按揭购房离婚后不能落户，需完成交易后办理落户手续。根据《户口登记条例》，公民需申报迁出登记和持相关证明办理迁入手续。婚前财产是婚前取得的财产，包括个人劳动所得、继承或受赠的财产等，受法律保护。关键在于财产权取得时间。婚前财产不转化...查看全文

离婚房产过户需要先办理离婚房产析产，以免征契税。办理离婚房产析产后，可按以下流程办理过户手续：协议离婚需办理公证或持离婚判决书；办理转绘；申请免征契税；办理析产登记并缴纳登记费；取得过户证明。根据离婚方式的不同，准备的材料也有所不...查看全文

房屋贷款与离婚过户：需先还清贷款或变更贷款人，然后提交必要材料办理过户手续，包括申请书、身份证明、授权委托书、不动产权属来源证明、登记原因证明及不动产权属证书。...查看全文

离婚时，对于共同所有的房屋，双方需一致同意并在房屋买卖合同上签字或盖章。对于处分共有的财产或对其进行重大修缮、变更性质或用途，需要占份额三分之二以上的共有人或全体共同共有人同意，除非共有人之间有其他约定。...查看全文

离婚后按揭房产过户的流程是：协商归属、还清贷款、向不动产登记机构申请登记，提交身份证明、购房合同、离婚证等文件，经审查通过后发放房产证书。根据《不动产登记暂行条例》，申请人需提交登记申请书、身份证明、授权委托书、不动产权属来源证明...查看全文

贷款未结清离婚房子过户需办复杂手续，可订立缔约定金合同确保交易完成。贷款未还清时，需先提前还款并取回房产证，再办理过户手续。离婚后未还完贷款的房子可协商归属并申请过户，需提供相关证件和协议离婚文件。办理过户需公证、转绘、免征契税和...查看全文

继承房产过户流程简介：办理继承公证，携带相关材料到房管部门填写过户申请表，办理房产过户。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，需向房产管理部门申请房产变更登记，并向土地管理部门申请土地使用权变更登记，以更换土地使用权证书。...查看全文

根据法律规定，贷款购买的房产在还清贷款之前不能进行过户。然而，一旦贷款还清，双方可以凭借身份证、户口本、离婚证、离婚协议、住房房产证、契税证明以及土地证等文件，一起前往住房所属房管部门申请办理离婚析产手续，并将房产过户给其中一方。...查看全文

离婚后车辆过户需要双方携带相关文件到车管所办理过户手续。根据《机动车登记规定》，机动车所有人应在30天内申请转移登记，需处理交通违法行为和事故处理。申请转移登记时需提供身份证明、所有权转移证明、车辆登记证书和行驶证等。车辆不能过户...查看全文

协议离婚时，房子归女方但未过户会产生影响。根据相关规定，房屋过户是确保女方完全享有所有权的必要步骤。未过户的房产买卖合同不具备物权效力。双方需共同前往房屋登记中心办理过户手续，否则对方可与他人签订房屋买卖合同。若男方拒不过户，可向...查看全文

离婚时，夫妻共同财产可以通过协商分割，若协商不成可向法院起诉。若一方不同意出售房产，法院一般会判决房产归一方所有，但需给予另一方相应补偿。夫妻共同财产是指婚姻存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，需平等处理。个人婚后个人财产出售房产...查看全文

1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出...查看全文

离婚财产分割中，一方不配合过户房产的情况下，可以申请法院强制执行办理过户。若对方违约不履行离婚协议书，可起诉法院要求对方履行。若法院判决后仍不履行，可申请法院强制执行，房管部门将协助执行通知书，实现过户。公证离婚协议书可增加认可性...查看全文

房子过户给儿媳妇需要三人本人和相关证件到房管局办理，可选择买卖过户或赠予过户。赠予过户费用为报税价的6%，但转让时要交报税价的20%个人所得税，不建议采用。建议采用买卖过户，税费约为房产报税价的8%。扩展资料包括交易手续费、登记费...查看全文

离婚房产过户手续及费用，包括贷款未到期和已还清的情况下所需证件、办理步骤，以及离婚房屋过户的手续费和注意事项。同时介绍了离婚析产登记的办理方式和离婚问题的法律程序。...查看全文

离婚后，分配房产的一方可以采取两种途径进行房产过户：提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，或者与贷款银行协商变更贷款人并重新签订住房贷款抵押合同。如果买方有贷款，则需要先还清贷款才能进行房产过户。房屋析产不需要还清贷款。...查看全文

离婚后房屋贷款过户的四个步骤概括如下：1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记；2、通过贷款公司将房产证赎出；3、双方到房产登记部门办理过户手续；4、与贷款银行协商变更贷款人并重签住房贷款抵押合同。...查看全文

父母瘫痪房子过户需办理房产继承公证，按程序到房地局登记并缴纳费用，包括手续费、登记费、土地金、核档费、契税、印花税和所得税。费用分摊原则为买卖双方各承担一半，除非是拆迁居民购置房产。过户手续办理完毕后，房管局会发放《房屋卖契》并将...查看全文

离婚房产过户手续及所需材料根据离婚方式的不同而有区别。协议离婚需要准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议、房产证和身份证明。诉讼离婚需要准备法院判决书、房产证和身份证明。离婚房产过户首先需办理离婚房产析产，然后进行过户手续，包括...查看全文

夫妻离婚房子过户有贷款怎么办理？解决办法包括订立缔约定金合同，提前还清贷款并办理过户手续，达成房屋归属协议并申请过户。办理手续复杂，包括公证析产、转绘、免征契税申请、析产登记等步骤。...查看全文