按揭房离婚后如何过户？提前还贷或与银行协商是解决方案。没有房产证无法过户，可通过还贷消除抵押登记或赎出房产证后办理过户。若无力偿还贷款，需与银行协商变更贷款人。离婚时按揭房过户较为麻烦，需提前还贷或与银行协商，否则需等待贷款还清后...查看全文

这段内容介绍了离婚登记手续和诉讼离婚的区别,以及在离婚前必须确定孩子抚养权的问题。离婚方式包括协议离婚和诉讼离婚,其中协议离婚需要夫妻双方达成一致意见并签订离婚协议书,而诉讼离婚则需要夫妻双方就离婚问题产生争议无法达成一致协议的情...查看全文

离婚时，对于共同所有的房屋，双方需一致同意并在房屋买卖合同上签字或盖章。对于处分共有的财产或对其进行重大修缮、变更性质或用途，需要占份额三分之二以上的共有人或全体共同共有人同意，除非共有人之间有其他约定。...查看全文

夫妻离婚时，协议房屋归属需要双方同意并在买卖合同上签字或盖章。处理共有财产或进行重大改动需要占份额三分之二以上的共有人或全体共同共有人同意，除非有另外约定。...查看全文

离婚房产过户需要先办理离婚房产析产，以免征契税。办理离婚房产析产后，可按以下流程办理过户手续：协议离婚需办理公证或持离婚判决书；办理转绘；申请免征契税；办理析产登记并缴纳登记费；取得过户证明。根据离婚方式的不同，准备的材料也有所不...查看全文

离婚调解书生效后如何复婚，复婚程序与结婚相似。申请复婚需准备相关材料，包括身份证、户口簿、照片、签字声明、离婚证或调解书等。双方前往婚姻登记机关申请，提交材料并经审查通过后领取结婚证。申请登记离婚需提交户口证明、身份证、介绍信、离...查看全文

离婚后按揭房产过户的流程是：协商归属、还清贷款、向不动产登记机构申请登记，提交身份证明、购房合同、离婚证等文件，经审查通过后发放房产证书。根据《不动产登记暂行条例》，申请人需提交登记申请书、身份证明、授权委托书、不动产权属来源证明...查看全文

根据我国相关法律规定，夫妻双方感情确已破裂是离婚的认定标准。一方婚外情如果构成重婚或者同居事实，另一方提起离婚诉讼的，人民法院应当支持其离婚请求。对于想离婚但对方不离的情况，当事人可以选择协议离婚或者诉讼离婚。人民法院会先进行调解...查看全文

婚前财产和婚后出售应如何归属？如果财产升值是天然增值，出售价款应归原物所有人；如果有共同维护和装修，增值部分应归夫妻共同所有；如果婚后有共同还贷，增值部分应享有补偿权。处理婚前财产收益时，应考虑夫妻分工和贡献，不应忽视对另一方的影...查看全文

在房屋被保全后，若想出售房屋，需要先解除保全。财产保全措施解除的五个条件包括：诉前保全措施采取后，利害关系人在15日内未起诉；被申请人向人民法院提供担保；申请人在财产保全期间撤回申请，人民法院同意其撤回申请；人民法院确认被申请人申...查看全文

婚前房产归购买者所有，婚后房产为夫妻共同所有，可协商分割。即使无房产证，可协议离婚。未下房产证房可协商分割，如无协议可等房产证下来后诉诸法院解决。...查看全文

继承房产过户流程简介：办理继承公证，携带相关材料到房管部门填写过户申请表，办理房产过户。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，需向房产管理部门申请房产变更登记，并向土地管理部门申请土地使用权变更登记，以更换土地使用权证书。...查看全文

协议离婚时，房子归女方但未过户会产生影响。根据相关规定，房屋过户是确保女方完全享有所有权的必要步骤。未过户的房产买卖合同不具备物权效力。双方需共同前往房屋登记中心办理过户手续，否则对方可与他人签订房屋买卖合同。若男方拒不过户，可向...查看全文

离婚财产分割中，一方不配合过户房产的情况下，可以申请法院强制执行办理过户。若对方违约不履行离婚协议书，可起诉法院要求对方履行。若法院判决后仍不履行，可申请法院强制执行，房管部门将协助执行通知书，实现过户。公证离婚协议书可增加认可性...查看全文

按揭购房离婚后不能落户，需完成交易后办理落户手续。根据《户口登记条例》，公民需申报迁出登记和持相关证明办理迁入手续。婚前财产是婚前取得的财产，包括个人劳动所得、继承或受赠的财产等，受法律保护。关键在于财产权取得时间。婚前财产不转化...查看全文

离婚后户口迁移手续及程序：离婚后分开户口，去原户籍地注销户口并办理迁出证明，然后到迁入地办理迁入手续。不同省区有具体规定，可咨询当地公安户籍登记机关。离婚后分户需提供新家庭成员名单和房屋产权证明，经派出所审核后办理分户手续。孩子的...查看全文

房产保全导致无法买卖，需先解除保全。强行买卖可能构成犯罪。解除保全需满足特定条件，如撤回申请、提供担保等。法院可根据保全错误、撤回申请、诉讼驳回等情形作出解除保全裁定。...查看全文

离婚后车辆过户需要双方携带相关文件到车管所办理过户手续。根据《机动车登记规定》，机动车所有人应在30天内申请转移登记，需处理交通违法行为和事故处理。申请转移登记时需提供身份证明、所有权转移证明、车辆登记证书和行驶证等。车辆不能过户...查看全文

房屋买卖合同违约责任免责事由包括不可抗力、特别规定或约定以及对方的过错。不可抗力情况下，债务人不负责任，但台风天气不能作为免除逾期交房责任的理由。特别规定或约定免责条款存在时，可免除违约方责任。如果合同不履行或不完全履行是对方过错...查看全文

房子卖了户口的解决方式是：迁入公共户、迁入具有本市户口的直系亲属处或申请社区托管。卖房流程包括议价、付订金、签约和用印。户籍迁移流程包括向迁入地派出所提出申请、迁出申请、开户籍证明等。总而言之，房子卖了户口可以迁到本人单位或亲友集...查看全文