宅基地确权后还可以买房。宅基地确权是对农村的住宅用地进行明确的管理其实针对于土地确权这个问题，土地确权的事对于农村里面的住宅用地进行详细的管理为了更好的管理农村里面的土地使用的情况，所以才会启动土地的确权。特别是宅基地确权这一个问...查看全文

农村土地确权后，宅基地不可买卖，属于集体所有制。宅基地使用权可以转让更名，但需满足条件：同意集体组织、内部成员、无住房且符合分配条件。根据《民法典》和土地管理法等相关法律规定。...查看全文

农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基...查看全文

一般来说名下有宅基地再购房不属于“二套房”，“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。...查看全文

不一定，看购买主体，但还是要受到一户一宅的限制。首先。宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。其次。转让人户口应该已迁出本村或属于一户多宅或多房。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已...查看全文

农民对取得的宅基地只有使用权没有所有权，只能自用建房，而不能行使处分权。宅基地使用权不得单独转让，只有符合特定条件才可以随地上房屋一并转让。农民非法出卖宅基地的，县级以上人民政府土地行政主管部门有权责令限期改正，没收违法所得，并处...查看全文

可以，农村房屋只有本村的人员可以买卖，非本村集体组织的个人或单位购买的，买卖后不受法律保护，确权后宅基地上面的住房不允许向城市居民出售，宅基地由村集体享有土地所有权，村民享有使用权、继承权，但是不能转卖给村集体外的成员。农村房屋确...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国土地管理法》，农村空旷宅基地的确权程序如下：利害关系人可以向所在地人民政府申请宅基地确权。申请程序包括：宅基地使用权人领取《农村宅基地使用权申报登记表》，提供土地来源证明，进行实地调查...查看全文

一、宅基地确权后要改名是否可行 1、农村宅基地确权后想改名，当然是可以的。 2、法律依据：根据《房屋登记办法》的规定，发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记： ①房屋所有权人的姓名或者...查看全文

土地确权是指在土地登记过程中对土地权属的确认和确定。土地确权是各级政府的重要职责，需要经过土地登记程序，包括土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等。确权的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则和土地所有权的单向...查看全文

根据法律规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。另外，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定...查看全文

一、分家后儿媳可以申请宅基地吗 分家后儿媳一般是不能申请宅基地的。 《农村宅基地管理办法》第十三条规定，申请宅基地的法定条件是： (一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的。 (二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需...查看全文

一、分家后儿媳可以申请宅基地吗 分家后儿媳一般是不能申请宅基地的。 《农村宅基地管理办法》第十三条规定，申请宅基地的法定条件是： (一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的。 (二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需...查看全文

不动产条例实施后,农村宅基地不用交房产税。一、没有房产证可以办理不动产权证吗可以，在颁布的《不动产登记暂行条例》表明，集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、等都应依照《条例》进行不动产权利的统一登记...查看全文

本文主要介绍了宅基地确权后不能买卖的情况，以及土地确权的基本方法，包括土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等程序。文章指出，确权是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地...查看全文

法律分析：不是一回事，因为两者所指向的对象不同。房屋确权，是指地面建筑物的所有权和处理权，只有当事者双方达成一致，建筑物本身是可转让的；宅基地确权，是指该宗地的使用权，不包含所有权和处理权，并且土地使用权是不能无法继承和独立转让的...查看全文

法律分析：确权后的宅基地对农村居民来说，最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，让农民享有宅基地资格权和使用权，同时有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。法律依据：《...查看全文

确权后农村宅基地所有权不能继承，因为宅基地是集体财产，但宅基地使用权可以随房继承。法律规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋...查看全文

农村宅基地确权后农民是能盖房子的，只不过不能随意盖房子了。在以前，农民盖房基本上是不需要任何宅基地审批手续的，更不要说建房审核和乡村规划许可证了，很多人给村里打个招呼之后，就在耕地上盖起了房子，导致农村违建和一户多宅的想象众多。农...查看全文

法律解析： 农村宅基地是不可以自由买卖的。农村宅基地属于集体所有，法律禁止自由买卖。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，农民拥有宅基地的使用权。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第九条...查看全文