法律分析:地役权不能单独转让。脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，没有取得土地承包经营权和建设用地使用权的转让，地役权无法发挥作用。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，地役权人有权按照合同...查看全文

根据相关法律法规，设立地役权时，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使权利。...查看全文

律师分析： 地役权是以他人土地供自己土地便利而使用以提高自己不动产效益的权利。其中，为其便利而使用他人土地之地，称需役地，为了该土地便利而供其使用的土地，称供役地。相邻关系是指两个或两个以上相邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、...查看全文

地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权。其三，地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。法定地役权...查看全文

《民法典》规定地役权不得单独抵押，抵押土地承包经营权、建设用地使用权等不动产权益时，地役权一并转让。地役权合同应采用书面形式，并包括当事人信息、地役权位置、利用目的、费用等条款。地役权从合同生效时设立，可向登记机构申请登记。供役地...查看全文

地役权产生时间规定为地役权合同生效时，期限不得超过用益物权的剩余期限。地役权是利用他人土地以有效使用或经营自己土地的权利，要求两个不同归属的土地存在。...查看全文

地役权合同内容包括：当事人信息、利用目的、期限、费用、地点、解决争议方式等。签订后应按法律规定生效，需在规定范围内签署并登记，否则不能对抗善意第三方。...查看全文

法律解析： 地役权是一种他物权中的用益物权，属于定限物权，其主要法律特征表现：(1)地役权是存在于他人土地之上的权利。地役权的客体通常是土地，并以该土地附属于他人所有或使用为要素。地役权的成立，以有两块土地为必要，享有地役权的土地...查看全文

律师分析： 地役权是一种他物权中的用益物权，属于定限物权，其主要法律特征表现：(1)地役权是存在于他人土地之上的权利。地役权的客体通常是土地，并以该土地附属于他人所有或使用为要素。地役权的成立，以有两块土地为必要，享有地役权的土地...查看全文

法律分析:地役权是一种他物权中的用益物权，属于定限物权，其主要法律特征表现：(1)地役权是存在于他人土地之上的权利。地役权的客体通常是土地，并以该土地附属于他人所有或使用为要素。地役权的成立，以有两块土地为必要，享有地役权...查看全文

地上权、地下权和地役权的区别：地上权是使用土地建筑物的权利，地下权是在他人土地下建设地下设施的权利，地役权是以他人土地供自己土地便利的权利。地上权与地役权的产生原因、消灭事由、权力和义务不同。地役权是存在于他人不动产之上的物权，以...查看全文

地役权合同的设立和登记程序是根据《民法典》第三百七十四条和第三百七十三条来规定的。根据这些规定，地役权合同应以书面形式订立，并在合同生效时设立地役权。如果当事人要求登记，可以向登记机构申请地役权登记。未经登记的地役权不能对抗善意第...查看全文

地役权合同内容包括当事人信息、地役权期限、费用及支付方式、位置、解决争议方法等；合同生效后可申请登记，未经登记不得对抗善意第三人。合同生效条件必须符合法律规定。...查看全文

法律分析:下列是地役权:通行地役权；取水、汲水、导水、排水地役权；眺望地役权；采光地役权；支撑地役权；放牧地役权；建造附属设施或安设临时附着物地役权；排污地役权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百...查看全文

农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。 土地确权需要的材料： 1、土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地...查看全文

法律分析:土地确权的法律规定是:土地确权是指确认某一土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为，土地确权发生的是土地使用权的转移，土地所有权不发生转移，城市市区的土地仍属于国家所有，农村的土地仍属于集体经济组织所有。...查看全文

土地确权的法律规定是《土地管理法》第十一条，规定了农民集体所有的土地，依法由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权或者确认建设用地使用权。_x000D_ 《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，...查看全文

土地确权法律规定如下：农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府...查看全文

法律分析： 地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其中，地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第三百...查看全文

法律分析： 地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权；其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权；其三，地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。...查看全文