因不符合规划逾期交房，购房人可拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。要求开发商按照同类房屋租金标准予以赔偿。 逾期交房后怎么处理 双方签订合同后，如无约定原因或因买方原因导致卖方可以不交房，若卖家逾期腾...查看全文

买家因开发商不按期交房可发催告，三个月内无正当理由不交房的可解除合同并要求退款，开发商需承担违约责任。依据《商品房销售管理办法》第三十条和《民法典》第五百七十七条。...查看全文

法律分析:期房逾期交房买家可以发出催告，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，买家可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。法律依据:《《...查看全文

法律分析：逾期交房买受人可以发出书面催告，与出卖人约定合同最终履行期限，要求出卖人尽快履行该合同；其次催告达到3个月以上，买受人可以行使解除权，由出卖人承担违约责任，支付违约金、赔偿金等来进行相应损失赔偿。...查看全文

逾期交房买受人可以发出书面催告，与出卖人约定合同最终履行期限，要求出卖人尽快履行该合同；其次催告达到3个月以上，买受人可以行使解除权，由出卖人承担违约责任，支付违约金、赔偿金等来进行相应损失赔偿。...查看全文

律师分析： 1、分情况解决：如果是属于正常延期交房的话，购房者给开发商一定的宽限期，再经过一段时间等待之后就可以验收房屋了。而如果是属于非正常延期交房的话，购房者就可以申请维权了。2、和开发商协商。 3、向消协投诉。4、向房管部门...查看全文

法律解析： 1、分情况解决：如果是属于正常延期交房的话，购房者给开发商一定的宽限期，再经过一段时间等待之后就可以验收房屋了。而如果是属于非正常延期交房的话，购房者就可以申请维权了。2、和开发商协商。 3、向消协投诉。4、向房管部门...查看全文

购房人可拒收房，要求开发商按租金标准赔偿。根据《民法典》第577条，开发商逾期交房需承担违约责任。起诉流程包括选择管辖法院、准备材料、立案等。对于不符合交房条件，业主有权拒收房，开发商应承担延期交房责任。对于商品房逾期交房，可协商...查看全文

购房逾期未交房当事人可以要求房地产开发企业承担违约责任，因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催...查看全文

一旦发生“逾期交房”，通常可以向开发商要求解约或索赔。 关于解约 根据最高人民法院《关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条，出卖人逾期交房，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的，当事人一方有权请求解除合同，但当事人...查看全文

购房者应仔细查看购房合同，关注延期交房条款，如无条款可申请退房。开发商逾期交房需支付违约金，原则上为已交房款的万分之一。购房者应收集延期交房证据和额外损失证据，并了解退房条件。催告后给予三个月期限，如开发商仍不交房，购房者可解除合...查看全文

1、与开发商进行协商业主可以联合其他业主进行维权，与开发商进行协商。2、向法院起诉若是和开发商协调不成，可以想法院提起诉讼，要求开发商赔偿自己的损失。此时，业主保留的各类维权证据就排上用场了，例...查看全文

律师分析： 商品房不符合交付条件未能按期交付的，买受人可以要求房地产开发企业承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第三...查看全文

法律分析：购房者处理逾期交房的办法：_x000D_ 1、购房者可以解除合同。适用于出卖人迟延交付，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的情况；_x000D_ 2、购房者可以要求卖方依照合同约定或法律规定承担违约责任。...查看全文

法律解析： 开发商逾期交房购房者可以要求开发商支付违约金或者解除买卖合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损...查看全文

法律解析： 开发商逾期交房购房者可以要求开发商支付违约金或者解除买卖合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损...查看全文

法律分析:开发商逾期交房业主可以送达催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。法律依据...查看全文

规定时间在15日内去缴纳罚款，否则就会因逾期被加处罚款，同时，记分还可能会被转入下一个记分周期，驾驶与驾驶证准驾车型不符，一次性扣12分，并处二百元以上二千元以下罚款，可以并处15日以下拘留，只要驾驶与自己驾照不符的车辆，那么所受...查看全文

法律分析:卖家逾期交房，可以进行催告。经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。...查看全文

在一般情况下，如果开发商未能按时交房，购房者应给予一定的宽限期，但开发商也应承担相应的违约责任。违约金的计算是根据合同规定的交房期限到实际交房日期之间的利息来确定。如果宽限期到期后，开发商仍然未能交房，购房者有权解除合同，并要求开...查看全文