房前屋后的使用权应根据其范围决定。若房前屋后的土地是在宅基地或土地使用证的范围内，那么房屋产权人则有使用的权利；若不在范围内的，那么产权人就没有使用的权利，因为这部分土地属于公共区域。 在我们国家，个人是不能取得土地的所有权的，房...查看全文

法律分析： 房前屋后的使用权应根据其范围决定。若房前屋后的土地是在宅基地或土地使用证的范围内，那么房屋产权人则有使用的权利；若不在范围内的，那么产权人就没有使用的权利，因为这部分土地属于公共区域。 法律依据： 《中华人民共和国民法...查看全文

农村房前屋后土地谁有使用权 （1）宅基地上建房，如果宅基使用权人与房屋建造人一致，房屋所有权归宅基地使用权人 （2）如果房屋前后没有是在土地证范围内，属于公共区域，归国家所有。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条...查看全文

离婚房产归属问题可按以下情形处理：双方同意竞价取得的应准许；一方主张所有权的需评估机构评估并给予补偿；双方均不主张所有权的可拍卖并分割所得。对尚未取得所有权的房屋争议，法院可判决由当事人使用。父母购置房屋，房产证写子女和配偶名字，...查看全文

律师分析： 当房前屋后的土地是在宅基地或土地使用证的范围内，那么房屋产权人则有使用的权利；不在范围内，那么产权人就没有使用的权利，因为这部分土地属于公共区域。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条 不动产或者...查看全文

法律解析： 当房前屋后的土地是在宅基地或土地使用证的范围内，那么房屋产权人则有使用的权利；不在范围内，那么产权人就没有使用的权利，因为这部分土地属于公共区域。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条 不动产或者...查看全文

律师解答： 当房前屋后的土地是在宅基地或土地使用证的范围内，那么房屋产权人则有使用的权利；不在范围内，那么产权人就没有使用的权利，因为这部分土地属于公共区域。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条 不动产或者...查看全文

法律分析：一、国有土地使用权70年后房屋归谁房子70年到期，其实是指商品房70年的土地使用权期限，而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的高年限为70年。但是7...查看全文

房前屋后的使用权应根据范围决定，土地属于宅基地或土地使用证范围内，产权人有使用权；不在范围内的属于公共区域，产权人无使用权。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产或动产可由多个组织或个人共有，共有包括按份共有和共同共有，共有人享...查看全文

法律分析：一、房屋征收后土地使用权归谁房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回，即收归国家所有。这和我们平常所说的“地随房走”异曲同工。房屋依附于土地而存在，土地所有权和房屋所有权具有一体化特色，处分其中一项权利另一项...查看全文

在我们国家，个人是不能取得土地的所有权的，房屋主人享有房屋土地使用权，而不是所有权。房前屋后多少米涉及到相邻权，没有明确规定。 房前屋后多少米涉及到相邻权,没有明确规定。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平...查看全文

一、房屋周边使用权归谁住宅小区周边的土地使用权属于全体业主，法律规定如下：法律、行政法规明确规定属于业主共有的部分建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于...查看全文

律师分析： 宅基地使用权的范围，以宅基地使用证确定范围、四至为准，不以房屋的屋檐为准。如宅基地使用证的范围超过了屋檐的范围，则屋檐下的宅基地使用权当然归屋主。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物...查看全文

一、土地使用权上建房屋归谁所有 1、土地使用权上建房屋归土地使用权人所有。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 2、法律...查看全文

土地使用权上建房屋归土地使用权人所有。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。...查看全文

对于土地使用权上面我们国家规定的非常严格，对于他人土地使用权上间房屋归谁所有的问题基本上都是处在农村土地承包经营权的方面上，对于这个问题我们的国家的法律规定中也是有着明确的规定的。那么土地使用权上建房屋归谁所有呢？第一...查看全文

法律分析:房屋转租后有使用权。房屋转租是承租人将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质保底收益的行为，房屋转租经出租人同意，可以依法签订租赁合同获得使用权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一十六条...查看全文

没有。房东对房屋享有所有权，但是房屋出租后，承租人对出租房屋享有的则是用益物权。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租...查看全文

法律解析： 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房屋土地使用权到期后续期费由土地的使用人交纳。 【法律...查看全文

律师分析： 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房屋土地使用权到期后续期费由土地的使用人交纳。 【法律...查看全文