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二者是不一样的。房屋买卖合同是指出卖人将已竣工的房屋向社会销售,并转移房屋所有权于买售人,买售人支付价款的合同。而房屋预售合同是指房地产开发企业取得预售许可证后,将正在建设中的商品房出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的合同。预...查看全文
法律分析: 房屋预售合同与房屋买卖合同不一样。房屋买卖合同一般是指房地产开发企业(出卖人)将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人,买售人支付价款的合同。房屋预售合同是指房地产开发企业取得预售许可证后将正在建设中的商品房出...查看全文
法律分析: 二者是不一样的。房屋买卖合同是指出卖人将已竣工的房屋向社会销售,并转移房屋所有权于买售人,买售人支付价款的合同。而房屋预售合同是指房地产开发企业取得预售许可证后,将正在建设中的商品房出售给承购人,由承购人支付定金或房价...查看全文
律师分析: 房屋的转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 房屋买卖就是买受人支付价款,出卖人将房屋所有权和该房屋所占用范围的土地使用权转移给买受人的行为。 房屋买卖只是房屋转让的一种形式,除...查看全文
法律解析: 房屋的转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 房屋买卖就是买受人支付价款,出卖人将房屋所有权和该房屋所占用范围的土地使用权转移给买受人的行为。 房屋买卖只是房屋转让的一种形式,除...查看全文
根据民法典规定,房屋买卖协议只要满足合同的八个要素即可视为有效合同。这些要素包括当事人的名称或姓名和住所、标的物、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的方法。...查看全文
房屋的买卖合同与居间合同的区别有哪些 买卖合同是买受人和出卖人之间的合同,居间合同是买受人和中介公司之间的合同。 《民法典》 第四百六十四条【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协...查看全文
律师解答: 房屋的转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 房屋买卖就是买受人支付价款,出卖人将房屋所有权和该房屋所占用范围的土地使用权转移给买受人的行为。 房屋买卖只是房屋转让的一种形式,除...查看全文
房屋买卖居间合同不是购房合同。两者是有区别的。两者的区别如下:(1)买卖合同只有双方当事人,而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。(2)买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议,无论是...查看全文
解除房屋买卖合同的方式如下:一方可以与另一方商议解除合同,或者在约定或法定的解除条件发生后,一方向另一方发出通知,通知到达对方时合同解除。...查看全文
二者是不一样的。房屋买卖合同是指出卖人将已竣工的房屋向社会销售,并转移房屋所有权于买售人,买售人支付价款的合同。而房屋预售合同是指房地产开发企业取得预售许可证后,将正在建设中的商品房出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的合同。预...查看全文
二手房居间合同是居间人与委托人订立的协议;房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,两者不同。...查看全文
房屋买卖居间合同只有满足法定有效条件才有效,具体要求包括:合同必须按照法定形式签订;参与合同的当事人必须具备相应的民事行为能力;当事人签订合同必须真实表达意思;合同内容不得违反法律法规或公序良俗;还需满足其他法律规定的有效条件等。...查看全文
律师分析: 房屋买卖居间合同是否具备法律效力主要看是否满足以下几个方面的内容:1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
法律解析: 房屋买卖居间合同是否具备法律效力主要看是否满足以下几个方面的内容:1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
居间协议不是房屋买卖合同,两者的区别如下:1.买卖合同只有少双方当事人,而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。2.买卖合同是买方与卖方直接就房屋买卖达成一致协议,无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之...查看全文
法律分析:解除房屋居间买卖合同可以一方与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达时解除房屋居间买卖合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六十二...查看全文
二手房居间合同是居间人与委托人签订的协议,目的是实现委托人的委托事项。房屋买卖合同是指出售人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。两种合同不同。...查看全文
房屋买卖居间合同和购买合同两者的区别如下:1、买卖合同只有少双方当事人,而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。2、买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议,无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之...查看全文
房屋买卖居间合同有效性及居间人义务: 根据《中华人民共和国民法典》规定,房屋买卖居间合同需当事人具备民事行为能力、真实意思表示且不违反法律规定和公序良俗,具有法律效力。居间人的主要义务包括报告订约机会或提供媒介服务、忠实义务和负担...查看全文
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