业停车位的管理规定

答

律师分析：小区物业停车位的管理涉及到多个方面，如使用者的资格、费用的收取、停车位的管理与保障等。一般情况下，小区物业停车位的管理需遵守以下规定：1. 《物业服务条例》第十五条规定，物业服务企业应当维护业主共同财产，保证业主的住宅...查看全文

问小区物业停车位的管理标准

答

法律解析：小区物业停车位的管理涉及到多个方面，如使用者的资格、费用的收取、停车位的管理与保障等。一般情况下，小区物业停车位的管理需遵守以下规定：1. 《物业服务条例》第十五条规定，物业服务企业应当维护业主共同财产，保证业主的住宅...查看全文

问小区道路边的停车位或公共场地改的停车位，属于物业还是属于业主

答

法律解析：根据民法典的规定，公共道路或公共场所用于停放汽车的车位，不属于开发商，是归于全体【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地...查看全文

问物业不让业主车进小区合法嘛？

答

律师解答：物业不让业主车进小区是不合法的。因为小区的停车位土地是属于公共的，所以所有权也是属于全体业主所有的，物业只有管理的权利，对业主的车辆进行限制进入是没有法律依据的，因此是不合理的。【法律依据】：《中华人民共和国民法...查看全文

问小区能收业主停车费嘛？

答

律师解答：小区物业是可以收取停车费的，但是要根据其产权划分，如果是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共同所有的，无需缴纳停车费，如果是属于产权所有的，则可以收取停车费，停车费的缴纳标准由当地物价部门来确定...查看全文

问没有租停车位业主进小区收费合法吗

答

法律分析：一、没有租停车位业主进小区收费合法吗小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开...查看全文