继承父母的房产需要交什么费用

律师回答
摘要:继承房产需要缴纳遗产税,可以通过买卖、继承或赠予方式过户给子女。法定继承和遗嘱继承都有费用,包括房屋评估费和继承公证费。赠与时需注意房屋登记,未办理房本更替可撤销,办理后则不能。
1、继承父母的遗产依法需要缴纳遗产税。如果想要将一套房产过户给子女,通常有三种方式可供选择:买卖、继承或赠予等方式。但哪种方式最为省钱呢?这是一个需要仔细权衡的问题。继承是比较常见的一种方式,分为两种:法定继承和遗嘱继承。 2、在没有遗嘱指定情况下,法定继承会按照继承顺序传递和分配房产。如果有两个子女,但老人只想将房产留给其中一个,就需要提前立遗嘱指定继承人。继承涉及的费用主要包括房产评估费和继承公证费。房产评估费通常是房产评估价的5‰,但每宗至少收取1000元。一般评估价会比市价低30%左右。因此,一套市价500万元的房产,评估费约为1.8万元左右。需要提醒的是,我国的房产权证登记是产权的标准。如果老人选择赠予,在房屋产权证办理完毕前是可以撤销的。但一旦在房屋产权中心办理完毕,就没有办法撤销赠予。
法律依据
《公证程序规则》第十四条_x000D_公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。

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