房产证是在哪个部门办的

律师回答
摘要:房产证办理部门及房屋确权的重要性。房产证应在房产管理局和土地管理局办理,依据《城市房屋权属登记管理办法》。房屋确权保障所有人合法享有房屋的占有、使用、收益和处分权利,是物权的法定依据。房产证只是权利的证明,登记机关对权属进行登记发证,产生公示和公信效力。
一、房产证在哪个部门办理
1、房产证应该到房产管理局和土地管理局两个部门办理。当事人双方办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契等相关证件和资料,在三个月内,到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
2、法律依据:《城市房屋权属登记管理办法》
第四条,国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门申请房屋权属登记,领取房屋权属证书。
第八条,国务院建设行政主管部门负责全国的房屋权属登记管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作。
二、房产确权后有什么好处
1、房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。
2、房产确权也是房地产权登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。房屋产权登记,是物权公示的一种形式。房屋权属证书只是一种权利的证明,而不是权利本身,登记行为并创设权利。登记机关对房屋权属进行登记发证,只是对权利内容的一种书面记载,产生公示和公信的效力。
延伸阅读
结语:房产证办理需到房产管理局和土地管理局办理。房屋确权保障房主享有占有、使用、收益、处分的权利,是物权公示的法定依据。登记发证只是权利的书面记载,产生公信效力。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。
不动产登记暂行条例:第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房产证在哪个部门办理

法律分析: 房产证应该到房产管理局和土地管理局两个部门办理。当事人双方办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契等相关证件和资料,在三个月内,到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。 法律依据 《城市房屋...查看全文

房产证在哪个部门办理

一、房产证在哪个部门办理 1、房产证应该到房产管理局和土地管理局两个部门办理。当事人双方办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契等相关证件和资料,在三个月内,到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。 2...查看全文

房产证在哪个部门办理

房管局。经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。一、买二手房怎么办房产证具体流程是:一、到相关部门办理买卖过户登记。二、买卖双方携带好身份证、户口本、图章等,交纳完手续费、...查看全文

房产证在哪个部门办理

法律分析:一、房产证在哪个部门办理1、房产证应该到房产管理局和土地管理局两个部门办理。当事人双方办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契等相关证件和资料,在三个月内,到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地...查看全文

房产证在哪个部门办理

法律分析: 如果是办理商品房房产证的,需要带上以下材料到当地房地产行政主管部门办理:开发商签订的购房合同、买房人的身份证原件和复印件、购房准购证明(如果有贷款的话要先做贷款审核)。交完首付款后由购房人亲自去房管局提交资料,办理商品...查看全文

房产证在哪个部门办理

1、房产证应该到房产管理局和土地管理局两个部门办理。当事人双方办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契等相关证件和资料,在三个月内,到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。 2、法律依据:《城市房屋权属...查看全文

房产证在哪个部门办理

法律分析:1、房产证应该到房产管理局和土地管理局两个部门办理。当事人双方办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契等相关证件和资料,在三个月内,到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。 2、法律依据:《...查看全文

办理房产证在哪个部门

法律分析:房产证是房屋所属的区、县房产局办理的,不是建委哪个部门发的。你可以凭房屋买卖合同、身份证、户口本,要是二手房还要卖出者的身份证以及本人等到房屋所属地区、县房产局去办理房屋所属权登记,办理房产证。【...查看全文

办房产证是哪个部门

法律分析:一、办房产证是哪个部门房产证办理由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的...查看全文

房产证的办理部门是哪个?

办理房产证需要提交一系列材料,包括申请表、合同、测绘表、登记表等。首先,购房者需在交房后60天内向房管部门办理初始登记。然后,填写申请表并获取测绘表。接下来,交纳公共维修金和契税,并提交所有申请材料。最后,领取房产证需缴纳印花税和...查看全文

房产证办理是哪个部门

一、房产证办理到哪个部门 1、房产证办理是到不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理,直辖市、社区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 2、法律依据:《不动产登记暂行条例》: 第六条国务院国土资...查看全文

办理房产证是哪个部门

不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理,办理流程包括申请、受理、审核、登薄和核发不动产权证。办理房产证需要准备身份证明、申请表、土地使用权证书、规划验收证明和质量验收证明等证件。办理房产证时需要注意购房合同中的办...查看全文

房产证是哪个部门办理

一、房产证在哪个部门办理 1、房产证应该到房产管理局和土地管理局两个部门办理。当事人双方办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契等相关证件和资料,在三个月内,到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。 2...查看全文

农村房产证在哪个部门办理

在农村房屋大多是自己建造而成,用自己家里的土地,人们肯定是认为房屋是属于自己。道理是这样没有错,但是在农村建造的房屋同样是需要办理房产证才可以,农村房产证到哪里办理?下面北京律师为你详细介绍相关知识。 到哪里办理农村房产证 到房...查看全文

农村房产证在哪个部门办理

法律分析:孩子户口在农村,是可以上学的,具体要看你在哪个城市,如果在北京,上海一些经济发达地区,想在市里上学比较困难,如果是在三线城市,是可以的,可以通过在市里买房,把户口迁到市里来,可以上学了,简单的说,就是买学区房,买...查看全文

农村房产证在哪个部门办理

法律分析:孩子户口在农村,是可以上学的,具体要看你在哪个城市,如果在北京,上海一些经济发达地区,想在市里上学比较困难,如果是在三线城市,是可以的,可以通过在市里买房,把户口迁到市里来,可以上学了,简单的说,就是买学区房,买...查看全文

办房产证去哪个部门

办房产证应该在县级以上地方人民政府部门办理。一般情形下由开发商统一代办。若是一次性付款购房的可以直接领取房产证,若是贷款按揭买房的则需等按揭后到贷款银行取得抵押合同,再领取房产证。我国对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护,确...查看全文

房产证哪个部门办理

一、房产证在哪个部门办理 1、房产证应该到房产管理局和土地管理局两个部门办理。当事人双方办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契等相关证件和资料,在三个月内,到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。 2...查看全文

房产证去哪个部门办?

房产证过户,可以去房管局进行办理。相关的法律规定,房管局的职责主要有:要负责全市的公有住房以及直管公有住房的交易和审批。对全市单位的自管房,进行政策性的指导、监督、管理、协调以及服务职能。还要负责全市城镇建设安置动迁管理。还要负责...查看全文

房产证明在哪个部门开

买房是一件很复杂的事情,当我们开始看房、选房,房子选好后,还有很多复杂的手续需要办理。如果通过贷款*购买房屋,还需提供房产证明,那房产证明是在什么地方开的,房产证明需要什么资料,房产证明怎么开呢?下面就一起来了解下吧。 一、房产证...查看全文

推荐律师

韩峰

北京市-北京市-朝阳区

认证律师刑事辩护、刑事辩护

已服务200人次

热门法律问题