民法典成立业主委员会的条件

律师回答
摘要:成立业主委员会需要满足以下条件:首先,入住率必须达到50%以上;其次,首批物业已经交付使用满2年,并且入住率超过30%;最后,首批物业已经交付使用满3年。业主委员会由5至11人单数组成,通过业主大会选举产生。业主有权设立业主大会,并选举业主委员会。具体的成立条件和程序将依照法律和法规的规定进行。地方政府相关部门和居民委员会应该给予设立业主大会和选举业主委员会的指导和协助。
成立业主委员会的条件:
1、入住率达到50%以上的;
2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;
3、首批物业交付满3年的。
业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成业主委员会。
业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
延伸阅读
2023年民法典业委会的成立条件及相关法律规定
根据2023年民法典的相关规定,业委会的成立条件主要包括以下几个方面。首先,业委会应当由业主自愿组成,成员应当是业主或其合法代表人。其次,业委会的成立需要经过业主大会的选举或者推选产生,选举程序应当公开、公正、透明。同时,业委会的成立还需要符合相关的法律程序,包括书面申请、备案等。此外,业委会成立后,还需要根据法律规定履行相应的义务和职责,如管理业主共有部分、维护公共设施等。总之,2023年民法典对业委会的成立条件和相关法律规定进行了明确规定,旨在保障业主权益,促进小区良好管理和和谐发展。
结语:根据2023年民法典的相关规定,业委会的成立条件主要包括自愿组成、业主大会选举产生,并符合法律程序的要求。业委会应由5至11人单数组成,成员为业主或其合法代表人。地方政府和居民委员会应提供指导和协助。业委会成立后需履行相应职责,维护共有部分和公共设施,确保小区管理和谐发展。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十七条,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
《中华人民共和国民法典》第二百八十条,业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
民法典关于业主委员会成立的条件与程序

业主委员会成立条件:1)入住率达50%以上;2)首批物业交付满2年,且组入住率超过30%;3)首批物业交付满3年。成立业主委员会需要报送文件资料,向政府提出筹备申请,组成筹备组并完成筹备工作,召开首次业主大会会议,选举产生5-11...查看全文

民法典业主委员会成立条件

一、民法典业主委员会成立条件成立业主委员会的条件:1、入住率达到50%以上的:2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。业主委员会由业主大...查看全文

民法典之前成立业主委员会选举业主委员会的条件是依照什么

业主委员会成立条件说到业主委员会大家肯定都不陌生,或多或少都成立和参加过业主委员会,主要指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。那么业主委员会成立条件...查看全文

民法典关于成立业主委员会成立条件

一、成立业主委员会要满足什么条件才行 1、《民法典》第二百七十七条规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举...查看全文

民法典规定业主委员会成立条件

一、业主委员会成立的条件 业主委员会由业主大会选举产生,是业主大会的执行机构,业主委员会委员应当由业主担任。 在一个物业管理区域内,有下列情况之一的,应当在召开首次业主大会,并选举产生业主委员会。 1、物业出售并已交付使...查看全文

民法典业委会成立条件

一、成立业主委员会要满足什么条件才行 1、《民法典》第二百七十七条规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举...查看全文

业主成立业主委员会的条件

一、什么是业主委员会 1、业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。 2、由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。 3、法律...查看全文

成立业主委员会的条件

业主委员会成立条件 说到业主委员会大家肯定都不陌生,或多或少都成立和参加过业主委员会,主要指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。那么业主委员会成立条...查看全文

成立业主委员会的条件

法律分析:成立业主委员会的条件为:_x000D_ 1、物业已交付使用的建筑面积达到50%以上。_x000D_ 2、物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%,且使用超过一年的。_x000D_ 3、筹备小组开展筹备工作...查看全文

业主委员会成立的条件?

律师分析: 业主委员会成立的条件如下:1、由业主委员大会选举产生;2、人数为5至11人;3、业主委员会委员是物业管理区域内符合条件的业主;4、经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。 【法律依据】: 《业主大会...查看全文

业主委员会成立条件

法律分析:成立业主委员会的条件如下:_x000D_ 1、入住率达到50%以上的:_x000D_ 2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;_x000D_ 3、首批物业交付满3年的。法律依据:《...查看全文

业主委员会成立条件

业主委员会成立的条件如下:1、入住率达到50%以上;2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。成立的程序如下:1、业主委员会成立申请;...查看全文

业主委员会成立条件

一、什么是业主委员会 1、业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。 2、由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。 3、法律...查看全文

成立业主委员会条件

一、业主委员会成立条件及程序 业主委员会成立条件有三种: 1、小区入住率达到50%以上的; 2、小区首批物业交付满2年入住率超过30%的; 3、小区首批物业交付满3年的。 成立程序由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交...查看全文

业主委员会成立条件

业主委员会成立条件 说到业主委员会大家肯定都不陌生,或多或少都成立和参加过业主委员会,主要指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。那么业主委员会成立条...查看全文

民法典业委会成立的条件流程?

律师解答: 业委会的业委会成立条件:小区交付以后,入住率超过50%,开发商或业主可以向街道社区申请帮助,指导成立业主委员会,如果入住率不到50%,三年以后,业主也可以申请成立业主委员会。 业委会的业委会成立程序: 1、小区具备成立...查看全文

民法典业委会成立的条件流程?

法律解析: 业委会的业委会成立条件:小区交付以后,入住率超过50%,开发商或业主可以向街道社区申请帮助,指导成立业主委员会,如果入住率不到50%,三年以后,业主也可以申请成立业主委员会。 业委会的业委会成立程序: 1、小区具备成立...查看全文

民法典业委会成立所需的条件

业主委员会的主旨是根据以下条件成立:1、入住率达到50%以上;2、首批物业交付满2年,入住率超过30%;3、首批物业交付满3年。业主委员会由5至11人单数组成,由业主大会会议选举产生,委员必须是物业管理区域内的业主。...查看全文

成立物业业主委员会条件

一、成立业主委员会要满足什么条件才行 1、《民法典》第二百七十七条规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举...查看全文

物业业主委员会成立条件?

律师分析: (一) 具有完全民事行为能力;(二) 遵守国家有关法律、法规;(三) 遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;(四) 热心公益事业,责任心强,公正廉洁;(五) 具有一定的组织能力;(六) 具备必要的工作时间。...查看全文