律师解答： 当房前屋后的土地是在宅基地或土地使用证的范围内，那么房屋产权人则有使用的权利；不在范围内，那么产权人就没有使用的权利，因为这部分土地属于公共区域。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条 不动产或者...查看全文

法律解析： 当房前屋后的土地是在宅基地或土地使用证的范围内，那么房屋产权人则有使用的权利；不在范围内，那么产权人就没有使用的权利，因为这部分土地属于公共区域。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条 不动产或者...查看全文

房前屋后的使用权应根据其范围决定。若房前屋后的土地是在宅基地或土地使用证的范围内，那么房屋产权人则有使用的权利；若不在范围内的，那么产权人就没有使用的权利，因为这部分土地属于公共区域。 在我们国家，个人是不能取得土地的所有权的，房...查看全文

法律分析： 房前屋后的使用权应根据其范围决定。若房前屋后的土地是在宅基地或土地使用证的范围内，那么房屋产权人则有使用的权利；若不在范围内的，那么产权人就没有使用的权利，因为这部分土地属于公共区域。 法律依据： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析： 当房前屋后的土地是在宅基地或土地使用证的范围内，那么房屋产权人则有使用的权利；不在范围内，那么产权人就没有使用的权利，因为这部分土地属于公共区域。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可...查看全文

国家土地使用标准对房屋的规定，具体如下：1、国家实行土地用途管制制度国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，把土地分成农用地、建设用地和未利用地；2、严格限制了农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护；3、前款所称...查看全文

农村房前屋后土地谁有使用权 （1）宅基地上建房，如果宅基使用权人与房屋建造人一致，房屋所有权归宅基地使用权人 （2）如果房屋前后没有是在土地证范围内，属于公共区域，归国家所有。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条...查看全文

商品房产权与土地使用权不同，70年产权指的是土地出让期限，房屋所有权没有期限。住宅用地在70年后会自动续期。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条，国家可以依法征收土地和房屋等不动产，但必须依法支付补偿费，并保障被征收人的权益...查看全文

法律解析： 房屋屋檐土地使用权的规定有，以宅基地使用证确定范围为准，不以房屋的屋檐为准。如果宅基地使用证的范围超过了屋檐的范围，则屋檐下的宅基地使用权当然归屋主。 【法律依据】: 《土地管理法实施条例》 第五条 单位和个人依法使...查看全文

律师分析： 房屋屋檐土地使用权的规定有，以宅基地使用证确定范围为准，不以房屋的屋檐为准。如果宅基地使用证的范围超过了屋檐的范围，则屋檐下的宅基地使用权当然归屋主。 【法律依据】： 《土地管理法实施条例》 第五条 单位和个人依法使...查看全文

法律分析:房屋屋檐土地使用权的规定有:房屋屋檐土地使用权以宅基地证登记的范围为准，宅基地使用证的范围包含房屋屋檐范围的，房屋屋檐下的土地使用权归权利人所有。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法实施条例》》...查看全文

法律分析：一、国有土地使用权70年后房屋归谁房子70年到期，其实是指商品房70年的土地使用权期限，而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的高年限为70年。但是7...查看全文

在我们国家，个人是不能取得土地的所有权的，房屋主人享有房屋土地使用权，而不是所有权。房前屋后多少米涉及到相邻权，没有明确规定。 房前屋后多少米涉及到相邻权,没有明确规定。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平...查看全文

一、房屋土地使用权新规定有哪些按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年。...查看全文

国有土地使用权拆迁后归拆迁单位所有，原土地使用权人失去权利。根据法律原则，被拆迁人应得到补偿。补偿项目包括青苗费和地上附着物的费用、安置费和土地补偿费。相关法律规定要求对土地使用权人进行适当补偿。...查看全文

一、国家土地使用权年限的法律规定按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年...查看全文

律师分析： 地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有：出让、划拨、转让。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体...查看全文

房屋租赁中介费的主旨是根据国家规定，中介费收取标准是半月至一月的成交租金额，口头咨询费用可由双方协商，书面咨询费用一般在300-1000元之间。房屋买卖代理费收取标准为0.5%到2.5%。房屋租赁中介费由房东、租户或双方共同承担，...查看全文

一、国有土地使用权的法律规定有哪些 1、土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。 2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十...查看全文

法律分析:房屋转租后有使用权。房屋转租是承租人将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质保底收益的行为，房屋转租经出租人同意，可以依法签订租赁合同获得使用权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一十六条...查看全文