离婚房产过户需要先办理离婚房产析产，以免征契税。办理离婚房产析产后，可按以下流程办理过户手续：协议离婚需办理公证或持离婚判决书；办理转绘；申请免征契税；办理析产登记并缴纳登记费；取得过户证明。根据离婚方式的不同，准备的材料也有所不...查看全文

根据我国法律规定，夫妻离婚后，对夫妻共同财产有平等的处理权。夫妻共同房产一般与孩子无关，但是如果双方均同意的话，可以将离婚房产过户给孩子。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻的共同财产，归夫...查看全文

离婚后户口迁移手续及程序：离婚后分开户口，去原户籍地注销户口并办理迁出证明，然后到迁入地办理迁入手续。不同省区有具体规定，可咨询当地公安户籍登记机关。离婚后分户需提供新家庭成员名单和房屋产权证明，经派出所审核后办理分户手续。孩子的...查看全文

离婚后按揭房产过户的流程是：协商归属、还清贷款、向不动产登记机构申请登记，提交身份证明、购房合同、离婚证等文件，经审查通过后发放房产证书。根据《不动产登记暂行条例》，申请人需提交登记申请书、身份证明、授权委托书、不动产权属来源证明...查看全文

协议离婚时，房子归女方但未过户会产生影响。根据相关规定，房屋过户是确保女方完全享有所有权的必要步骤。未过户的房产买卖合同不具备物权效力。双方需共同前往房屋登记中心办理过户手续，否则对方可与他人签订房屋买卖合同。若男方拒不过户，可向...查看全文

离婚财产分割中，一方不配合过户房产的情况下，可以申请法院强制执行办理过户。若对方违约不履行离婚协议书，可起诉法院要求对方履行。若法院判决后仍不履行，可申请法院强制执行，房管部门将协助执行通知书，实现过户。公证离婚协议书可增加认可性...查看全文

按揭房离婚后如何过户？提前还贷或与银行协商是解决方案。没有房产证无法过户，可通过还贷消除抵押登记或赎出房产证后办理过户。若无力偿还贷款，需与银行协商变更贷款人。离婚时按揭房过户较为麻烦，需提前还贷或与银行协商，否则需等待贷款还清后...查看全文

夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，但如一方有过错，分割财产可少分或不分，法院裁定份额。对生产资料分割时，需给需要且能更好发挥效用的一方；对生活资料分割时，满足个人专业或职业需求，发挥物的使用价值。不可分物按需归一方，分得方应...查看全文

夫妻离婚后，如果之前贷款购买的房子没有还完贷款，那么房子是不能办理过户的。因为在还没还完贷款的情况下，夫妻双方都尚未拥有房子的所有权。此时，房子的所有权在银行手里。房子必须在没有法律纠纷、规划拆迁和按揭的情况下，才可以办理过户。需...查看全文

根据法律规定，贷款购买的房产在还清贷款之前不能进行过户。然而，一旦贷款还清，双方可以凭借身份证、户口本、离婚证、离婚协议、住房房产证、契税证明以及土地证等文件，一起前往住房所属房管部门申请办理离婚析产手续，并将房产过户给其中一方。...查看全文

父母房产过户给子女需要赠与或买卖手续，费用包括公证费、契税、交易手续费等。新规定中，继承是最便捷、费用最少的方式，非法定继承人需缴纳契税。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。出售继承房屋时需缴纳税费，但不需...查看全文

离婚后车辆过户需要双方携带相关文件到车管所办理过户手续。根据《机动车登记规定》，机动车所有人应在30天内申请转移登记，需处理交通违法行为和事故处理。申请转移登记时需提供身份证明、所有权转移证明、车辆登记证书和行驶证等。车辆不能过户...查看全文

父母离婚房产过户给未成年孩子是可以的，但需要注意双方履行协议。离婚后，孩子有赡养父母的义务，父母也有权要求成年子女给付赡养费。成年子女可以单独立户，年满18周岁后可持身份证、户口本申请办理。父母离婚后，成年子女可以独立办理户口迁移...查看全文

婚后房子加女方名字，离婚可以分到。根据《中华人民共和国民法典》规定，婚后房产加入女方名字视为对女方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时，女方有权分得该房产的一部分财产。婚前购房后如何加名字，需要准备结婚证、身份证、房产证原件和复印件，...查看全文

离婚协议引起的问题需通过行政诉讼解决，包括房屋过户。根据协议，房屋归女方所有，已备案生效。如房屋管理部门不办理过户，可调取备案协议，要求其办理。若遇刁难，可通过行政诉讼告其不作为。...查看全文

离婚不会影响父母对孩子监护权的问题,因为父母无论是否离婚,都有监护权。如果父母已去世或没有监护能力,祖父母、外祖父母、兄、姐可以按顺序担任监护人。根据2021年《民法典》第二十七条的规定,父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已...查看全文

夫妻离婚析产只需按照房管局规定办理离婚析产登记，包括公证、转绘、免征契税申请、登记手续和缴费等步骤。根据《民法典》和《婚姻登记条例》，共同财产由双方协议处理，如协议不成，法院将根据具体情况判决。婚姻登记机关应审核离婚登记材料，并确...查看全文

离婚过错财产分割原则：夫妻共同财产原则上平分，有过错方需多分财产并给予帮助；财产分配由协议或法院判决；子女和女方权益优先考虑；有过错方需多分配财产、赔偿损害并支付抚养费。...查看全文

离婚女方可通过以下方法获得更多财产：1.证明对方有过错，2.证明对方侵占共同财产，3.争取孩子抚养权并证明自己弱势。法院会照顾无过错方和孩子利益，判决分割财产。...查看全文

离婚时，对于共同所有的房屋，双方需一致同意并在房屋买卖合同上签字或盖章。对于处分共有的财产或对其进行重大修缮、变更性质或用途，需要占份额三分之二以上的共有人或全体共同共有人同意，除非共有人之间有其他约定。...查看全文