父母离世孩子继承房产需要交什么费用

律师回答
摘要:父母过世继承房产需交印花税、测绘费、公证费、评估费、契税等费用。遗产继承人独自隐匿遗产可起诉法院要求分割。继承遗产应清偿税款和债务,以遗产实际价值为限,超出部分可自愿偿还。
一、父母过世继承房产要交什么费
父母过世继承房产要交以下费用:
1.印花税:一般是5元/证。
2.测绘费:一般,测绘费的收费标准为0.5元/平米,当然,各地标准略有差异。
3.公证费:一般是按照所继承房产估价的2%收取,不低于200元。
4.评估费:一般是被集成房屋评估额的0.5%。
5.契税:一般是房屋评估额的1.5%。
6.其他费用:如登记费80元等。
二、遗产继承人独自隐匿遗产怎么办
遗产继承人独自隐匿遗产的,其他继承人可以搜集证据去法院起诉,起诉到法院之后,法院会做出公平判决。如果其他继承人在遗产分割的时候没有发现,可以在发现之后的三年内起诉,要求分割该部分遗产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十一条
存有遗产的人,应当妥善保管遗产,任何组织或者个人不得侵吞或者争抢。
三、遗产继承超过债务怎么办
继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
这里所说的继承,既包括法定继承,也包括了遗嘱继承。
法律如此规定,是为了保障债权人不因债务人死亡而丧失债权。但是同时规定了,对债权人清偿债务,以遗产的实际价值为限。如果债务超过了遗产,继承人在遗产价值范围内进行偿还后,不再对超出部分的债务负有偿还义务。
延伸阅读
结语:继承房产需要交印花税、测绘费、公证费、评估费、契税等费用,具体标准根据地区而有所差异。遗产继承人若隐匿遗产,其他继承人可向法院起诉并提供证据,法院将做出公平判决。继承遗产时需清偿税款和债务,以遗产实际价值为限,超出部分可自愿偿还。以上规定旨在保障债权人的权益。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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