法律分析:商品房买卖中面积纠纷的处理如下:超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。...查看全文

法律分析:商品房买卖中面积纠纷处理方式如下:_x000D_ 1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算，多退少补。_x000D_ 2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权要求解除合同并退房。_x000D_ 3、买受人不退房...查看全文

律师分析： 1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算，多退少补。2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权要求解除合同并退房，买受人退房的，开发商应当在买受人提出退房之日起三十日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款...查看全文

法律解析： 1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算，多退少补。2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权要求解除合同并退房，买受人退房的，开发商应当在买受人提出退房之日起三十日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款...查看全文

法律解析： 1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算，多退少补。2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权要求解除合同并退房，买受人退房的，开发商应当在买受人提出退房之日起三十日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款...查看全文

处理商品房买卖面积纠纷的方法如下：1、面积误差比绝对值在3％以内的根据实际结算，多退少补；2、当面积误差比绝对值超过3％时，买受人有权要求解除合同并退房，买受人退房的，开发商应当自买受人提出退房之日起30日...查看全文

面积是房屋使用价值和房屋交易价格的基础。因商品房买卖面积误差问题而发生的纠纷逐年递增，商品房买卖纠纷中面积误差的认定和法律责任的承担也是审判实践中难以把握的问题。正确认定面积误差是审理好这类案件的前提，明确其法律责任有利于公正判决...查看全文

依照相关法律法规的规定，新商品房发生面积误差时，如当事人之间无其他约定，应当按照下列方式解决： 1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算，多退少补； 2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，买受人退房的，开发商应当在买受人...查看全文

法律分析:商品房面积纠纷的处理如下:面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息；面积误差未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格判定由买方补足、卖方独立承担或双倍返还。法律依据:...查看全文

商品房面积纠纷，应当按照下列方式解决：1、面积误差比绝对值在3％以内实际结算，多退少补；2、面积误差比绝对值超过3％买受人有权退房，买受人退房的，开发商应当自买受人提出退房之日起内将买受人支付的房价退还给买...查看全文

在商品房买卖特别是预售商品房买卖中，合同约定面积与产权登记面积出现误差本身是正常现象，主要是不同阶段中面积计量的依据和方法等因素造成的，面积误差引起的房屋补退问题通常也由合同双方协商得以解决。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...查看全文

商品房买卖面积差的处理方式有两种情况，分别是合同约定和无约定。买卖合同约定房屋面积差异的，按照约定的内容处理。在没有约定或约定不明确的情况下，面积误差比绝对值小于3％，按合同约定的价格结算。面积误差比绝对值超过3％，买受人可以要求...查看全文

商品房面积纠纷，应当按照下列方式解决：1、面积误差比绝对值在3％以内实际结算，多退少补；2、面积误差比绝对值超过3％买受人有权退房，买受人退房的，开发商应当自买受人提出退房之日起内将买受人支付的房价退还给买...查看全文

房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是关于房屋和土地的权益争议，一旦发生房产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：1、调解。房产纠纷双方先自行协商解决。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会...查看全文

遇到商品房买卖合同纠纷，有以下解决途径：1、与开发商协商解决购房者（也可以委托律师）应与开发商当面交涉，将有关的事实依据直接向开发商提出，并提出和解的要求。如果购房者与开发商能协商一致，这是最快捷、最经济的解决方法，双方应当以局面...查看全文

法律分析：商品房面积纠纷的处理为：面积误差比绝对值在3%以内，按照合同约定的价格据实结算；面积误差比绝对值超出3%，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息；房屋实际面积大于合同约定面积的，3%以内的房价款由买受人补足...查看全文

法律分析： 商品房面积纠纷的处理方式： 1、首先判断面积误差是否在3%以内（含3%），如果是，就按照实际面积来计算价格； 2、如果面积误差超出3%的，买受人可以请求解除合同，返还支付费用及利息。如果面积大于合同约定，在3%以外，价...查看全文

新商品房面积误差的，当事人之间无其他约定的，应当按照下列方式解决：1、面积误差比绝对值在3％以内实际结算，多退少补；2、面积误差比绝对值超过3％买受人有权退房，买受人退房的，开发商应当自买受人提出退房之日起...查看全文

新商品房面积误差处理原则：误差在3%以内，多退少补；超出3%，买受人可退房，开发商退还房款及利息；买受人不退房，超出3%部分由开发商承担，小于3%部分由买受人补足或开发商返还，超出部分双倍返还。...查看全文

正确处理商品房买卖合同纠纷的方式是：有约定的按约定；没有约定的可以选择协议；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以请求法院诉讼或仲裁机构进行仲裁。 商品房买卖合同纠纷如何处理 处理商品房买卖合同纠纷的办法有：买方和卖方...查看全文